房地产税会把中国经济推向日本失去的20年

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房地产税会把中国经济推向日本失去的20年。为什么？因为这个税出来，大量的房子将会推向市场，从而导致巨量社会财富大幅贬值，使全社会的消费能力更低。
因此不要想当然了。

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关键词：中国经济 房地产税 房地产 社会财富

不敢苟同

西门高 发表于 2019-8-29 16:41
不敢苟同

是吗？一切的崩盘，都是因资产贬值导致社会消费力的大幅衰退。日本的衰退是因其房地产价格大幅跌落，同样，美国2008年金融危机也是房地产价格跌落导致资产贬值的结果。

房地产占有整体贷款的38%，因此房价更不能大幅跌价了，因为这些贷款如果贬值，就是巨大的金融危机。

不会的。中国的房地产与世界其他国家有着本质的不同。其他国家的土地是私有土地，开发商是向土地的拥有者来购买土地。而且，土地是有其市场价格，他们最多是几家竞争，而不是挂牌拍卖。而中国的土地是国有土地。土地价格由国家的政策决定。并且是挂牌拍卖。所以，中国房价高是没有经济根据的。再一个根本不同就是：其他国家是私有制。人民各有其自己的房子，或租房。房子的售卖对象是正常的消费者。而中国的房子的 售卖对象是政策的拆迁者。而拆迁者又有ZF的 补贴。对于没有补贴的缺房者，他们根本就买不起。

龚民 发表于 2019-8-29 18:01
经济危机是供过于求原因，房地产高价更制造人们需求不足、促进崩盘、危机早发生。房地产税才能使房 ...

1992年，日本ZF出台雪上加霜的“地价税”政策，规定凡持有土地者每年必须交纳一定比例的税收。在房地产繁荣时期囤积了大量土地的所有者纷纷出售土地，日本房地产市场立刻进入“供大于求”的时代。

国情不同，但房产税推出应慎重