郎咸平说得不一定对

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

郎咸平说了那么多大概就这几点

一，我们被外国人剥削了
二，**对国人保障不足
三，外国的制度更好


说实在的他说得这些都有一定道理，可是放在一起就不对了，他这三条不能解释为什么现在中国人普遍比较贫困的现实，反倒可能误导了人。

举一个简单的例子郎咸平论房价
============================================================================================================

2010年5月28日，长江商学院、中国企业家俱乐部、全球CEO俱乐部、宜兴市人民**主办的2010全球企业家(远东)论坛在宜兴召开。发表演讲。

他在演讲中认为房价上涨的原因有以下几点：

一，企业家面临的投资经营环境全面恶化，严重产能过剩，使他们不想投资实体经济，拿出大量的钱投入到房地产市场。

二，银行信贷天量增长，这必定会造成通货膨胀，大量逃避通货膨胀的避险资金进入楼市。

三，地产开发商和**的联合垄断。只要形成垄断就能控制价格，对于地产开发商和地方**的垄断缺乏一个竞争机制。你们自己可不可以自住买地建房呢？当然是不可以的，你必须向垄断集团(地产开发商)买，缺乏竞争机制，房价就有上涨的压力。

他还提到解决以上问题的渠道，一是要打破垄断，运行老百姓买地建房，**监管、规划。二是各级地方**的财政收入要有一个重新的分配，使得地方**有意愿建经济适用房和廉租屋。三是应该收紧信贷投放。

最后，他还表示，市场经济需要**监管和调控，不能全部让放任市场自由运行。

===============================================================================================================

分析一下这三点，你会发现有很多逻辑错误

一是说实体经济发展不如房地产，所以抽离资金去做房地产

二是说银行放贷资金大量进入房地产

三是说**开发商企图垄断房地产业，谋取更大利益

这三点其实都在告诉你一件事情，就是做实业的，做银行的，还有**和开发商都认为未来房价会火，所以他们都在拼命往地产业凑，可是郎咸平告诉你为什么这些人会争破头去买地，盖楼吗?没有理由这些做实业十几年莫名奇妙的要把钱投到楼市，经营了几十年银行的从业人员拼命给地产商贷款，**强力拆迁声称没有强拆就没有新中国，这些原因郎咸平告诉你了吗？

大家可以看看中国的一些基本资料，人口13亿世界第一，面积960万平方公里世界第二，海岸线1.45万公里世界第11。在对比一下日本人口1.27亿世界第10，面积37万平方公里，世界61，海岸线2.9万公里世界第4

现在再算算 海岸线面积比，中国是1.555m/km2 日本是79.390m/km2, 海岸线人口比，中国是 0.01m/人，日本是0.23m/人。大家看看我国的海岸线面积比和海岸线人口比一个是日本的50分之一，一个是日本的20分之一，现在的物流成本，公路铁路水运运输成本分别是 0.5元，0.1元，0.02元吨公里，再看看现在是世界经济发达地区和城市，有哪些是远离大海的。这样一对比就可以得出，我国沿海那1.45万亿海岸线旁边的地是多么的珍贵，那再根据经济学基本的供求原理，如果有一半的中国人要居住于沿海的话，那么假设中国沿海的土地利用率高于日本的话，那么要么这些沿海居民人均居住面积是日本的1/5，要么房价要突破现在日本房价，限制沿海地区的人口迁入。

所以说除非现在的交通方式有革命性的变化，沿海地区的房价，尤其是北京上海，再翻5倍也是可能的。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏1 回帖

关键词：郎咸平说 郎咸平 人均居住面积 长江商学院 经济适用房 房价

有专家潜质，恭喜楼主

第一次听说人均海岸线面积，好吧，我不想去海岸线居住，我把我那部分让给你，再让其他网友让点，你就可以享受日本人待遇了

房价再翻五倍？沿海再翻十倍我都不管，只要全国不一起翻就行，楼主真是预言家啊，人才，没什么良心的人才，不知道沿海房价再翻5倍普通人能不能租起房，一个全是有钱人的城市真的很好吗

楼主说的只是一个现象而已，中国的人均可利用资源实在太少了。

1# skyyrie    建议你百度搜搜何为宠物经济学家

关于郎先生，我看我们还是不要完全把他的话当真好，他最能捉摸舆论的走向，但没什么原则
哪天心头一热又不知道说了些什么，他的很多话都有误导作用，不要把他的话当宝典
不过我还是很希望有更多像郎先生那样敢于说话的人

覆 tianxiayaoguai 以及 anhui2010 两位仁兄：

        不管楼主说得对还是错，至少他的言论有内容，可以证伪；您二位这就离谱了，难道有些人整天说房价太高，就有良心了？？
        这不逻辑混乱么？仅凭一两句话就上纲上线地说什么良心道德，真可怕，wg时代也不过如此。

这论点很新颖~海运确实是对人口分布起决定作用的,现在中国已经是最大的进口国之一了,运输成本确实占比很大。世界上发达国家的人口分布楼主能从这上统计一下就好了~很有价值，可以根据距离搞个分布图~

而且海岸线和内河航道应该如何处理也是可以研究的，想长江沿线可否打个折算入海岸线中呢?

看看而已~~~~~~~~~~