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楼主

co_co0309 发表于 2006-3-31 21:46:00 |AI写论文

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<P>在大型基础项目建设中会存在资金不足问题,对此需要进行项目融资,那么融资的方式\程度\比例等等问题怎样考虑呢?</P>
<P>请各位大侠帮忙.</P>

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关键词：项目融资各位大侠项目建设等问题项目融资项目建设

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沙发

laadean 发表于 2006-4-1 16:50:00

首先，看项目融资主体业主的资信程度，如果项目自身足够好，比如有“无论提货均付款协议”、“长期购买协议”或是“BOT经营权协议”可以考虑安排“无追索权”的项目融资。

其次，如果可以安排无追索权的融资，重点考虑的就是项目资本金的情况，如果项目为基础设施建设，则资本金比例原则上不低于20%，但是银行一般要求在35%左右，剩余65%安排项目贷款，以项目自身产生的现金流作为第一还款来源，项目权益抵押或质押给贷款人，同时项目业主或相关利益第三方提供连带或一般责任保证。

最后，在程度方面，主要关注项目公司的资产负债率，原则上针对一个项目只能安排一次项目融资，因为项目融资的融资规模比较大，财务杠杆比较高，很难安排第二次融资（除非第二次融资是权益融资，比如上市或业主进行股权转让），设计项目融资的基本原则是尽量满足项目全部的资金需求，除自有资本金外的债务融资是一次性的，规模尽可能的满足项目全部的资金需求，包括建设完成后的流动资金。这样才能保证项目成功并且进行的抵押质押是有实际经营意义的。