新鸿基地产公司简介及业务架构（转载）

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新鴻基地產於 1972 年上市，為香港最大地產發展商之一，擅長興建優質住宅及商業項目供銷售及投資。本集團：

• 擁有僱員 23,000 名
• 擁有從事買地、規劃、建築、工程及物業管理的專業人才，有利控制成本之餘，亦同時確保物業質素符合最高標準。

集團業務 本集團的核心業務為發展物業供銷售及投資，亦經營多項地產相關業務，包括：

• 酒店
• 金融服務
• 保險
• 物業管理

另外，本集團亦有投資以下行業：

• 電訊
• 資訊科技
• 運輸、基建及物流

這些業務投資風險低，長遠可增加集團的經常性收益。


土地儲備及物業組合
本集團是香港擁有最多土地儲備的公司之一，目前達 4,190 萬平方呎，包括：

• 發展中物業 1,960 萬平方呎
• 投資物業 2,230 萬平方呎
• 在新界擁有超過 2,100 萬平方呎農地，大部份正申請更改土地用途，主要用作發展住宅物業

本集團的投資物業組合多元化，在 2004/05 財政年度，為集團帶來港幣 56.49 億元的總租金收益。


集團財務

本集團堅守審慎理財政策，維持高水平流動資金及低借貸比率，絕大部份借貸均為港元，故外匯風險極低。本集團的財政實力可從外幣信貸評級中反映出來：

• 標準普爾 - A 級信貸評級
• 穆迪 - A1 級信貸評級

顧客服務
本集團恪守以客為先的宗旨，經常聆聽顧客的需要，在不同範圍提供最適切的服務。

• 新地會的成立，旨在加強顧客服務，促進雙向溝通。目前會員達 23 萬人。
• 屬下物業管理公司提供優質售後服務，屢次獲獎。

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