张大伟：北京公积金认房又认贷政策 对刚需影响非常大

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张大伟：北京公积金认房又认贷政策 对刚需影响非常大

中国网地产讯 13日晚间，北京市公积金管理中心发布消息称，从下周一起网签的购房，在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策。同时，今后公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，北京公积金占交易比例不高、平均在20%左右，这个政策影响下预计起码一半需求将只能选择商业贷款或者全款，这个政策对刚需影响非常大，特别是年轻人，本来公积金贷款额度就很少，按照这个政策，公积金将基本离开刚需。而从认房又认贷看公积金政策全面收紧。

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关键词：公积金 张大伟 公积金贷款 HIBOR 公积金管理

有房又有贷，就不是刚需了吧。

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