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当前房价问题已是社会“焦”点问题之一——就是热得发烫进而发焦那种。老百姓，开发商、学者各有各观点。我觉得问题似乎总应该从一个基本的角度入手，抛开供给方面不谈，从需求上来看，房产具有使用品和投资品的双重性质，也就是说，即使你在使用，也可能不会折旧或者本身的增值超过了折旧。
我的问题是，现实生活中，还有哪些物品具有这样的双重属性？
望各位大侠不吝赐教。

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关键词：现实生活 各位大侠 我的问题 供给方 开发商 时髦

固定资产类？

固定资产有折旧啊~~~不升值啊

不知道现在的金银首饰算不呢？还有那些名画、文物之类的器皿什么的?

知识网络，用的人越多越广，价值越高

似乎说金银首饰变成了工艺品，其保值功能不如金银锭了，这个可以讨论。
字画之类的确实可以供人欣赏也同时保值，但或许它应属于奢侈的收藏品，不是生活必需品。
器皿之类的一旦进入收藏之类也就不再使用了，就不会再发挥其使用功能了。
或许我有点吹毛求疵，但大家讨论嘛~~4楼的想法很不错，谢谢了！！！

这个问题提的好，一下子还真想不出其他类似的物品……

知识网络吧。。

楼上两位所说的知识网络如何定义？怎样给知识网络定价？

从需求上来看，房产具有使用品和投资品的双重性质
价格越炒越高的时候，看起来是这样。但一种物品价格远超其价值时，价格必然会回落，回落时，还能算投资品么？
任何商品，狂炒不断升值时，都是良好的投资品，泡沫破灭时，那就会带给很多“投资者”悲剧。