RQDA(Qualitative Data Analysis)和文挖掘框架包tm结合进行文本挖掘

运行下面这个语句是显示的是乱码，这是系统的问题么？

> RQDAQuery("select seltext from coding where status==1 and cid=1")
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    seltext
1                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  寤鸿��瀹炶�屽皬鍨嬨�佸井鍨嬮潪钀ヨ繍杞藉�㈡苯杞﹀紓鍦板勾妫�鍔炴硶銆傜悊鐢辨槸锛氱幇鍦ㄤ汉鍛樻祦鍔ㄥぇ锛屾垜鍦ㄤ笢鍖椾拱浜嗚溅涓

21# yuntianst

解决办法有二：
1、安装RQDA最新开发版；
2、或者下载一楼的附件，用其中程序覆盖相关函数。

这个东西有点意思，就是看不大明白。

通过对谢国忠的博客进行文字挖掘初步发现：
1、他的的博文针对某个市场密集发布时，不管他是说好还是说坏，该市场肯定是在顶部或下跌途中，对A股市场和美国股市都是这样；
2、如果他的发布频率显著减少了，这个市场一定在底部。

说明谢国忠还是非常有水平的。

下面的新闻印证了5楼的分析：

2010年08月14日10:18   中国证券报-中证网

　SOHO中国13日发布的公告称，SOHO中国以15.6172亿元的价格，获得在上海虹桥交通枢纽的临空15号地块的土地使用权，这是SOHO中国首次在上海公开土地市场拿地，并以底价成交。楼面价约为每平方米7250元。业内称，该价格相对便宜。

　　该地块为办公用地，土地面积为86164.1平方米，地上规划总建筑面积为215410平方米，容积率为2.5。SOHO中国预计，建成后项目的总建筑面积为25万平方米。

bensonwu 发表于 2010-7-23 14:27
对三位房地产大佬在搜房网博客近期文章的分析：

由此看来王石仍然在到处玩儿，怪不得从万科A到万科B，再到万科债券08G1、08G2都跌的一塌糊涂。
任志强的兴趣仍在研究国家政策，忧国忧民啊！
老潘的工作重点已经转到上海的商业地产了。

北京回龙观地块招标 任志强报最高价仍失手
2010年09月10日 07:24  袁玥 新京报


你看，光研究政策，一直犹豫不决，该出手时才发现晚了吧！

bensonwu 发表于 2010-8-12 17:02
通过对谢国忠的博客进行文字挖掘初步发现：
1、他的的博文针对某个市场密集发布时，不管他是说好还是说坏，该市场肯定是在顶部或下跌途中，对A股市场和美国股市都是这样；
2、如果他的发布频率显著减少了，这个市场一定在底部。

说明谢国忠还是非常有水平的。

最近他对房地产市场的评论密度大幅增加，总体上他的观点是：现在要卖房，部分地区可能要下跌70%~90%，过一段时间可以印证一下。

今年4月是他说房地产泡沫来时他会通知的，前天晚上谢国忠为美国《商业周刊》撰文说，中国的房地产市场已经见顶，未来几个月内就将出现调整。他说，随着人民币升值预期改变和资本加速流出，中国房地产市场将在未来两年内出现一轮加速下跌。2012年可能是中国房地产市场的“荒年”。
谢国忠预测，中国房地产市场将迎来一轮持续时间至少会长达5年的下跌，房地产价格平均水平会下跌一半以上。土地出让价格可能会跌得更多。在地产泡沫最严重的浙江，房地产价格跌幅可能会超过80%。

4月，我曾承诺读者说，当中国房地产泡沫破裂时，我将通知大家。市场现在已经到顶。今年剩下的几个月中，市场将逐渐呈现下滑趋势。当出现人民币重新估值反预期和资本流出——估计在2012年——市场将以更快的速度发生通货紧缩。
　　中国已经进入房地产熊市，且至少将持续5年。大城市中的平均房价可能将回落5成或以上。土地价值的回落幅度将更大。在房地产泡沫最大也最疯狂的浙江，房价将可能回落8成或更多。
幅度为何会如此之大?当泡沫缩小，价格必须下降到收入与回报能够互相支持的水平。就中国的房地产市场而言，这意味着租赁收益——目前小于3%——必须上升至5%或更多，并且每平方米单价应不多于两个月的平均工资。
    地产泡沫逐渐缩小的过程可能持续许多年。上世纪90年代，日本日经股价指数在崩盘后依然膨胀了2年时间。它并没有一下子崩溃，而是每年下降8个百分点，一直持续了20年。台湾的泡沫与日本类似，维持缓慢下滑一直到中国内地的市场复兴。
    1998年，中国曾经出现一波很少有人注意到的房地产泡沫。随后3年中，上海的房价下跌了三分之二。广东和海南星星点点地分布着尚未竣工的楼房。更近期的一个例子是，自2005年5月至2006年年底，上海的房价下降了三分之一。许多城镇开发项目都半途而废了。
    我认为，目前的泡沫始于2007年年初，为快速货币扩张和人民币升值预期所推动，也将遵循同样的轨迹。然而，最近一些动向改变了我的看法。这一泡沫可能不会突然结束，而是将慢慢缩小。之前，我曾认为政府将在四季度放松信贷紧缩政策——这将导致新一轮房价上涨。泡沫可能会在2011年下半年或2012年出现大爆炸。
    政府并没有放松二套房及三套房的信贷限制。由于大部分潜在购房者属于限制内购房且均需依赖贷款——并不是所有人都拥有充足现金——房地产市场无法继续上行以释放所有的本能冲动。那些名下拥有两千万套空置房的房产商将变得更穷，甚至破产。梅赛德斯奔驰汽车的销量可能将下降。但是中产阶级将拥有更强的消费能力——因为从投机者手中购房的成本降低了。
    为了防止房产紧缩影响投资，政府必须马上调整银行资本。政府拥有所必需的资产负债表和智慧。过去十年中，中国的房地产市场表现强劲，消费力却相对较弱。未来十年中将可能出现相反的状况。

原文地址：谢国忠：房地产投机者即将被煮熟作者：但斌

97年和07年金融风暴都让他说准了。

王石终于玩到美国哈佛去了。
万科总部确认王石远行

昨日，记者几经周折后，拨通了深圳万科总部的电话，一位媒体负责人用非常官方的语言向记者证实：“王石先生确实已经前往美国。很多媒体都在讨论万科是否进入了时代交替的关键时期，但事实上，王石先生并没有辞去董事局主席的职位，他还是万科董事局主席。”

这位人士使用的称呼非常有趣，是“先生”，而非“王董”、“王总”。而在此前，无论媒体还是万科公司内部，称呼王石，都会使用以上两个称呼。记者在与万科沈阳分公司负责人交流时，他们一般都习惯称王石为“他老人家”。更有趣的是，这位人士同时表示，目前万科公司的员工，也是通过王石的微博和博客来了解他的行踪。

12# bensonwu
回复中还隐藏，哎，无奈为之，等待谜底

好贴，真不错