[其它] 你认为2010年会推出物业税吗？ [推广有奖]

11楼

凄惶月 发表于 2010-3-13 18:58:47

应该不会，这个不是政府愿不愿意的问题，在目前中国的环境下，开征物业税可能会稳定房地产，但是对很多普通购房者存在着很大的打击，说不定会让银行收不回房贷

无所谓好与不好，人生一场虚空大梦，韶华白首，不过转瞬

12楼

贺俊翔 发表于 2010-3-13 20:30:26

征收物业税将至少面临三大难题。
其一，税收成本高。征收物业税前，要摸清每个人的房产情况，前期准备工作量很大，征管难度也很大。
其二，不好确认百姓拥有房产情况，我国也缺乏有经验的地价师、评估师。
其三，地方政府或不热衷（地方财政也需要改革）。开征物业税，地方政府将失去巨额土地出让金，这会让地方政府缺乏征收的积极性。地方政府主要是担心对吸引外来投资产生冲击，同时影响地方短期财政收入和GDP的增长。
凤凰网的专题里提出了8个需要解释的问题，这些问题关系到物业税的实施效果：
1.起征基本单位家庭如何定义
2.多套住房的物业税如何计算
3.物业税的扣减点
4.人均房地产面积如何计算
5.既有物业征税方法
6.物业税的征收比例
7.如何打击假名物业
8.第二套房怎么处理
这些问题解决不了，物业税恐怕很难开征。