郊区以前是菜地荒地现在很繁华，你认为1城市经济腾飞需具备哪些必要条件？

“我现在靠村里房租分红，每个月的收入就有5万左右……”八十多岁的深圳罗湖渔民村村民吴锦清坐在古香古色的社区活动室里，一边喝着茶，一边向记者回忆渔民村的往昔。社区活动室外，几十层高的公寓鳞次栉比，社区广场上，孩子们正在欢乐地玩耍，很难想象这个如今高楼大厦林立的现代化小区，就在几十年前还是寸草不生的荒地。  渔民村原来以以打渔为生的吴锦清回忆。：  “原来这里是一片荒地，什么都没有，我们住在船上，最怕刮台风，一刮台风，我们连船上都没法住。”

原先无法温饱、缺吃缺住的小渔村，现在月入5万，你认为1城市经济腾飞存在哪些共性？

1城市的经济腾飞需要具备哪些条件，这个问题很大，但基本而言，我觉得需要以下几个方面的条件：
一，对1个城市的经济腾飞而言，现在的经济腾飞和以前的经济腾飞的模式已经不一样了，发展房地产，发展科技创业园区，给优惠政策等等，对有些城市可能还行，但对大多数城市而言，就没有了比较优势，所以，现在要发展，要实现经济腾飞，靠的是科技创新，靠的是较长时间持续的科技创新，所以，需要的第一是人才，人才是第一生产力，人才是科技进步的先决条件，吸引人才，靠这些人才持续地进行创新活动；
二，观念，或者理念，一个地方有一个地方的观念，尤其是中西部地区，观念之落后，有时到了令人无语的地步，举个简单的例子，许多大学都有上市公司，东部高校的上市公司越做越好，比如，山东大学的上市公司，清华大学的上市公司。但有些高校的上市公司却越做越差，最后转卖他人，比如西安交通大学的上市公司，本来西部大学有一个上市公司就不容易，但在西部的土壤环境下，却利益纷争，相互内斗，利益平衡不了，导致公司管理越来越乱，到处都在抽血，优秀人才无法静下心来做事，也不能静下心来做事，导致公司利润越做越差，直至负债累累，转卖他人，所以，观念很重要，能够平衡各方利益，不相互倾压，大家共存的理念很重要；
三，长远的利益和短期利益平衡很重要，长远目标固然宏伟，固然有说明力，但如果大家都没有实际的短期利益，没有人愿意坚持，所以，任何时候，要想实现经济腾飞，平衡好短期，中长期，长期利益之间的关系与比例，非常重要，既要发展，也要让大家有动力，没有动力没法发展，没有目标，不能持久；
四，培养发展的环境很重要，曾经和别人讨论过大学入住的问题，某大学想入住某地，但某地人员却认为，大学入住，带来的是地方的土地付出和建设投入，而大学生的消费只是在校园里，没有给地方带来实际收益，因此，而做罢。该地人却没有想到，一个大学入住，带来的是人才层次的提高，大学高层次团体的入住会带来源源不断的研究项目，短期会收入专利，会收入成果，长期会孵化出项目，会孵化出公司，会给当地带来高科技收入，会带给当地高科技企业的产生，立足，发展，壮大。

1、交通便利是发展经济贸易的先决条件，做好基础设施建设；
2、人才引进为经济发展提供持续动力；
3、城市规划是经济腾飞的重要支撑；
4、环境保护是经济能否可持续发展的重要制衡。