摩根大通：中国房地产市场不会崩盘 - 第8页

71楼

Keishiin 发表于 2010-3-9 16:55:31

崩盘最好，不崩盘也得活着。

72楼

发表于 2010-3-9 17:03:14

房价，住建部部长说，20年里，上升压力仍然很大。当然他还说，政府抑制房价上涨过快的决心更大。
且不管后一句话，前一句话里的信息是什么呢？
部长说主要原因是，我国处于城镇化高速发展时期，需求很大。
其实还有一个重要因素，就是人们的收入增长因素。其实我国的居民收入增速是很快的，居民财富的增速是很快的，只不过人们总是不容易满足，不容易感受到，存在很多混乱的看法和说法，部长回避了这个因素。
改革开放以来的30年来，居民储蓄存款余额基本上每过10年后面就要加一个0。一个年轻人如果在20年前参加工作，那么20年来，他的年收入一般的上涨了100倍左右。这样的增速，必然推动房价高速上涨。
试想，现在的房价，刚参加工作的年轻人夫妻二人年收入20年可以买一套房，如果按照他们20年后的收入计算，一年可以买5套。所以，20年后，这对当年的年轻夫妻一定会说，当年的房价太便宜了！不可思议！

宽以待人宽以待物宽以待己

73楼

liulz121

发表于 2010-3-9 17:05:26

房价，住建部部长说，20年里，上升压力仍然很大。当然他还说，政府抑制房价上涨过快的决心更大。
且不管后一句话，前一句话里的信息是什么呢？
部长说主要原因是，我国处于城镇化高速发展时期，需求很大。
其实还有一个重要因素，就是人们的收入增长因素。其实我国的居民收入增速是很快的，居民财富的增速是很快的，只不过人们总是不容易满足，不容易感受到，存在很多混乱的看法和说法，部长回避了这个因素。
改革开放以来的30年来，居民储蓄存款余额基本上每过10年后面就要加一个0。一个年轻人如果在20年前参加工作，那么20年来，他的年收入一般的上涨了100倍左右。这样的增速，必然推动房价高速上涨。
试想，现在的房价，刚参加工作的年轻人夫妻二人年收入20年可以买一套房，如果按照他们20年后的收入计算，一年可以买5套。所以，20年后，这对当年的年轻夫妻一定会说，当年的房价太便宜了！不可思议！

宽以待人宽以待物宽以待己

74楼

weapon3000 发表于 2010-3-9 17:12:34

世界上最恐怖的事情莫过于：相信一种现象可以万古长存。

一个人最杯具的经历莫过于：相信一件事不可能发生的时候，这件事偏偏就发生了。

倚天照海花无数，高山流水心自知，花鸟岂知春浩荡，江山为助意纵横。

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