[原创]房价是否继续涨价

在现阶段，并在相当一端时期内，房价是不会也不可能跌，

首先土地有稀缺性，人口的增长对住房还有很大的需求；

地产商也决不允许房价下跌，它追求的是利润的最大化；

每种东西都有他的极限，物极必反。它涨价是偶然的，长久来看下跌是必然的，

这和我前面的并不矛盾

房价涨这是必然的，只是涨幅大小而已！

我觉得，房价总趋势下跌的可能性不大，不过进几个月可能会有小幅下跌，但从长期来看，估计还是要涨

完成同意楼上的意见

以下是引用laudon在2006-6-27 14:44:00的发言：

房价继续上涨，有违中央调控的初衷；房价下跌，则不符全中央“稳定房地产价格”的要求，更不符合地方政府的预期。为此，最终结果，是保持与总体物价上涨的水平，即“小幅度”上扬。

支持此观点，虽然我们现在一直都在强调市场，但是我们不能低估政府的宏观调控能力！

如果中国经济不出现大的问题，房价是不会下跌的。

如果政府继续实施宏观调控政策，房价是不会大幅上涨的。

所以一般来说，房价会维持一个正常的上涨幅度。但是，任何政府的宏观调控力度都是有限的，经济如果出现大的失衡，政策的力量就会苍白无力。目前房地产在经济中的比重是比较大的，许多家庭都是在花今后10～20年的钱。政府将可能以增加货币供应的方式，来相对降低比重，降低投资房地产的收益率。

如果不注意调控,其中的泡沫散去的时候给中国乃至世界带来严重的负面影响.

反正不买房

房价的上涨经过这几年,已经在大众中形成了长期向上的共识;从人口分布来看,需求还在至少还可以维持到2009年;因此,关于调控只是短期速度层面上的,大的转折还是这一大波消费拉动经济的周期产生拐点以后的事了.