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平安回应“全国最大房企”提法：坚持纯粹财务投资，不做野蛮人
安卓 杨倩雯2019-03-14 来源：第一财经日报
尽管自己很少盖房子，但中国平安却一直有着“地产大佬”的俗称，甚至有部分业内人士认为：中国平安才是全国最大的房地产公司。
“这种说法是不对的”，在3月13日召开的中国平安2018年度业绩发布会上，中国平安总经理任汇川回应说。
“平安的房地产投资符合监管规定，可以说，平安的房地产投资在政策允许范围内的占比是非常小的，根据规定，保险资金投资房地产的上限是30%，而我们的不动产投资占比只有2点多，如果把债务、贷款都算在内，也就只有7点多，占比非常低。”任汇川说。
”因为我们的保险资金体量非常大，所以，可能从总金额来看会比较多，事实上，保险资金投资房地产是国际惯例，保险犹如两轮车，一个轮是负债，一个轮是资产，两轮不平是走不了直线，保险资金负债久期长，资金体量大，要求配置的资产稳定，能够穿越周期，而房地产符合这样的资产特性，能够抗通胀，穿越周期。”任汇川说。
事实上，业内之所以将中国平安称之为地产界“隐形第一”，规模仅是一方面，更为关键的是，近年来，中国平安相继入股了多家房地产上市公司，比如，除了华夏幸福外，还包括碧桂园、朗诗集团、融创中国、金地集团、旭辉集团、绿地控股、华润地产、保利地产、九龙仓、协信。
而对于重点合作对象，平安通常会拿到二股东的席位。通过持股的方式与这些地产公司合作，不仅获得了更加稳定而可靠的操盘手，同时也获得了长期股权投资下的丰厚分红以及一进一出的资本利得。
2015年，中国平安斥资62.95亿港元获得碧桂园9.9%股权，持股22.36亿股，跻身第二大股东之位。2018年2月6日，中国平安首次减持碧桂园340万股，每股平均价16.7813港元，套现约5705.6万港元，此后又分别减持了910万和1882万股，总计套现约4.55亿港元。
碧桂园也为中国平安提供着稳定的分红回报，根据中国平安披露的数据显示：碧桂园每年的分红率可以达到 22.70%。
对此，任汇川表示，平安在入股房地产企业，坚持纯粹财务投资者的定位，不干预企业管理，不做野蛮人，同时，贯彻房住不炒的理念。
“在平安，房住不炒有两层含义，一是我们坚持长期投资，二是我们也在寻求开展养老产业、公租房、长租公寓等领域的开发建设的机会。”任汇川说。
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