房子到底是生活必需品吗？

房子是必需品，但也是GDP的加速器，国家要保持快速繁荣景象，两难，限价还是繁荣

9# sonic227

是这样，房地产分为两块，一块是商品房，一块是保障房，国家利用这两种不同性质的房屋来实现拉动经济和维护稳定。商品房的价格飙升使得大量的资本涌入房地产市场，这就促进了经济的发展，如果经济过热、房价过高，国家就开始大力推行保障房，而对商品房进行限制。保障房的建设可以很好的缓解人民对于住房需求的矛盾，其实现在保障房的制度还是很多，比如北京有限价房、经适房，各地的经适房也都有，当然供应量太小，这是另一个问题，我后面再说。当经济放缓、房价下跌严重，国家就开始催热商品房市场，从而实现经济的拉动效用。所以，房地产行业的特性是既能实现经济的拉动效用，又能缓和人民的矛盾而不产生危害稳定社会的负面效应。如果对水电气这类生活必需品进行提价，那完了，肯定要出大事，因为这些东西不能像房屋那样分成保障性的和商品性的。
至于说当前的保障房情况，确实很惨淡，每年各地的保障房开工建设寥寥无几，原因很简答，保障房的价格非常低廉，无论是各地政府还是房地产商都没有动力去做，具体原因还是我之前那个回帖说的，利益分配格局的问题。政府当然希望土地价格能够体现，但是保障房价格上不去，土地价格当然也必须控制，没钱挣政府就很不情愿。我现在正在经手的项目就属于这种情况，具体内容不便透露，反正公司跟政府谈了无数次，说白了就是收入太有限，怎么来进行利益分配的问题。

为什么会形成这样的利益格局，完全是因为中国的土地制度造成的。中国的土地制度，牢牢的把政府和房地产绑架在一起。所以中国的房价问题的根源是制度性根源，而这种制度在新中国成立时就注定了。因此，中国的房价从新中国成立起就注定要上涨。

会过生活的话未必要买房。。。

房子并不是必需品，租房子也可以的

按政府的说法不是，而是投资品，可起码90%以上买房的是自己住。

衣食住行样样少不了，但是ZF要钱呀