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万科又发事故！
12月29日，上午9时，万科上海闵行区在建楼盘，出现泥土滑坡，塌方200平方，导致3名建筑工人被压死亡。
关于事故原因，一名看过事故现场图片的专业人士指出：施工现场管理不到位，导致基坑支护出问题；加上坡顶堆载，放坡后未及时进行支护处理、裸露时间过长。
万科于2017年9月14日以16.98亿元竞得该地块，楼面价19312元/平方米，用地属性为商办用地，地块旁边即为万科的住宅项目万科城市花园。该区域房屋均价在4万6一平米！
事故不久，工地的万科logo被抹掉！
真鸡贼哈，事故工地的万科logo，直接被白漆刷盖。
1、焦虑的万科，频频发生事故！
8月份至今，万科在全国的项目，至少已经发生5宗施工安全或质量事故。
12月1日，住房和城乡建设部网站公布工程质量安全监管事故快报显示，贵阳万科理想城F1-F4号楼，F5、F7号楼及地下室G1-G3号楼及地下室工程，发生其他类型事故，死亡1人。
11月12日，中山市古镇万科城，发生地下室顶板局部坍塌事故。事故后不久，在夜里偷偷复工！
10月，有媒体报道称，西安万科高新华府发生塌方，紧临着一个工地基坑，深度大约10米左右，整段围墙及绿化带塌陷，塌陷区域距离单元门不到两米，目测塌方路段长约100米左右。
8月18日，武汉万科高尔夫城市花园小区一住户家中阳台突然出现垮塌现象。
品质万科的神话就在今年下半年被打破了！
2010年，万科销售额首次破千亿，王石在一个论坛说：“只要保持质量就有未来。如果万科一意以利润为导向，那么后千亿时代可能面临覆灭式的危机。”
一语中的，现在，“活下去”的万科很焦虑：快速重返房地产老大、今年回款6300亿的目标！
焦虑的万科，追求利润最大化的万科，就这样，楼盘频频出重大事故了！
2、高负债和高周转，是房企事故频发的真凶！
2018年，碧桂圆开了个“好”头，万科收了个“好”尾！
能不能在卖楼之前，让工人活下去！
都知道挖煤有风险，现在搬砖也有风险，一不小心，就沦为宇宙房企的代价！
房企都是用杠杆撬动利润，拿地后，把地拿到银行做抵押，开工后，就预售期房，回款现金！于是，房企的负债率动辄80%、90%！
碧桂园恒大万科的负债都过万亿！有息负债都有好几千亿，每天一睁眼，利息一个亿！
高负债必然导致高周转，加快现金回笼的速度！
但是，鱼和熊掌不可兼得。高周转保证不了高质量!
为了高周转，要节约时间，要抢工期！但是，工程建设有着其自身的物理规律，路基的沉降需要时间来保证，浇注的混凝土需要时间来凝固。
违背客观规律办事的“大干快上”，势必要受到客观规律的惩罚。只不过，代价是工人的生命和面对房屋质量问题的业主。
为了追求利润，以牺牲工人安全和房屋质量为代价，这样的房企们，你们要醒一醒了！
房子里住的终究是人，不是一个模型，也不是一个虚拟金融产品！
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