摩根大通：中国房地产市场不会崩盘

“GDP”一个本来就不存在的一个指标就那么有意义吗？所谓保8有什么意义，生活在这种状态下的大部人民普遍没有幸福感!

acbcyxj 发表于 2010-3-8 14:01
刚性需求是不假，但是中国的问题是，人民手里没钱，没有形成有效需求，刚性需求并不能形成真正的市场。大家千万不要被这些所谓的专家所迷惑，尤其是投资界的，他们是以一种投资的眼光来看世界的，他们的买是为了卖，他们的言论是卖泡之前的是吹泡泡行为，无论你是投资还是真正的刚性买房，都要有一个自己的合理判断，如果是投资，要考虑一下自己能不能在泡灭之前卖掉，如果是自需，要考虑可以忍受的远离价值的幅度以及迫切的程度

不无道理！现在砖家们的话早已不可信了，听听就可以了！

刚性需求需要转化为实际需求……

中国投资是一个战略性的举措--这个是不可否认的事实。大家都看准这个市场。
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... amp;from^^uid=1482486
讲的有道理

“没有哪个大国需要靠卖地来支持政府支出”，这是两会中听到的最真实最理性的声音！！对于房价不要谈什么有效需求、刚性需求……，如果中央能控制并有效调整地方政府对卖地的依赖，让土地回归市场，那么就不会出现近几年的地王，就不会出现老百姓要靠几辈人的积蓄才能买起一套房的悲哀了，可是这终究还是理想，因为现阶段的中国经济发展是离不开高房价的支撑的，这也触动了N多人的利益!

大家的眼睛是雪亮的，中国官方越说什么不可能约有可能发生。。。。。。。

崩盘是绝对不可能的。
就今年而言，一线城市房价应该会出现适度回调，二三线城市可能仍然会稳中有升。
至于房价这个问题，前面几位说的非常好，住房是刚性需求，我国的城市化水平还不够高，所以仅从供需关系上而言中国房地产市场仍然有较大的发展空间。至于激动的留言，我想是您没有完全抛弃个人感情，把眼界未完全放开来看吧。总是拿我们和美国比，和德国比，有一个前提，收入水平都不同，恐怕不是一个数量级的吧。
国际版这个事情我不敢妄加评论，只是我始终对中国这几年的金融革新感觉太快了，已经有点目不暇接的感觉。说实在的，我不认为我们能几十年走完西方几百年的金融之路，所以有的时候我们需要，真的需要平心静气的用一百年，用几代人的努力来建设合理和谐的中国金融市场，不是“放卫星”，“大跃进”。
观点浅陋，恳请指正。

凡是敌人赞成的我们就要反对，肯定是对我们不利。但是我们反对没鸟用，现在的中国经济就是大摩和高盛在下棋。

崩盘个人认为不会，但是也未必如那些投资家说的那样吧

两个观点都不可信,除非老百姓的收入水平有非常大幅提高,否则崩盘是迟早的事情!!!{:3_42:}