何帆：中国房市大泡沫随时会破灭 农民进城遥遥无期

冰雪一剑 发表于 2009-12-28 04:05
要解决问题，就得找原因，要找原因就得理论联系实际。中国目前的房市泡沫的原因是越探究越复杂。到最后才发现是根本解决不了的问题--这就是目前的本质。
房价泡沫可以说拿出成千上百的理由。其他经济投资方式的停滞与不稳定带来的，可以说是消费的滞涩带来的，可以说宏观调控无效，可以说国际金融炒作，可以说经济危机影响等等。这些都是表面现象。所有的都是呈一个恶循环状态，可是根本原因呢？？
从没相信经济学家的预测-因为经济活动不是死的，一成不变的。

经济学家不一定能准确预测经济现象，可经济学对我们的预测有没有帮助呢？直白地说，学好经济学、金融学对股票投资有帮助吗？

决不做倒二棒!

冰雪一剑 发表于 2009-12-28 04:05
要解决问题，就得找原因，要找原因就得理论联系实际。中国目前的房市泡沫的原因是越探究越复杂。到最后才发现是根本解决不了的问题--这就是目前的本质。
房价泡沫可以说拿出成千上百的理由。其他经济投资方式的停滞与不稳定带来的，可以说是消费的滞涩带来的，可以说宏观调控无效，可以说国际金融炒作，可以说经济危机影响等等。这些都是表面现象。所有的都是呈一个恶循环状态，可是根本原因呢？？
从没相信经济学家的预测-因为经济活动不是死的，一成不变的。

对房地产转让课重税，扼制投机就可以解决房地产的根本问题。很多人急着买方因为怕越来越贵，怎么办？舆论导向吗？可惜公信力不足。

那你就改革分税制 改变地方政府对土地财政的依赖 否则你问人空喊 会误导购房者 所得到的只是你的网络点击率

都什么年代了，还怀疑党中央、人民政府托市的能力？

在现有的经济增长机制下，房价的下跌几乎是个神话

总里说，我知道网民关注这个问题。因为我每天上网看到大量网民的意见，甚至很尖锐的批评。因为房子对于每个人来讲都关乎他们的切身利益。

温说，今年房地产有了比较快的恢复，但同时房价在一些地区和城市上涨过快，也引起了中 央高度重视。如何使房地产建设能走入一个健康的轨道，首先还需要弄清楚政 府要做什么，市场要做什么。既发挥市场的机制，又发挥政 府调控的作用。
温家宝强调了政 府应该做的事情。他说，

第一件事情就是要加大安居工程的建设力度，加快棚户区的改造。在资金、土地以及税收上，都要给予优惠和保障。

第二，要鼓励居民购买自住房和改善性的用房。但与此同时，要采取措施抑制投机。中国的国情决定了我们的住房必须坚持安全、经济、适用和省地的原则，特别要重视中小套型和中低价位房屋的建设。

第三，要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格。

第四，要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。只要政府有决心解决这个问题，而且不是头痛医头、脚痛医脚，而是经过深入调查研究，统筹考虑各方面的情况，制定长远的规划和政策，使我国的房地产有一个稳定发展的局面，这是可以做到的。

kingkevin 发表于 2009-12-28 02:05
lz说的在道理，但发现问题的同时有解决问题的方法吗？

第一件事情就是要加大安居工程的建设力度，加快棚 户区的改造。在资金、土地以及税收上，都要给予优惠和保障。

第二，要鼓励居民购买自住房和改善性的用房。但与此同时，要采取措施抑制投 机。中国的国情决定了我们的住房必须坚持安全、经济、适用和省地的原则，特别要重视中小套型和中低价位房屋的建设。

第三，要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房 地产的价格。

第四，要维护房地产市场秩序，打击捂 盘惜 售、占 地不 用、哄抬房 价等违法犯罪的行为。只要*****有决心解决这个问题，而且不是头痛医头、脚痛医脚，而是经过深入调查研究，统筹考虑各方面的情况，制定长远的规划和政策，使我国的房地产有一个稳定发展的局面，这是可以做到的。

注：以上不是我说的，是谁说的不说了，省得被沈和。

很想股市，经济学上的核心观点就是，这世界上总有比你傻得人

反对这种说法
要保护农民，不能让他们进城，否则谁种粮食？
提高房价就是这个目的``