住房商业贷款属于商业贷款吗？

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住房商业贷款和商业贷款是不一样的，性质不一样，用途不一样。住房商业贷款会比一般商业贷款利息低，因为住房商业贷款有国家政策扶持。

住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。

而商业贷款是指用于补充工业和商企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

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关键词：完全民事行为能力 商业银行贷款 主要组成部分 商业性贷款 中长期贷款