tag 标签: 北京房价经管大学堂：名校名师名课

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北京房价一年内必然进入下跌走势 attach_img 宏观经济学 张二寅 2013-10-20 72 15270 张二寅 2023-11-26 17:40:47
诺奖得主：北京房价面临巨大下跌风险 真实世界经济学(含财经时事) MichaelDu 2014-5-21 2 1828 zhuosn 2017-11-10 10:44:49
悬赏 求 北京房价走势图(2009.12-2012.12) - [!reward_solved!] attach_img 求助成功区 瞻前顾后 2013-5-6 5 1368 zhuosn 2017-1-19 07:04:26
北京房价指数299401-201212 attachment 金融实务版 zengdeming 2013-1-23 13 6004 ww703 2016-10-29 20:42:29
35城房价收入比出炉 北京房价超出合理值3倍多 真实世界经济学(含财经时事) MichaelDu 2014-5-27 2 2101 huangfanchang 2014-5-28 04:13:06
35城房价收入比出炉 北京房价超出合理值3倍多 真实世界经济学(含财经时事) tiantianle51 2014-5-27 0 1539 tiantianle51 2014-5-27 15:38:55
席勒：北京房价已接近伦敦纽约 下跌风险巨大 爱问频道 请叫我冒冒 2014-5-19 1 1504 lonhg 2014-5-20 11:17:46
北京房价降100多万仍无人问津 楼市黄金周夭折 真实世界经济学(含财经时事) MichaelDu 2014-5-3 1 796 RDJIN 2014-5-3 19:02:46
移民与逃亡，不安的国度与不安的人！ 休闲灌水 芦苇草 2014-1-22 1 897 qgjpfdx@163.com 2014-2-1 23:03:05
如何理性看待“国五条”（一个经济系本科生的观点）~ attach_img 真实世界经济学(含财经时事) yax09091021 2013-6-7 0 1547 yax09091021 2013-6-7 03:52:14
悬赏 求北京房价指数201109--201211 - [悬赏 100 个论坛币] attachment 悬赏大厅 尘上雪 2012-12-10 4 1200 尘上雪 2012-12-10 15:53:17
北京房价月指数（19941001-20111201）及图表 attachment 金融实务版 zengdeming 2011-12-7 5 1953 xiaoweiguang 2012-6-19 12:32:31
谁是一线城市房租飙涨的元凶？ 真实世界经济学(含财经时事) baron789 2011-9-26 1 1228 mailiwu 2011-9-26 18:15:15
北京房价指数图表（19940101-20110601） attach_img 金融实务版 zengdeming 2011-8-4 0 1821 zengdeming 2011-8-4 14:38:38
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accumulation 2017-6-12 14:17
北京计划五年新增150万套房 中国小康网讯 综合报道 北京五年新增150万套房真相!为抑制房价过快上涨，北京市ZF又扔出一枚重磅炸弹，五年内北京计划供应住宅用地6000公顷，建设150万套各类住宅。然而，2017年北京是否完成供地计划并如数推出这些房子呢? 此前中央一直谆谆告诫市场，房子是用来住的，不是用来炒的，可是不少炒家一直不肯听，如今好了，北京市重拳出击，增加土地供应，看看房价能不能降下来，房价拐点临近。 为抑制房价过快上涨，北京市ZF又扔出一枚重磅炸弹。 4月7日晚，《北京市2017—2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布，明确未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷，以保障150万套住房建设需求。 4月6日，北京市住建委还发布了“将在公租房自住房中为新北京人开展专项分配试点”的消息。 据介绍，150万套住房中，包括产权类住房100万套，租赁住房50万套。新建住房中产权类约占70%，租赁类约占30%。产权类住房中，商品住房约占70%，其中，自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。同时，研究扩大租赁住房赋权，进一步扩大向非京籍家庭提供公共租赁住房。 根据规划，2017年北京全市计划供应住宅用地1200公顷，保障30万套住房建设需求。包括产权类住房25万套，租赁住房5万套。 然而，这30万套房子中，有多少是能够满足普通购房者需求的呢? 北京五年新增150万套房 按照上述计划，未来五年加快供地过程中，新建产权类住房约占70%，租赁类住房约占30%。产权类住房中，商品住房约占70%。而在商品住房中，自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。 也就是说，2017年新增30万套房中，产权类房子占70%，为21万套，其余则是租赁类住房。在产权类房子中，商品房占70%，为14.7万套，其余则为商住等其他产权类房子。在商品房中，中小户型和自住房占到70%，为10万套左右，其余则为大户型的房子。如果按照往年的惯例，自住房和中小户型商品房的用地各占一半的话，实际能够满足市场需求的中小户型商品房只有5万套左右。 此外，每年新增的5万套中小型商品房中，分布于中心城区(朝阳、海淀、东城、西城、石景山、丰台)的占比不到20%，也就说，中心城区2017年新增中小型商品房不到1万套! 尽管如此一算，北京市每年真正能够投放到市场上的商品房跟30万套的新增总量相去甚远，跟目前已有800万套左右的存量住房相比，更是杯水车薪。
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