涨价去库存——一个大误会

fhb0520 发表于 2019-9-8 15:47
你说的需求本身是国家印刷钞票提供信贷创造出来的。如果国家不提供货币贷款。这部分需求只能是潜在需求。 ...

无论钱是哪里来的，都是需求。

2002-2012  各地大量造房，导致房子大量过剩，产生很多债务，如何解决，那就用zheng ce来解决，去库存？ 去不了，够30亿居住，哪怎么办？ 以前资本家把牛奶倒了，现在把房子拆了

石开石 发表于 2019-9-8 21:10
无论钱是哪里来的，都是需求。

靠滥发货币去库存，这和当年GMD滥发金圆券差不多道理。没有需求怎么办？印刷点人民币借给那些需要买房的人。需求就有了。可是这样增加货币。立刻引发房产的价格全面上涨。最后不得不很快放弃印刷人民币创造购房需求。只有不增加货币供给前提下靠房产降价创造有效需求才是唯一合理的市场逻辑。增发货币只会导致通货膨胀。这样的结果早就是经济学定律。你不会不知道把。

fhb0520 发表于 2019-9-9 08:28
靠滥发货币去库存，这和当年GMD滥发金圆券差不多道理。没有需求怎么办？印刷点人民币借给那些需要买房的人 ...

本文说的是需求是房价上涨的原因，也是去库存的原因。不是涨价去库存。这是事实判断。
至于用贷款放宽或货币化补偿增加需求是不是应该，不在本文讨论范围。

石开石 发表于 2019-9-9 20:14
本文说的是需求是房价上涨的原因，也是去库存的原因。不是涨价去库存。这是事实判断。
至于用贷款放宽或 ...

靠印钞票增加有效需求会直接导致物价上涨。这不就是涨价去库存是什么。真心不知道你的经济学是那个老师教的。

fhb0520 发表于 2019-9-9 21:01
靠印钞票增加有效需求会直接导致物价上涨。这不就是涨价去库存是什么。真心不知道你的经济学是那个老师教 ...

是需求去库存——是需求增加导致价格上涨库存减少。
不是涨价去库存——不是因为涨价了库存减少。

石开石 发表于 2019-9-9 21:32
是需求去库存——是需求增加导致价格上涨库存减少。
不是涨价去库存——不是因为涨价了库存减少。

靠印钞票增加的需求。举个例子，市场上一百同质商品100货币。每件商品价值1元。现在增加100元货币。每件商品变成2元。单纯增加货币只会导致物价上涨。这就是涨价去库存。你的需求并不是真实劳动产出增加以后的有效需求。你这个需求是靠增加货币供给提供给别人货币信贷产生的。说白了本来穷人没钱，你印100元钱给他，他会变成有钱人？他拿了这100元购买后依然是没钱人。而且市场增加了这100元会引发物价上涨。这么简单的道理。你都不能理解？还一个劲需求需求。创造需求的手段是增加额外的货币供给。而不是改善劳动成果的分配，也不是提高生产效率增加劳动产出。只是钱多了。这样的需求就是涨价啊。

fhb0520 发表于 2019-9-10 08:34
靠印钞票增加的需求。举个例子，市场上一百同质商品100货币。每件商品价值1元。现在增加100元货币。每件商 ...

那不是涨价去库存，是需求去库存，涨价只是需求增加引起的现象。
所以才说涨价去库存是一个大误会。即通过涨价去库存。

fhb0520 发表于 2019-9-10 08:34
靠印钞票增加的需求。举个例子，市场上一百同质商品100货币。每件商品价值1元。现在增加100元货币。每件商 ...

本次的棚改货币化及贷款条件放松化，并不是随意印钞票。
人家原来就有房子，拆除了，不给补偿是不对的。可以给房可以给钱，房子很多了，给钱去买房，没有什么不对。
贷款条件放松，这个有点问题，类似于次贷。但中国不是美国。贷款的条件是放松了些，但还是在风险可控范围。中国不可能大幅提高利率，所以房价不可能大幅下降。
以上都不属于白给钱的，钱是用代价换的。

石开石 发表于 2019-9-10 08:57
本次的棚改货币化及贷款条件放松化，并不是随意印钞票。
人家原来就有房子，拆除了，不给补偿是不对的。 ...

棚户区改造的政策就是给地方ZF一个调节房地产市场的手段，一旦房地产市场价格出现快速下跌趋势。地方ZF就可以通过棚户区政策从中央政策银行借款，贷款期限是20年贷款利率可以是基准利率下浮一个比例。对比房地产公司贷款的市场利率15%。这等于是接近免费提供货币一样的道理。地方ZF用这笔贷款可以启动拆迁，创造需求。而且这笔贷款是政策性银行贷款，20年后理论上可以不用归还。只要国家注销这笔贷款就可以了。从这里可以看出来，喷湖区盖章依然是一个增加货币供应的政策，依然是涨价效果。