[经济] 中国房市是否存在泡沫？ [推广有奖]

51楼

ming.yan 发表于 2011-2-19 21:26:44

毫无疑问，肯定有泡沫！

52楼

hawking139 发表于 2011-2-21 23:07:49

竟然还有人认为没有泡沫？脑子进水了还是故意的？

53楼

sin6113140 发表于 2011-2-23 16:22:39

大家有没有预计一下，正常经济增长的情况下，，房产应该是什么情况。。

54楼

wizhi911 发表于 2011-2-23 22:03:25

空房率很高，现在唯一可以把这个泡沫捅破的就是一个资金链断裂，当大多投资客长时间得不到回报，也就是有价无市的局面时，就会断裂，然后会导致银行资金链的断裂，当然不是国有的大银行了！

遥遥处风中，不动如水心！

55楼

wizhi911 发表于 2011-2-23 22:16:20

所有进入房地产的资金，都是在以现金换实物，这部分现金为了变出更多的财富就要创造实物，资金基数庞大，不段扩充，但是也在循环中损耗，当部分开发商发现这个问题，撤出这个圈，资金消耗将会巨大，直至断裂！

遥遥处风中，不动如水心！

56楼

尹小超 发表于 2011-6-26 22:58:01

中国岂止是房市有泡沫哦？到处都是泡沫

果世间有什么可以被铭记的话，那就是对人类文明的颂扬！

57楼

瑞德 发表于 2011-7-4 19:38:19

希望工资快快长起来，挤压掉泡沫，否则中国经济很危险啊

58楼

chyshl 发表于 2011-7-4 21:06:10

额不懂经济学，可有自己的直观感觉。中国这房市，如果真的是市场经济，肯定泡沫的不轻，可中国实际上不是市场经济呀，起码房市不是！如此一来，房市走的是“官僚经济”，即便明知泡沫不轻，也不会让它破的，最后倒霉的还是老百姓。

59楼

809971965 发表于 2011-7-8 22:53:51

我个人仍为在北上广这些一线城市是不存在泡沫的，从供求理论分析，房价在目前这个水平，而具备购买这些房子的群体是很多一部分的，比如千万富豪，他就具备购买几套房的能力，而中国的富豪是非常多的，而一线城市的社会资源是非常充足的，医疗、教育、购物等等，这些都是富豪能够消费的。这就构成了对商品房的需求，而对于一些相对较差的房型，如小面积的，偏远的，这部分房子的需求群体就是那些个中产阶级，毕竟这部分人不愿意回到农村或者小县城，他们向往的是一线城市的生活，所以房子的需求是非常充足的，从价格弹性角度来看，商品房的价格弹性应该是非常大的，毕竟需求大，所以即使价格有一点点松动，也会被大量的需求给支撑住，不会往下降的太多。从长期的经济发展来看，哪怕就是一波20年期的经济危机，一线城市依然要领导中国经济的发展，作为消费品的房子，在长远来看，价格降的幅度不会太大。