楼主: newtrong
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与其为她赚一套房,不如为她屯两仓粮! [推广有奖]

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newtrong 发表于 2011-5-19 22:09:25 |AI写论文

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下午,在食堂吃饺子。心想,在房地产之后,什么会成为中国人结婚的必需品。      中国人结婚,讲究“N大件”,不同的时代有不同的内容,但是都具有以下特点:
      1.非必需性;
      2.暂时紧缺;
      3.能较明显提高生活品质。
      在房子之后,会是什么呢?域名?虚拟世界的东西,具有无限扩张性,且现在虚拟生活距离人类尚有一定距离,不予考虑。黄金?有可能,但是“三金”的时代已经过去,民间大宗收储黄金必然会导致黄金紧缺,影响国家金融政策。所以,黄金也不大可能。原油、煤?虽然没地方放,但也可以搞个券之类的。以后相亲,先问你家持有克拉玛依油田多少权益。这有可能,但是有再多的权益,也无法保障你一定在一段时间内有足量的时间供应。也就是讲,这东西兑现不容易。
      想来想去,看到我吃的饺子。食堂的饺子真是一年不如一年了,今年的韭菜饺子是比往年来得晚一些。韭菜就好好韭菜呗,里面还加了好多乱七八糟的菜。韭菜贵哇!再看这面,品质好像也不如往年的高,无论口感和颜色都差强人意。再看这肉,谁晓得这肉是怎么来的,这猪有没有吃转基因的饲料,有没有被注入激素?谁都不知道。
      衣(缝纫机)、食、住(房子、电视机)、行(自行车、汽车),好像就只有“食”在近三十年没有被炒作过。有了房子之后,什么最重要?!生活的品质。如果,整天吃一些自己不放心的食品,怎样会有幸福感呢?
      没有转基因的大米、大豆,没有添加剂的面粉,没有农药的瓜果蔬菜,没有被催肥、没有瘦肉精的猪肉,没有三聚氰胺的自产牛奶,还有自然压榨的菜油……这一切该是多么美好哇~
       但是,现实是残酷的。目前,据中国官方数据显示,耕地总面积18.26亿亩(国土资源部数据,假设没有非法占用农田且未被查出的情况),全国总人口13.39亿(第六次人口普查数据,假设没有黑户、没有漏报),人均耕地为1.3637亩,合909.6平方米。目前,中国粮食总产量5亿吨(在没有自然灾害,没有虚报,且部分使用转基因、狂打农药化肥情况下),人均约818斤,合409公斤。
       中国人均粮食消费多少,这一直没有一个官方数据。但是,从目前我国粮食净进口来看,那就假设我们国家目前粮食供需平衡吧。
       有天灾,怎么办?人口继续增长,怎么办?耕地面积继续减少,怎么办?人民群众对肉奶蛋需求日益增长(1斤肉合N斤粮),怎么办?人民群众要吃健康绿色无公害的瓜果蔬菜和主粮(绿色无公害且传统品种,产量较低),怎么办?
       土地!拥有属于自己的土地!!!然后,交给专人去打理。
       其实,我们不一定需要一套有产权的房子,我们也可以租房住,为什么大家还热衷于买房?因为,自己的房子住着安稳,且不用忍受不断涨租的恐惧。同理,我们为什么需要自己的土地?因为自己的地里的东西,吃着放心,不用担心蔬菜粮食不断价格不断上涨的恐惧。
       这不是玩笑。现在的农产品市场,正如十多年前的房地产市场。在全国实现住房改革之前,房子都是单位分的(农产品都是别人生产的),房子布局及样式都不好(农产品质量令人担忧!),住宅土地市场是卡死的(农业用地至今不可在集体外流转!)。在实行住房改革之后,房子的质量改善了,全国各地的城市都大变样,当然,房地产价格也一跃千里。
       如果,出现某种原因(农产品质量、粮食危机)促使我国的农业土地制度发生某种变革,大的农业公司(开发商)将土地成万亩的承包(获得N年使用权),然后分成小单元(数亩)卖给居民。这在个单元里,你想种什么就种什么,而且有专门的农业公司(物业、装修)帮你打理田地。
       你说这样的土地小单元得多钱一平米?100元一平米(相当于目前至少100年地租)?1000美金起,还不打折!!!你要想到,全国一共才18亿亩,房子想盖多高盖多高,土地你盖个试试!!你买晚了,就被抢没了!爱买不买!!专家都讲了,“发展农业产业是我国走向现代化的必由之路!依据国际经验,与农业相关的产业应在GDP的1N%,我国连N%都不到,距离国际水平还有很大差距!”某部委都说了,“农业产业的大发展,将为我国和谐社会的建设做出了巨大贡献,将使我国七亿农民和1亿返乡农民工(房子都盖完了,能不返乡吗?!)有了新的收入增长点!”
       你要不买这样的单元,也可以啊!你去租别人的地,这地原来用过啥恶性化肥农药,你知道?实在买不起地了,只能买国家供应的经济适用粮、经济适用菜!
       这个时候,三大件绝对是“田地!田地!田地!”
       在这个时代,给力的不再是城中村靠房租月入数万的居民,而是拥有数目自留地的农民!!!
       相亲的时候问你,“你家几套房?”/“10套”;“你家几亩地?”/“2亩”;“房子能当饭吃啊!”,女方佛袖而去!!!
       讲到这里,你还认为,我在开玩笑吗?!我是很认真的。如果,我讲的是个笑话,那么我们现在的地产时代就是个更大的笑话!!!
      今年包菜为啥变几分钱一斤了?部分原因,就是种粮食太不赚钱了,大家都种蔬菜!蔬菜粮油涨点钱,你就感觉贵了?种地的农民已经被压抑了很多年了!!!依据市场惯例,各个流通环节加价都是按照百分比加,如果农民涨价10%,那么终端的涨价绝对高过20%。你感觉物价高,你骂zf;zf感觉压力大,就压农产品价格。地膜、化肥一系列的农资,都和石油价格、煤炭价格息息相关。石油涨了多少,煤炭涨了多少,农产品你还不让涨,不让涨,哥就不干了!
       一旦人家不干了,你就晓得人家为啥是“老大哥”了!!!
      手中有粮,心中不慌!!!
      与其为她赚一套房,不如为她屯两仓放心粮!!
      按揭30年,只为家里中五亩地!!!!
      现在,世界人口七十亿,你不急!过几年,世界人口90亿、100亿,我看你急不急!!!
      现在,一平米买一亩田;以后,一亩田买一栋楼。你还在犹豫什么!!???
      当你在等待着一切成真时,相信,这一天总会到来!
      当这一切成真,别忘了告诉别人,这是newtrong告诉你的!!!
      呼哈哈!!!
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关键词:第六次人口普查 农产品价格 房地产价格 国土资源部 什么最重要 房地产 粮食

沙发
newtrong 发表于 2011-5-19 22:09:46
自己要顶!!!

藤椅
Funman 在职认证  发表于 2011-5-19 22:20:52
可是这个怎么觉得不太现实啊
做一个正能量的人

板凳
newtrong 发表于 2011-5-19 22:24:00
3# Funman

哈哈,目前的房价,在过去二十年和未来二十年,看来也都不现实哇~~
小岗村人为了吃饭,都是冒着巨大的风险才成功的……
票证经济时期,不也是缺粮食嘛!

报纸
gxl0814 发表于 2011-5-19 22:27:07
只看了最后的黑体。。。再过几十年,人口估计会出现负增长

地板
yfezfxy 发表于 2011-5-19 22:33:00
期待这么一天

7
hawking139 发表于 2011-5-19 22:34:08
呵呵,有意思

8
newtrong 发表于 2011-5-19 22:37:44
我也感觉有意思,哈哈~
感觉有意思的,都是哪怕大概浏览完的~~~~
7# hawking139

9
春行早 发表于 2011-5-19 22:41:54
我也有同感,未来农业肯定大有可为,耕地也将成为稀缺资源。可惜就是时间表不好预测,不知道国家什么时候才会放开对土流转的限制啊,这条政策不打通,楼主的一切设想都是空谈。过早介入沉淀的资金时间成本伤不起啊

10
newtrong 发表于 2011-5-19 22:43:57
春行早 发表于 2011-5-19 22:41
我也有同感,未来农业肯定大有可为,耕地也将成为稀缺资源。可惜就是时间表不好预测,不知道国家什么时候才会放开对土流转的限制啊,这条政策不打通,楼主的一切设想都是空谈。过早介入沉淀的资金时间成本伤不起啊
是哇~就待那一声春雷!!!

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