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“9月看房的人不少，但是成交的单子却没有前两个月多。”北京西城区的一位房地产中介至今还在回味7月底之前的那一波购房热潮。
此前，北京西城区规定，自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。随后，北京西城区楼市掀起一波买房潮。
“如今虽然也是刚需购房者比较多，但是大家的需求没有那么迫切了，我现在保持联系的客户也都是为了孩子上学准备在西城买房，但是好几个都说还想再比较一下，没有特别着急买。”上述中介表示，之前好多家长为了赶“末班车”，所以成交量相当不错。
北京海淀区的一位中介也有同样的感受：“最近大家确实只看不买的比较多，但看房的人确实有购房需求在，所以入手只是时间的问题。”
看房不买房的现象并不只出现在北京，近期发布的数据显示，以2019年7月为基期，全国100城新房带看认购比指数在9月明显走高。这项指数越高说明交易难度越大，也即带看了大量的客户，但都没有成交。
这个指数前期都有一定的波动，我们统计到上个周(9月份的第三周)的时候，数值攀升非常大，主要还是因为节前的观望情绪，所以我们在期待房企‘十一’期间会不会有更多的促销力度。
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