[原创]房价是否继续涨价

大的理论我不会说什么，但我知道现在造房的原料：比如，沙子，砖块的价格都是原来的两，三倍．劳动工人也由原来的３０元／天，变为现在的４０元／天．除非这些的价格下降，不然房价不会下降的，反会涨，但从目前形势来看，涨幅不会很大

总体是会小幅上涨的，个别城市可能会下跌，但在年底会回升……

很多人坚信房价可以由政府进行宏观调控。事实上，房价的调控，要想能够达到政府的设想程度非常困难，一个方面地方政府有地方利益的考量，另一方面购房者并非是理性的购房者，能够按照政府的理性制定来行动吗?

本人预测，当前的房价在很多城市已经存在很大泡沫，倘若现在不能挤出泡沫（也很可能现在不能挤出，因为政府仍然希望维持这个房价，甚至有一定程度的上涨），那么泡沫仍然在积累，积累到一定的时候，各种矛盾的爆发，最终会把价格压跨下来的，有多大的泡沫都会给挤出来，由于弹性作用，甚至房价会跌到成本价以下。因为房价不会仅仅以政府的旨意来行动。

虽然国家的政策意在挤出泡末使房价下降,但这只是一种抑制行为,国家的本意是希望房产事业更加规范,完善,涨不涨,似乎和国家的决策没多大关系,这只是一个反映决策的数据而已!

至少08年之前不会跌

现在征收二手房的所得税就是最好的证明

征收二手房的所得税就是最好的证明

越调控越涨

房价有些太高，应该有小幅下跌，但不会太大

对于大的城市,如北京、上海、广州这些开发得比较充分的城市，我认为小量的跌幅是很正常的反应。各种各样的炒楼者的机会已经正在一步一步的艰难维持。而现在做为投资的话，可能也不会再有很多人在这不安定的市场里面进入了。对于大多数的购买者来说，买房的资金什么时候都是比较紧的。而对于中等城市，目前能知道就是炒作投机者还不敢大量进入，毕竟一不小心就会给套死是很正常的，但是各种政策也会影响购买者的观点，所以大家对买房会更加慎重，也不见得就会涨了，应该会小幅跌落。对于那些很小的城区，应该是会小量上涨。农村嘛，跟材料的涨跌工钱的涨跌联系吧。

个人观点，希望能得到大家的指正！！