“谢国忠：楼市进入熊市”你相信吗？

房地产走势很难说。但是就目前情况来看，我认为进入熊市不太现实。
首先，现在国家强调城市化，城市化的过程中必然使得更多的农村人口涌入城市，刚性需求的存在会造成楼市短期内不会降温。刚刚还看到一则新闻，说现在北京郊区地皮出售，大量的赔偿资金使北京一些地方的农民买车炫富。其次，近期各地“地王”频发。很多大城市甚至二三线城市都在往郊区蔓延，城市中心的地块越来越稀少，物以稀为贵，就像郑州这个二三线城市刚刚出了个八十亩低排出了十一点多亿的高价。
还有，楼价不会降温，其实最根本还是跟地方利益关系太密切，如果各级地方政*府愿意出手联合调整房价，那样效果比国家反而更明显一些。宏观政策总有个落实的过程以及时滞的问题。唉，一两句话说不清。感慨太多。

我相信楼市会进入熊市！！这样的结果其实大多数老百姓都知道！！可是只要伟大的某D愿意支持与维持楼市的所谓“繁荣”，那么凭借每年超过8万亿的财政收入，全部拿去支持楼市的所谓“繁荣”，那么短期内想繁荣多久就可以繁荣多久！！！现在的楼市规律是由政治规律来决定的，而非经济规律！！！

有钱就买呗

中国的房地产不用用经济理论来解释 它远远超过了经济学的范围  我祈祷它能降下来  让我这种前两辈都是穷苦人的后代能住上自己的房子

楼市觉得进入熊市了

只能说一切皆有可能

现在一些以前炒房的商家已经在逐渐出货了，改炒商铺了，因为商铺物业费低或没有物业费。所以未来几年内虽然房价下跌多少不确定，但可能不会像现在这么疯狂了！

希望可以按他说的来

刚性需求太大了！怎么可能降低呢！！我08年12月参加工作 单位周边房价3600，09年工作一年有点钱计划买房，可房价已经涨到了5000，无奈钱不够，继续攒钱，可11月27日看周边新开的楼盘 均价涨到了8500一平米，那些所谓的龟孙子专家 还15%！！真不晓得那帮孙子数据是哪来的！！！还不如下来体验下价格的小学生！！

一笑而过。