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杭州鼎家破产4000户租客受损
据《中国房地产报》报道，杭州鼎家网络科技有限公司（以下简称“鼎家”）旗下的长租公寓公司宣布破产，约4000户租客受害。
长租公寓真的爆仓了！
杭州鼎家破产4000户租客受损
据《中国房地产报》报道，杭州鼎家网络科技有限公司（以下简称“鼎家”）旗下的长租公寓公司宣布破产，约4000户租客受害。
当时我还以为是夸大其词，想着长租公寓的本质不过是中介+二房东的集合体，怎么着也赶不上P2P。
但仔细查了下鼎家的爆仓事件，真的让我惊出一身冷汗。
长租公寓行业已经玩起了金融。
而且还不止这一家，未来很可能会演变成连环炸！
先来说说鼎家的爆仓事件。
杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产，给其曾服务的业主和租户留下了一地鸡毛。
租客们通过一个名为51返呗（现更名为“爱上街”）的APP一次性把租金付给了鼎家，再每月返还给贷款APP相应的金额。
如今，鼎家破产，租客不仅拿不到先行支付的押金，还依然要每月按时向爱上街还钱，而房东也未收到鼎家公司应给的之后租金，一些房东已经准备收房。
“长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。”这些天，我爱我家前副总裁胡景晖关于长租公寓的一番言论掀起了租赁市场的一波风浪。
就在“谁推高了租金”讨论声愈演愈烈的情况下，没人注意到远在杭州的一家名为鼎家网络科技有限公司（以下简称“鼎家”）的长租公寓公司宣布破产，这起破产事件有如平地惊雷，牵起人们关于金融+长租公寓模式的警觉。
鼎家贴出的“破产”通知
“无本万利”的扩张模式
鼎家破产，给其曾服务的业主和租户留下了一地鸡毛。
这或许就要从其经营的模式说起，租户顾先生向中国房地产报记者介绍，当初租房时，鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租，实际上是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。
顾先生使用的分期贷款截图
租客们通过银行卡绑定一个名为51返呗（现更名为“爱上街”）的APP一次性把租金付给了鼎家，再每月返还给贷款APP相应的金。
如今，鼎家轻松破产，租客不仅拿不到先行支付的押金，还依然要每月按时向爱上街还钱，而房东也未收到鼎家公司应给的之后租金，一些房东已经准备收房。
据了解，鼎家破产约有4000户租客受损，涉及的网贷平台有6家，其中爱上街是租客绑定最多的。
有业内人士分析后称，鼎家的经营模式本质是利用租客的信用，给自己提供扩张资金，对租赁公司本身而言可以说是“无本万利”。
目前，许多其他中介机构也在使用这种方法作为支付方式，这种方式能加快企业资金的回笼。
“破产”疑云
8月21日，鼎家的部分租户组成的维权小组来到杭州市西湖区人民法院报案，同时也从法院打听到了关于鼎家破产的其他消息。
鼎家注册地址是西湖区，而西湖区法院表示没有接到其破产申请。
中国房地产报记者通过天眼查，查到该公司的注册时间为2016年，目前评分为84分，公司并未注销，也没有诉讼、相关法院公告及变更记录。
而公司法人魏永锋名下还有28家公司。
同时，有自称鼎家公司前员工的人士爆出，鼎家所谓的业务承接方极有可能就是该公司换了一个壳。
一时间，很多人成为了受害者。房东想收房，租户想止损，而借贷公司已经将钱支出，自称鼎家公司前员工的爆料者也表示，鼎家至今也拖欠了大部分员工的工资。
他们有一个共同的疑问，“鼎家公司收到的贷款公司的钱是真金白银到了账，网贷公司手上的征信资料是租客的，租客住着房东的房子。
看似是一个租房生意，其实赚的是金融的钱，这样‘无本万利’的模式下，公司怎么说倒闭就倒闭了呢？即使是倒闭了，所收的钱就变成空气，人间蒸发了吗？”
长租公寓与P2P
回到开头，胡景晖所说的“长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。”
鼎家获得融资签约仪式
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