如果房价大跌，中国经济真的会玩完了？

没有只涨不跌的投资品。房地产只是中国经济鼓起来的一个脓包，经济结构不升级调整，这股“内毒”不蹿到房地产也会蹿到别的行业。一定要有新的有前景的支柱产业成长起来，打通经济增长的瓶颈。政府是不希望刮骨疗毒，而是冀望于慢慢调理。上帝欲其灭亡，必先令其疯狂。让一线城市的房价继续飙升吧，对个人而言，矛盾爆发比温水煮青蛙而死要好得多。

jv983 发表于 2010-3-18 09:32
不管经济会不会玩完，房价总有一天会暴跌。别相信砖家们所谓中国城市化，有很大的刚性需求，想想北京四环都是两万多一平米，二线城市也大多在五千以上，而中国城镇人口年收入还不到30000，经济学上把有购买力的需要才当做需求，所以中国楼市需要很大，需求很小。炒房的人再多，不能最终卖给自住的人，这些投资都是打水漂。我无法预测，中国楼市什么时候崩盘，但我确信，它一定会崩盘！

同意对需求的理解。政府应无关于房价的高低，虽然要保持市场平稳，但是现在已经过了平稳过渡的最好时机，只能加大保障住房建设，等待房价的自我回归。

泡沫迟早要破灭，破灭不一定是坏事。

问题在政府不会让房价大跌

盛极必衰，这是万物的规律。房地产也跳不出这个规律。

如何测算什么样的房价才是合理的呢

消费者有一种普遍心理：买涨不买跌。为保持房地产市场的稳定，房价适度的上涨时可以的，但是大家都知道，现在的房价是快速地上涨，超出了普通居民能够承受的限制，这才是问题的症结所在！

经济发展到一定高度必然需要调整，楼市虚高也会有陡然降温的一天，就让它重新洗牌

刚性需求不等于有效需求，没有需求支撑的无限供给的结局只能是崩溃！

房地产泡沫破灭后，能拉动中下阶层的需求，短期内可能总体需求下降，但是长期看需求总量上去了，而且生存压力减轻会经一步促进市场消费心理。。。