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调皮小丑 2016-12-6 11:35
好时勿说尽秘密,恼时勿言及隐私
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分享 土地收入20年涨100倍秘密:ZF垄断土地一级市场
insight 2016-8-31 11:28
土地收入20年涨100倍秘密:政府垄断土地一级市场 2016年08月31日06:29 第一财经日报 722 微博 微信 空间 分享 添加喜爱   1994年之后,地方政府纷纷加快土地有偿出让制度的推进,土地开始成为政府生财、招商、引资的重要手段 视觉中国图    土地收入20年涨100倍的秘密   记者 叶开       “劳动是财富之父,土地是财富之母”,马克思曾在《资本论》中引用威廉·配第的这个观点,当今劳动是财富之父已少见人讲,但土地是财富之母这话用在房地产市场上再贴切不过。   2014年全国土地出让收入达到创纪录的4.29万亿元,已经是1995年的100倍。我国建国后土地有偿出让虽然肇始于1987年的深圳,但1994年却是一个更重要的年份,一是分税制开始推行,缺钱的地方政府有了卖地冲动;二是中央要求政府要垄断土地一级市场,地方政府逐渐成为唯一卖家。   两个因素相叠加,一个既想卖地,又能唯一卖地的实体出现了,“土地+财政”这才算是正式登上历史舞台。    有偿出让的几种部门诉求   1987年12月1日,深圳进行了1949年之后的第一场土地拍卖会,在全国敲响了拍卖出让土地使用权第一槌,为国有建设用地的有偿出让开了先河,土地终于开始作为一种商品进入了市场。   这一行为直接促成了宪法的修改。1988年4月,七届全国人大第一次会议通过了《宪法修正案》,根据该修正案,删去了《宪法》第十条第四款中“禁止土地出租”的规定,同时在该条款中增加了“土地的使用权可以依照法律的规定转让”这一内容。   同年12月29日,七届全国人大常委会根据宪法修正案通过了关于修改《土地管理法》的决定,删除了“禁止出租土地”,并增加“国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让”、“国家依法实行国有土地有偿使用制度”等内容。   管理城市土地的一部重要法律《城市房地产管理法》也于1994年7月正式出台,该法对土地有偿使用制度作了较为全面的规定。   为何当时要推进土地使用制度改革,2006年6月,原国家土地管理局第一任局长王先进在接受国土资源部网站采访时曾表示,当时的大背景是,随着改革开放的深入,为了适应全国经济体制改革的形势发展,各方面都在呼吁改革土地使用制度,但是,各方思路并不一致。当时,建设部门主要考虑,城市建设资金不足,想从土地上收回点钱,补充城建经费不足;特区深圳考虑的是如何通过改革来吸引外资;而土地部门主要考虑的是,要想管好土地,不能只用行政手段,还得用经济手段。    高层:要垄断一级市场   虽然土地有偿出让开始逐步推行,但此后中国土地的资产变现过程并非直接走上了康庄大道,大多数城市政府还是采用无偿划拨的方式供地。   《中国土地年鉴1996》第60页提及,1995年全国通过出让方式提供用地43403公顷,出让用地占到非农业建设用地总量的25%。也就是说,到了1995年,划拨用地总量依然是大头。   1994年中国开始推行分税制,地方政府的税收和事权比例日益不相符,在缺少资金的地方政府眼中,土地这种商品的重要性开始更显现。   《中国土地年鉴1997》398页提及,从1987年到1995年底,全国30个省区市出让土地为15.65万公顷,收取土地出让金2148.5亿元。土地使用权转让、出租、抵押日益活跃,土地市场初步形成,促进了土地资源的优化配置和社会经济的发展,土地资产效益在国民经济建设中发挥了重要作用。   土地成为一种商品能卖钱,分税制下的地方政府也缺钱,“土地财政”这时就顺理成章地出现了吗?   并非这么简单,当时地方政府尚未垄断土地的一级市场,也就是说土地市场上的卖方不一定是政府,卖地的钱并不一定归地方政府所有。所以,即便地方政府有卖地冲动,但还没有完全具备垄断的权力。   上世纪90年代初期,中国的土地分配和使用过程中出现了“隐性市场”,即不少机构和企业将无偿划拨所获得的土地资源倒手变卖,此外,集体非农建设用地自发交易突出,土地投机屡有发生。   在监管者看来,“土地隐性市场比较活跃”,这些行为都造成了土地资产大量流失。   为此,监管层土地资源与资产并重管理,在土地出让环节逐渐从无偿划拨向有偿出让过渡,在土地供应方面,从多主体逐渐向政府垄断一级市场过渡,在集体非农建设用地使用问题上,逐渐收紧政策,除了个别情况外,多数企业和机构如需要建设用地,只能去国有建设用地的那个市场上满足需求。   1994年8月30日至9月2日,第一次全国土地使用制度改革工作会议在北京举行,此后,中国政府开始加大土地使用制度的改革力度。   在此次会议上,有高层发言指出,土地作为资产是我国经济建设和发展的一笔巨大的财富。与发达国家相比较,我国的经济和综合国力在一些方面存有较大差距。目前我国发展经济和进行现代化建设的最大制约因素之一就是资金不足。通过坚持土地有偿使用制度,试行土地使用权出让和转让、充分发挥土地资产巨大效益,完全可以积累大量资金。因此,今后我们只要珍惜、合理利用好这笔巨大的土地资产,做到保值增值,就能为我国现代化建设积累更多的资金。   土地资产的效益体现也有数据做支撑。有数据显示,1994年前,凡是推行土地使用制度改革的地方,每年都有一笔来自土地资产的收益,少则几千万,多则几亿甚至几十亿。上海市1992年收取土地出让金10 多亿元,广东省1992 年至1993 年共收取出让金205亿元。在土地市场活跃的深圳、珠海、福州、厦门、海口、威海、昆山等沿海城市,土地出让收入已成为当地政府财政的重要支柱。在内地,黑龙江省通过开展土地使用权出让和清理整顿土地市场,几年来共收取土地收益15亿元。四川省广汉市1991年推行土地使用制度改革以来,每年土地收益在1000万元左右,占该市财政收入的25%以上。    地方政府如何看待“地财政”   1994年的这次高级别会议召开,地方政府纷纷加快土地有偿出让制度的推进,国土收益的效应也进一步得到体现。在收获真金白银的同时,已经逐渐有地方将此称为“地财政”。   一位原国务院领导曾在“土地日”五周年(1995年)发表署名文章称,各级人民政府要进一步深化土地使用制度改革,加强对土地资产的管理,规范土地市场,逐步形成运用市场优化土地资源配置的运行机制。国家要垄断土地一级市场,扩大国有土地有偿使用范围,严禁对原划拨土地进行非法交易。   原山西省土地局所上报的“1995年山西省土地管理工作概况”中提及,1995年,全省各级土地管理部门把组织好国土收益工作作为全年工作的重点,投入了很大的精力和力量,创造了10月底提前完成省政府下达的5亿元任务,12月底国土收益达到5.7786亿元,年收益总量较1993年(9700万元)增长5.96倍,较1994年(6385万元)增长9.05倍的优异成绩。   “1995年全省土地出让纯收益计划指标为2亿元,实际完成2.996156亿元,超收9961.56万元。”该材料中称。   “土地开始成为政府生财、招商、引资的重要手段。”上述材料称。   类似的情况还有山东。“1995年山东省土地管理工作概况”材料中提及,1995年全省土地出让面积占土地供应量的比重由上年的20%提高到40%左右。全省出让土地5670幅,面积2879公顷,合同出让总价款15亿元,其中土地纯收益近5亿元,另外,土地使用权转让、出租、抵押总金额7.7亿元。   湖南省在1995年该省土地使用制度改革工作会议上要求发挥土地资产效益,完善生产要素市场,确保国有土地资产保值增值。此次会议确定该省“九五”期末,建设用地拍卖,招标出让要占整个出让的40%以上;有60%以上的县市“地财政”收入占当地财政收入的20%以上,全省土地收益超过60亿元。   这个“地财政”的描述十分贴切,并且在随后的20年时间里逐渐野蛮生长。按照《第一财经日报》的计算,从1999年至2015年,这十七年是中国历史上土地资产化最为迅猛的年代,全国土地出让收入总额约27.29万亿元,年均1.6万亿元。
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分享 期指做空的秘密:11张图告诉你暴跌推手究竟是谁
insight 2015-7-7 19:44
期指做空的秘密:11张图告诉你暴跌推手究竟是谁 2015-07-06 19:23来源:澎湃      一个月来,我这个做外盘的天天关注A股走势,在充分认识到危险的情况下,我奋力疾呼提示大家风险,顶着压力希望大家保持理性。非常欣慰的是,在与读者的互动中,发现还是有非常多的朋友逃出生天,这让我觉得我的努力没有白费,也促成我今天还有意愿和力量写下此文。   提出表扬的,股灾前我最后一个挽救的@Lydia李老师,在大灾变前一天晚上翻然醒悟,仅仅只用了数分钟,悟性颇佳。最聪明的读者,@刘弃疗 我的好友刘先生,从我的多篇专栏文章中总结出应该购入ASHR OTM PUT(沪深300ETF 虚值看跌期权),应该获得了十倍以上的收益。   股灾还在持续,目前市面上谣言满天飞,对于各种救市政策的理解也大多错得离谱,大多数新股民们,都不是金融专业人士,不理解才是正常的,如果各个都是精通了才叫怪。我这里给大家梳理一下一些常识,希望对大家看待金融市场有帮助。至于未来如何,各位依然需要发展自己独立的分析,既然选择进入了市场,就是选择了做独立作战的战士,别指望哭爹喊娘有什么用。   首先市面上最流行的是,是怪罪股指期货上有黑手,恶意做空股市。这些观点已经不是小道消息了,监管方不允许股指期货的空头新开头寸,并且频频表示要惩罚恶意做空的现象,似乎是在默认这种观点为官方意见。    那到底什么是股指期货呢?   首先我们要理解期货,期货就是未来的货物,比如小麦期货,指的是未来的小麦的合约,可以粗浅得理解为订货合约。比如我和某农场约定好,3个月后收割的小麦,我以某价格买下来,并且预先支付十分之一的钱,等小麦真到我粮仓了,我把订金剩余的钱给支付完整。   在这里,种植小麦的农场主就是期货合约的卖出方(空头),我就是期货合约的买入方(多头),这笔交易的订金就是保证金,最后小麦到我粮仓,就是交割。   如果我们是私下交易的话,会有许多麻烦,比如小麦质量的界定,保证金之后如何保证剩余资金的安全支付,万一该农场遇灾了,无法交付等等问题。这时候,为了避免此类问题,我们进入交易所,交易标准化合约,由交易所来处理这些问题,也作为可信的第三方。这是期货的运作方式。   因为期货合约是可以不用等待交割,直接转移给别人的,农场主也不挑剔最后交割给谁,给钱就行,那么就给投机者产生了方便,我们只需要十分之一的钱就可以对小麦的价格进行投机猜测,我们不仅仅可以作为买主,我们可以在没有种植任何小麦的情况下,直接作为合约的卖出方(空头),如果价格果然下跌,我们再买入同样的期货合约进行平仓,这样我们在没有种植任何小麦的情况下,仅凭借小麦价格的下跌而获益。如果小麦的价格不如我们预期,反而上升的话,我们也不用担心交出小麦实物的问题,同样买入合约平仓,受损的也是现金。   股指期货合约的道理是一样的,唯一不同的是这里的标的资产不是小麦,而是一大堆股票。IF 期货合约的标的物是300只股票,他们的组成是由沪深300指数决定的,IH 和 IC 股指期货合约的标的物是上证50指数里的50个股票和500指数的股票。股指期货的含义即,未来的一堆股票。   我们知道中国股市的做空渠道一直是很有限的,除了融券之外,长期以来也只有IF沪深300股指期货一个途径。最近上市的IH和IC合约不过是扩展版。最新推出的上证50 ETF 的期权参与者门槛非常高,暂时不讨论。   本次股灾千夫所指的是股指期货的空头,也就是做空IF,IH,IC 的股指期货的参与者们,那股指期货合约,未来的股票是如何能影响现在的股价的呢?   这就要讲到期现套保了,你们想象一下我现在是石油土豪(仅仅是假设,我不是),我手上有一大堆石油,装载在油轮里。我的生产成本假设是50美元/桶,而有一家期货公司2个月后到期的石油期货合约报价55美元/桶,我应该怎么做?我应该按照我的产量,购买相应的期货合约的空头头寸,然后把油运过去,稳稳得赚5美元的差价。   同样的,我们如果有办法以X的价格生产或者购买到现货,而期货合约在彼时是Y元,那么如果YX,我们称为升水状态,期货的价格高于现货。正确的策略是,买入或者生产尽可能多的现货,然后在期货市场上做空头,稳稳得赚取价差(Y-X)   而如果,期货的合约的价格Y比现货的价格X要少的话,也就是Y前提是,你需要有做空现货的渠道。   这就是期货现货套利交易,我们这里不在乎标的资产未来是涨是跌,我们只关心期货和现货价格的差,一但有比较大的差,我们就可以通过套利交易在交割日获得没有价格风险的利润,也正是因为有套利交易的存在,才使得期货价格的走势和标的物的供需发生关系。   具体到股指期货的话,我们如果发现IF合约的价格要比现在的沪深300指数高许多,那么我们可以通过做空IF合约,买入300只成份股的方式进行套利。同时购买300只成份股是有专门的软件的,还有一种方式是购买沪深300的ETF来做多现货。   这样无论未来股市是涨是跌,我们都能稳稳得赚取差值,以获得收益。   如果我们发现IF合约的价格要比现在的沪深300低,那我们可以通过做多IF合约,做空300只成份股的方式来获得无价格风险的收益。一样的,做空沪深300ETF来作为做空现货的方式也是可以的。   做多做空股指期货是方便的,买入股票也是容易的,在中国要做空个股是比较麻烦的,有过融券交易的朋友都知道,中国这里要做融券交易,经常会面临融不到券的问题,而且利息成本非常高。   作为套利交易的参与者,最希望看到的非常高的升水状态,做空股指期货合约,然后买入成分股。其实不需要等到交割日,只需要升升的状态恢复到正常水平,或者更加妙,变成贴水水平,就可以不用费心猜测股价,而大获其利了。   不需要猜价格而获利的事情,很多人愿意干,其中不乏一些资金雄厚的机构,这样如果纯股指期货投机者非常看好未来的股价,而愿意以高价买入股指期货合约的话,套利机构就会做空股指,并且买入大量的股票,从而推升股市。   相反的,如果大量机构做空股指期货,那么套利机构就会做多股指期货合约并且融空大量股票,从而使得股票的价格跳水。   后者就是指责期货合约的“裸卖空者”恶意做空中国股市的逻辑路径和可能手法,那事实到底是不是这样呢?不要停留在道听途说上,我们来实证。   如果真是有人在股指期货合约上裸做空大量的期货合约,诱发套利者大量做空成份股,从而导致中国股市指数灾难性下滑的话,必然产生两个现象:   (1)必定是贴水得非常凶残,诱惑得套利者大量融空股票。   (2)融券业务量大幅提升。 拿沪深300最近几个关键节点来看,我们来看股指期货的升贴水情况:   一直到6月20日,都没有出现非常大的贴水出现,而是等到股灾已经发酵的时候才出现贴水变得非常大的现象。这也正常,已经发生股灾了,自然不计代价要对冲风险,并不能得出恶意做空的结论,更为关键的是:   沪深300ETF的融券卖出量,也就是实现股指代崩指数的直接原因,做空沪深300ETF的量并没有增加。一直很正常,那股指期货恶意做空的说法,值得怀疑。 上证50,大盘蓝筹的走势,非常不好看 只是偶尔有几天到贴水状态。再看50ETF的融券卖出的量:   5月以来,做空50ETF的量反而在减少,贴水时间都很少。怎么用股指带崩大盘指数的呢?怎么办到的?   再看小票为主的500 下跌不可谓不惨烈,看看股指的升贴水。 惊现10%的贴水!这是何等的恐慌,而500 ETF 的做空量   微不足道的做空量。   综上,IF的贴水是在恐慌后出现的,IH蓝筹甚至都没怎么贴水过,而IC非常惨烈,而ETF融空都没有出现大幅上升。   找个靶子,全民公敌,甚至官媒宣传海外恶意裸做空中国股市,经不起推敲。   另外一个明显的现象是IH蓝筹在股灾时依然保持升水状态,并没发生什么末日景象,而IC高股指小盘股出现了10%以上贴水的壮观场景。   我们知道导致股票下跌的直接原因是股票卖出,融券没有大幅增加的情况下,大量卖出的只有原来持有股票的人。   所以,去怪罪一个靶子,甚至指名道姓说谁谁谁恶意做空中国,是不敢直面现实的表现。神经病一样的高估值,原有持有者得不到真实兑现,,旁氏资金断裂才是合理解释。   关于这种没有业绩支撑,凭借市梦率起来的股票,能获得持续猛烈的增长,搞出神创版的所谓奇迹,无非就是旁氏骗局而已。   因为价格的上涨完全依赖于新进入的资金的支持,后来人的投入是先入者成功的原因,而非其他(上市公司业绩并未大幅增长),这样的旁氏骗局注定是要崩溃的。   所谓的市梦率的梦醒时分,自然就是杠杆资金入场增速衰竭的时刻来,这一切如此的自然,没有半分神秘力量在里面,因为全世界的钱总是有上限的,杠杆是借钱,借钱的增速是不可能满足旁氏维持所需要的指数增长的。   融不到需要的海量资金,OVER,走近科学一般的揭秘环节,只是常识而已,一点不惊奇,没有超自然现象和大鳄可以怪,略扫兴。   旁氏骗局的崩溃速度必然是高于上升的速度的,参考之前上涨的神速,没事就每天2%的神经病涨幅,现在旁氏骗局揭穿的清算阶段,这下跌速度又有什么好稀奇的呢?   况且,这还是有中国特色的跌停板制度下的,如果不是千股跌停,这速度又如何能满足旁氏骗局破灭所应该有的胃口啊,远远不够啊,亲!   也正是因为这资金链条破裂的速度因为跌停板完全没有达到满足胃口的程度,第二天再一看盘,国家队海量的资金和政府出面的巨量利好才会泥牛入海。   几百亿的资金投入撑不住一小时,上千亿的资金规模不够看一上午,只能在尾盘临近收盘的时候,拉一拉自己能够控盘的石油股,把指数弄得别太难看!   沦丧到面子工程的救市,指望效果无疑是可笑的。   更加关键的这次的旁氏骗局不仅仅是大妈们的买菜钱,他有种类似于铁汇套利发展到最后,发野鸡金融理财产品的作死样子—再放大杠杆。   放大杠杆的旁氏骗局总是那么酷炫,中国特色的跌停板制度+杠杆强平制度的强强组合已经在拙作:图穷匕见 - 天上不会掉馅饼 - 知乎专栏 里介绍过了,美丽的画面已经呈现开来,看官老爷们已经窥得其倾世容颜。真的倾城倾国啊!   救市的消息和政策的密度强度,都史无前例,然而衡量策略有效性的唯一标准,是指数的涨跌。因为这场荒唐的庞氏骗局所要补偿的量,是过去火速上升的速度的指数递增+杠杆爆仓的互相践踏+恐慌情绪的蔓延的神奇组合,央行双降+央行定向操作释放巨量资金+社保基金入市计划+查两融暂停等特大利好一天都站不住,感受一下双方的实力,有概念就好。   救市给人的感受一如下图:   救市的对手不是神秘空头,是过去神经病疯涨的指数版回归,自己造的孽。   因为旁氏骗局倒塌的规律是这样的,人不能对抗规律,人组织起来形成一个组织同样无法抵抗规律,政府是人类组织里能量庞大的一种组织形式,但依然无法超越人类的极限,无法对抗规律。   规律就是规律,不尊重,吃亏的永远是人。   天地不仁,以万物为刍狗,规律就是规律,规律不在乎人的感受,乞求上天的垂怜无济于事,认清这个现实越早越好。   我们国家的政府不一样?是的是的,亩产过万,人定胜天嘛!人有多大胆,牛市有多大胆,是吧。人定胜天,勇士,都靠你了!   因为我们国家真的很需要牛市,关于救市的点评和对实体紧急其他的领域的影响,推荐阅读万一 2015 年股市崩盘,会有什么样的后果? - lnbxdjh 的回答   他的版本在我看来,已经是非常乐观和客气的了。    银行数万亿入市资金告急 3200点或是警戒线   杠杆顺序向下爆,越到下面是越保守的杠杆,资金量越大。不准强平?不准强平的结果就是大资金果断现在就不玩了,本金都没保障做个毛线固定收益?   就和不允许开新的股指期货空头一样,我手上的股票都不让对冲风险了,那怎么办呢?当然只有股票也不能要啦。不准开新做空股指合约=不让谨慎的机构(有钱的机构)入场。   不准强平和不让开新空单,简直是加速泡沫破裂的最佳助手,两者可以比一比,赛一赛,究竟谁的本领大,谁的功劳多!   更加让人惆怅的是,平准基金如果以万亿级别来托市的话,不过是将旁氏骗局的资金量再放大而已,最后破灭的必然性并不能得到解决。   除非中国的上市企业的业绩,突然爆发出每天盈利能力以2%的速度齐刷刷得上涨,实业经济的增长速度超过旁氏的资金增长速度,这是唯一的解。给各位看官道个歉,我真的没办法乐观到这个程度。   所以,平准基金……是个夺命跑路的好东西,让它来吧,给大爷跪了。   原文链接:http://zhuanlan.zhihu.com/wontfallinyourlap/20098928   澎湃新闻获作者授权转载
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分享 资本主义的秘密
乐趣公司 2014-7-16 15:21
资本主义的秘密,就是通过制度和政策的安排,让资本利得远远高于劳动所得,从而实现资本家对劳动者的奴役。 资本主义的可怕之处在于,资本特权拥有者并不直接实施抢劫,他们通过制度和政策安排,合理、合法甚至合情地占有劳动者的财富。一句话,他们通过ZF实现他们占有财富的目的。换句话说,资本主义必须通过国家这个暴利工具实现私人占有社会财富的目的。
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分享 私有制的秘密
乐趣公司 2014-6-25 21:00
私有制的秘密,在于老板,资本家,他们并非全心的为他人谋利,而是全心为自己谋利,为自己谋利,光靠自己一个人又不行,因此要用他人来为自己贡献,为自己工作,其结果导致了资本大增,利益落入私人资本家,老板之手,资产阶级据此形成,越来越強大的资本,使这群人最终训服了他们的政治和宗教,为自己服务,由于只顾自身利益而不管他人死活,世界一场大灾难就此开始了,全球性的掠夺和开创经济,人类的悲剧,一出又一出的不断上演,所谓的经济,是服务于资产阶级的经济!对于他人来说,有何经济可言! 就算全球都资本主义了,其内部的矛盾依然不会消除,永不止息,诚然,人类在前进,但也不过是循还往复而已。 没办法,你只有加入他们的游戏,落草为寇!与资本家一起竟争
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分享 “重回快车道的秘密” 作者: 《财富》(中文版) 时间: 2012年02月13日 位置: ...
zhangzq2014 2014-6-2 13:45
——访阿迪达斯集团大中华区董事总经理高嘉礼 网址链接:http://www.fortunechina.com/management/c/2012-02/13/content_88740_3.htm “中国10年间的变化相当于欧洲30年的变化。不论任何行业,都是机会与挑战并存。经理人不能固步自封,拒绝变化和调整。提升从何而来?这要求我们有更开阔的视野、多元化的思维和超强的学习能力。行业的变化要求我们与时俱进,自我变革,经理人必须始终处于快速学习和调整之中。不要被过去的经验束缚,而是勇敢地拥抱挑战。 ” 在中国市场激烈的竞争中,还有什么比扭转败局更令人兴奋和激动呢?过去两年间,阿迪达斯在中国被本土竞争对手超越,之后又迅速反超对手并重回快车道的经历,无疑成了商界的经典一幕。 “过去,阿迪达斯的经销商都是各自为战,单打独斗,缺乏长期从事事业的信心。阿迪达斯需要重新构建与经销商的合作伙伴关系——携手并进、共赢的商业模式。”所以,阿迪达斯在公司内部发起了一场全方位的“共赢”项目,改变过去将产品卖给经销商即万事大吉的传统做法。 阿迪达斯建立了全新的内部管理数据库系统,共享经销商终端的销售数据,通过详细的数据分析规划产品、分配渠道、制定不同区域的销售决策,甚至改变了团队和经销商的考核指标,规定经销商在一个月、三个月内卖出新货的百分比。这些措施极大地提升了终端的效率。2011年前九个月,阿迪达斯在中国创造了28%的高速增长(行业平均增长速度为13%)。2011年,它发布了“通向2015战略”规划,以“全倾全力”的品牌形象重新启航。 “为了实现目标,我们规划了五大增长策略。首先是赢下大城市,确保我们在一线市场的份额,采取措施与竞争对手争夺消费者;策略二,占领四至六线新兴市场,虽然阿迪达斯没有布局于此,但那里潜力无穷;策略三,把握细分市场的机会,如何做出细分专卖店(如女性专卖店,儿童或者篮球专卖店)的特色,将决定我们能否赢下一线市场;最后的增长策略是:把握生活方式转变带来的机会。年轻消费者的生活习惯正变得越来越时尚,我们潜心打造了两个品牌,为他们服务。以Originals为例,我们希望这个品牌能在一至三线市场快速增长。打造NEO品牌,是为了占领运动时尚系列的细分市场,以更具有竞争力的价格服务四至六线市场的消费者。” 阿迪达斯公司(Adidas) 总部: 德国黑措根奥拉赫 销售收入: 120亿欧元 阿迪达斯集团是全球体育用品行业的领军企业,拥有一系列核心品牌产品,如阿迪达斯、锐步、泰勒梅、乐步、Reebok-CCM Hockey等。80多年来,公司一直伴随全球体育事业的发展提供一流的运动鞋、运动服装和运动配件。如今,集团已经成为全球体育用品的领导者,提供广泛的产品和组合。阿迪达斯产品几乎遍布全球所有国家,其战略是继续增强品牌和产品,提高竞争优势和财务表现。 公司网址: www.adidas-group.com
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分享 秘书爆红的秘密:从未如此简单
大智慧数据 2014-5-27 15:30
秘书爆红的秘密:从未如此简单
自大智慧数据微信(微信号:dzh_data)微数据秘书开放经济数据查询以来,受到小伙伴们热捧,近一个月统计显示,经济数据查询总量为10653人次,查询关键字2585个,平均每日查询355.1人次,日查询人数约100人。 用户查询量一览 用户搜索分布广范围大,集中度高 统计显示,经济数据查询分布范围广,搜索超过500人次有2项,分别为“GDP”、“CPI”,超过300人次2项,分别是“猪肉”、“价格”,搜索在200-300、100-200均为3项,搜索关键字人次100以下的达2575项。 用户查询关键字频次分布 从板块分布来看,行业搜索最为热门,查询人次达4155人次,其次为宏观,政务、商品位列三四。 用户查询人次板块分布 从搜索热点来看,用户对生活相关的数据关心最为密切,“GDP”以945人次位列榜首,2-10位依次为“CPI”、“猪肉”、“价格”、“PMI”、“工资”、“饲料”、“菠菜”、“房价”、“工业”,TOP10搜索总计3862人次,占总人次36.25%。 用户关键字查询分布TOP10 搜索板块分析之一——宏观热搜TOP10 宏观方面,“CPI”搜索为最大热门,“GDP”紧接其后,“PMI”位列第三,三者查询人次依次为701、521、201人次;“工业”、“房价”、“M2”等追随其后。 宏观关键字查询分布TOP10 搜索板块分析之二——行业热搜TOP5 行业方面,“农林牧渔”成为最大赢家,相关搜索大870人次,房地产行业为第二大热们行业,随后依次为有色金属、商业贸易、建筑建材行业。 行业关键字查询分布TOP5 搜索板块分析之三——政务热搜TOP5 政务方面,用户搜索最多的仍为“GDP”相关数据,搜索人次达424人次,“PMI”、“工业”、“M2”、“保障房”搜索位列其后。 政务关键字查询分布TOP5 搜索板块分析之四——商品热搜TOP10 商品板块,“猪肉”搜索遥遥领先,菠菜、PTA、黄金、饮料、宇通、水泥、鸡蛋 、奶粉、螺纹钢均榜上有名。 商品关键字查询分布TOP10 用户搜索特色之一——价格搜索最为丰富 除以上介绍用户搜索范围广、板块特色明显外,小编发现用户在价格相关搜索上尤为丰富,价格相关搜索达148类,其中“猪肉价格”搜索勇得头筹。 价格关键字查询分布TOP5 用户搜索特色之二——地区搜索“花开两枝” 用户经济数据查询时,在地区方面“花开两枝”,关注地区最多为上海,其次为美国,上海的相关搜索达153类,美国的相关搜索也达94类。 上海关键字查询分布TOP5 美国关键字查询分布TOP5 以上,是小编对近一个月来用户经济数据查询数据统计分析,用户经济数据查询呈现涵盖范围广、热点查询相对集中、行业查询较为热门、地区查询偏好等特点。小编期待小伙伴们能更多地使用经济数据查询功能,也期待更多的小伙伴们得到分享! 经济数据查询用起来简单,用途不简单,经济数据查询包含经济数据库(EDB)、商品数据库(CDB)、政务数据库(GDB)三大数据库,覆盖宏观、行业、商品、政务等百万经济数据指标,查看数据,了解相关历史数据及趋势,小盆友们,千万不要错过,千万不要吝啬分享给你的小伙伴,快来跟我们一起来品用“数据大餐”吧! 关注大智慧数据微信(订阅号:dzh_data)立即体验: 第一步:关注大智慧数据微信,朋友们可在微信的“添加公众号”功能中搜索“大智慧数据”或者“dzh_data”; 第二步:进入微数据秘书之经济数据查询,直接发送『E+数据指标名称』(支持模糊查询),例如『EGDP』、『ECPI上海』、『E猪肉价格』等,即可获取相关数据列表; 第三步:点击选中数据指标列表,即可获取其历史数据及趋势图。 数据查完了,还不尽兴,还需要查看更多数据和产品功能,通过微信一键搞定,直接免费申请试用大智慧金融终端吧。
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兰杜 2014-4-7 19:30
文/泰戈尔 我想要对你说出我要说的最深的话语,我不敢,我怕你哂笑。 因此我嘲笑自己,把我的秘密在玩笑中打碎。 我把我的痛苦说得轻松,因为怕你会这样做。 我想要对你说出我要说的最真的话语,我不敢,我怕你不信。 因此我弄真成假,说出和我的真心相反的话。 我把我的痛苦说的可笑,因为我怕你会这样做。 我想用最宝贵的名词来形容你,我不敢,我怕得不到相当的酬报。 因此我给你安上苛刻的名字,而夸示我的硬骨。 我伤害你,因为怕你永远不知道我的痛苦。 我渴望静默地坐在你的身旁,我不敢,怕我的心会跳到我唇上。 因此我轻松地说东道西,把我的心藏在言语的后面。 我粗暴地对待我的痛苦,因为我怕你会这样做。 我渴望从你身边走开,我不敢,怕你看出我的懦怯。 因此我随随便便地昂着头走到你面前。 从你眼里频频掷来的刺激,使我的痛苦永远新鲜
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哈利泼特 2014-3-10 19:48
(一) 据说世界上,最短的记忆,只有七秒钟:1,2,3,4,5,6,7。 从第1秒到第7秒,然后,记忆归零。就如电脑重启一样,内存里面的东西荡然无存。 你可以想象一下,这是多么不幸的事情:或许你还没有说完一句话,然后,对面这个人就又忘了。 记得曾经就有这样一部电影,说的是有人遇到车祸,然后,在医院治疗的过程中,大脑的海马受到了伤害。那个人的记忆丢失了。 受害者的记忆是短暂的:恢复一点后,然后,又重新丢失。如此反复,恢复期,短的几分钟,长的只有几天。 她的亲人为了帮助她恢复,什么招都用上了:不停地重复说话,比唐僧还唠叨。最后,是把她暂时恢复记忆时说过的话录下来,等她下次忘记后又重新恢复的时候,再播放给她看。 她的大脑就象有一个看不见的洞,记忆之水漏得太快了,快到让人绝望。 (二) 在事物的另外一面,我们的世界上,也有一些记忆的超人。 有一位18岁的年轻人在英国牛津大学顺利通过了一项测试,测试的内容如下:在数小时内,准确背诵出三万位后的圆周率数字。 人们问他:你是如何记住这么多东西的? 年轻的记忆天才回答说:在我的大脑里面,数字不是它本身。而是有着各种各样形状的图像。我不是一个一个去记忆的,而是自动地一组一组的图像,有些象一座山,有时象一个字母,我回忆的时候,它们自己就浮现出来。我不是背它们,而是看清它们,然后读出来就是了。 根据记忆天才的说法,科学家设计了一个实验:他们先是用正常的字体,给出了一篇短文。他们让年轻人记住,并画出文中的词汇,在他大脑中的图像是什么样子。 之后,科学家搞了一个“恶作剧”:把年轻人画出来的“山”,故意排练成“字母”的形状,反其道而行之。然后,把重新排列好的东西给记忆天才看。 这回,记忆天才看着这样的东西,非常吃力。两种对立的图像,在大脑里面打架。让他身心俱疲。记忆的速度,似乎变得跟常人一样了。 这个实验说明了如下的事实: 【1】大多数记忆天才,拥有一套自己的记忆编码系统。他们能很快把我们常人看见的事物,用自己的信息编码,存储起来。他们自然拥有这种与生俱来的力量; 【2】如果我们能发明一些记忆的映射方式,任何人的记忆都可以在短期内得到提高。 (三) 其实,我们每个人都在不知不觉中,都使用过一些帮助记忆的映射系统。 比如说,我们刚开始学习英文的时候,我们在课本上这样写:古德摸宁(good morning!)。老外也跟我们一样,在学中文的时候,写下:more power(莫跑)。 在这样的映射方式,你会发现一些奇怪的事情: 你能记住你想记忆的东西,但是,你甚至可以不理解这种东西! 我们对记忆出色的人总是有些说不清的崇拜,我们也知道,如果考试的时候,记忆超群,会意味着什么。 有一次,在电视上,看见一个北大的教授,在宣传他的考试速记法。也是一样的道理:就是根据一个映射表,来记忆答案。 现场做了一个演示,他让他的一个学生把一张试卷的20多道试题和答案从头到尾地背诵了下来。而且是倒背如流。 记忆的惊人技巧,震慑了现场的很多人。 人们总是用知识爆炸这样的词汇来形容现在的世界,人们对知识海洋有一种莫名的敬畏。 有时,人们会把大脑想象成一个容器之类的东西:如果能记住那么多东西,那么这个人一定很厉害,一定很聪明。 按照这个逻辑,比尔·盖茨和巴菲特应该是这个世界上记忆东西最多的人? 事实并非如此。 记忆只是人大脑中的一个重要功能,但是并不是全部。 (四) 人有一种特别的能力:当他不能自己去完成或做好某件事情的时候,他并不总是强迫自己去做。他可以发明很多工具去做。我们知道,这是人之所以杰出的原因所在。 有一年,我在网络上跟一位刚上网的朋友开了个玩笑:朋友过了英语6级,我说我是英语8级。他当然不信,问了很多复杂的单词,我都一一搞定,他佩服的五体投地。 我胜之不武的工具很简单:他说一个单词,我开着金山词霸,在里面查。 他的英文词汇量很大,但是,他在跟词典竞争。我的英文有限,但是,我知道如何“外包”自己的弱项,赢得比赛。 要在学校里面,我这就叫“作弊”,为人不齿。要在社会上,这就叫“定位”,知道怎么做,获得一个好结果。 我并不是要否定记忆的功效,而是觉得在学习的过程中,除了依靠记忆以外,还应该注意教会一些“策略”。 毕竟能背诵到3万位以后的记忆天才,全球不到50人。如果你的记忆不是特别突出,为什么不很好地学习使用工具呢? 大多数时候,记忆本身并不是目的。 知道怎么合理使用记忆,比记忆的能力本身更加重要。 (五) 事实上,记忆太好,也不完全就是好事情。 如果你什么都记住,就不知道什么是重要的。据说,世界上,就有这样的人,他们记忆超群,好几十岁了,连自己上小学的某次小测验都不会忘记。 记忆太好,永远不会忘记,也会成为一种痛苦。信息太多,就会成为噪声。让人不知所措。 这或许有点出乎我们的意外。 原来很多事情的不完美,自有其完美之处,一如这记忆的秘密: 【1】拥有一份稳定的正常的记忆,本身就是一种幸福; 【2】记忆是一种工具,你可以训练获得它,也可以学习使用工具; 【3】没有必要为记忆不好而烦恼,适当的遗忘,有时,是一种特别好的礼物; 【4】大脑有比记忆更重要的功能,比如说:根据目的,自由选择。 永远不要相信那些唯一重要的说法或者做法,未来的路有千万条,条条道路通罗马。 喷嚏网-原创 www.dapenti.com
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分享 粥店
tiantianle51 2014-2-28 02:08
你会熬粥嘛,百年粥店的秘密都在这啦!给孩子收着 1、浸泡: 煮粥前先将米用冷水浸泡半小时,让米粒膨胀开。 这样做的好处:a、熬起粥来节省时间;b、搅动时会顺着一个方向转;c、熬出的粥酥、口感好。 2、开水下锅: 大家的普遍共识都是冷水煮粥,而真正的行家里手却是用开水煮粥,为什么?你肯定有过冷水煮粥糊底的经验吧?开水下锅就不会有此现象,而且它比冷水熬粥更省时间。 3、火候: 先用大火煮开,再转文火即小火熬煮约30分钟。别小看火的大小转换,粥的香味由此而出! 4、搅拌: 原来我们煮粥之所以间或搅拌,是为了怕粥糊底,现在没了冷水煮粥糊底的担忧,为什么还要搅呢?为了“出稠”,也就是让米粒颗颗饱满、粒粒酥稠。搅拌的技巧是:开水下锅时搅几下,盖上锅盖至文火熬20分钟时,开始不停地搅动,一直持续约10分钟,到呈酥稠状出锅为止。 5、点油: 煮粥还要放油?是的,粥改文火后约10分钟时点入少许色拉油,你会发现不光成品粥色泽鲜亮,而且入口别样鲜滑。 6、底、料分煮: 大多数人煮粥时习惯将所有的东西一股脑全倒进锅里,百年老粥店可不这样做。粥底是粥底,料是料,分头煮的煮、焯的焯,最后再搁一块熬煮片刻,且绝不超过10分钟。这样熬出的粥品清爽不浑浊,每样东西的味道都熬出来了又不串味。特别是辅料为肉类及海鲜时,更应粥底和辅料分开。 其次,就是根据个人口味、季节和功效来熬制各种自己喜爱的粥!参考资料如下: 一、皮蛋瘦肉粥: 主料:大米、里脊肉、皮蛋、青豌豆。 调配料:葱、姜、料酒、盐、生抽、鸡精、香油。 做法: 1、大米淘洗干净,和平时一样熬粥就好(我加入了几颗泡好的青豌豆)。 2、里脊肉先用一勺料酒腌一会,去腥。 3、然后入锅焯一会,七八成熟就可以捞出来,切成小丁,用一点盐和生抽腌一下入味。 4、皮蛋切好后,入锅蒸一下,因为生的皮蛋有一股特殊味道,蒸一下就好了。 5、粥好后,将皮蛋和瘦肉放入,放入葱姜蒜末,继续小火熬煮。 6、直至所有材料完全熬好了,放鸡精,几滴香油,就可以出锅了。 二、八宝粥: 八种配料:大米、糯米、小米、黄豆、绿豆、红豆、红枣、桂圆。 做法: 1、各种豆类浸泡一夜,米类浸泡半天,红枣洗净,干桂圆去壳。 2、所有材料加入适量水和冰糖,放砂锅中,大火烧开,小火煮到粥软烂粘稠即可。 三、腊八粥: 材料:红枣、核桃、黑米、香米、玉米、葡萄干、红豆、小米。 做法: 1、红豆,玉米提前泡3-4小时。 2、其他材料混合洗净。 3、所有材料混合放入锅内,加足量水,烧开小火熬成粥即可。 四、百合莲子羹: 材料: 银耳花3朵 莲子20克 干百合20克 冰糖100克 枸杞10克 清水适量 作法: 1、把银耳用温水泡发约半小时后洗净,剪去根部,然后用手撕成小片;莲子、百合和枸杞也分别用温水泡发。 2、把撕成小片的银耳放入砂煲内,倒入足够多的清水,开大火煮开后盖上盖子转文火煲2个半小时(注意不要溢锅哟)。 3、待银耳煮至浓稠后,放入冰糖搅拌均匀、然后倒入莲子,盖上锅盖小火煮半小时 4、最后放入百合和枸杞再煮15分钟左右即可熄火,将煮好的银耳羹放入冰箱冷藏后食用口感超级赞哟。 小贴士: 1、银耳要煮很长的时间才会粘稠,所以建议家里有高压锅的用高压锅来煮,排气后用最小火再焖半个小时才可以哟。 2、莲子、百合煮的时间不能太长,不然就化成粉末了,但是莲子要在百合前入锅,枸杞最后才放入,枸杞放入过早会产生酸味。 五、养颜木瓜粥: 用料:红枣,桂圆,枸杞,红葡萄干,木瓜,泰国糯米,黄冰糖 做法: 1、煮红枣。红枣我事先没泡好,它需要煮的时间最长,所以先煮。煮的这个时间就可以把桂圆,枸杞,红葡萄干(用青葡萄干一样可以的)用清水泡上。如果事先泡好了红枣,这一步就可以省了,直接下米锅里得了。 2、红枣煮得有点发胀就可以放糯米了,但不要放多,糯米会发开,再就是还得给剩下的食材留点地方。 3、糯米煮出浆了直接把桂圆,枸杞,木瓜,黄冰糖放进去煮到满意为止,呵,,葡萄干在粥煮好后再放,经过长时间煮的葡萄干会有点酸味。 六、百合红枣粥: 原料:江米30克,百合9克,红枣10枚,白糖适量。 做法: 1、先将百合用开水泡一次,以沏支一部分苦味。 2、江米淘净,和百合、红枣用文火缓熬成粥,加白糖适量即成 七、鸡肉粥: (1)鸡胸肉切成细丝,用盐和油腌一会儿;煮白米粥,半熟时倒入鸡丝,搅匀了再煮;粥快好时,放些姜丝和其它调味绿色菜,加盐。起锅,喝。 (2)非常要点(加了菜的粥和白米粥的最大区别):加菜粥绝对不可以长时间煮。米淘洗后必须用水泡十分钟,然后用擀面杖碾碎,控制在大都半粒的样子。这样煮粥的时间短,口感好,所谓"生滚"嘛。 (3)重要小贴士(可能大家都知道):煮粥加水一次加够,不得加两次水。 (4)如果用鸡肉切成小丁,出锅后加点小葱丝,就接近广州"鸡粒粥"了。 八、鱿鱼粥: 把鱿鱼丝,蒜末,都先在锅里煸炒一下,煸出香味。 等到粥好了的时候先放鱿鱼丝,等一会儿,再放煸好的蒜末,香菜末,为了漂亮还可以放些葫萝卜丁,很细小的,那个味道非常香,对了,别忘了放盐和鸡精。 广州的粥其实就是"生滚粥" 意思就是先要熬好一锅粥,然后就把一部分的粥倒在小锅里煮,等到粥煮沸后就把调好味的材料放进去一起煮,直到再沸腾时就可以了。 至于材料就随个人爱好(如:牛肉片、猪肉片、鱼片等,如果喜欢的话可以加一点姜丝和葱花) PS;每次煮的时候最好分量不要太多,一两碗就好,分量多了煮的时间长材料就会过火了。 先用骨头煲汤,再用那个汤来熬粥,会特别的好吃,也很有营养. 皮蛋粥就加入碎的皮蛋,起锅时加入盐、葱花、还有胡椒粉,看个人口味吧。重点就是粥要熬得好。 九、红枣粥 红枣具有良好的补益作用,其性平和,能养血安神,适用于久病体虚、脾胃功能薄弱者服食。 红枣粥香甜可口,可治疗体弱,病后身虚、气血两亏、营养不良、脾胃虚弱、贫血等,并有保护肝脏的作用。 红枣粥对美容护肤也是大有益处的。 方法:取红枣50克,粳米100克,同煮为粥,早、晚温热服食。 十、山药粥 山药味甘平,是一种性质平和的滋补脾、肺、肾的食物。据近代医学研究,山药含有淀粉酶、胆碱、粘液质、糖蛋白和自由氨基酸、脂肪、碳水化合物、维生素C及碘、钙、磷等。山药中所含的淀粉酶,有人称之为“消化素”。 因为它能分解蛋白质和碳水化合物,所以有滋补效果。中老年人在春季里经常食用山药粥,补益颇多。 方法:取干山药片45~60克,或鲜山药100~200克,洗净切片,与粳米100克同煮粥,早、晚餐食用。 十一、芝麻粥 黑芝麻适量,淘洗干净、晾干炒熟研碎,每次取30g,与大米lOOg同置锅中加水煮成粥,此粥具有补肝肾、润五脏的功效,适合身体虚弱、头发早白、大便干燥、慢性便秘者食用。 十二、龙眼粥 龙眼肉30e,粳米100eI同煮作粥。龙眼又称桂圆,具有大补气血、养气安神的作用,人们常将其作为冬令进补佳品,用以补虚疗损。 十三、牛奶粥 大米100克淘洗干净,入锅加水按常法煮粥,当米将煮烂时,倒入300g牛奶稍煮即成。牛奶含有丰富的蛋白质及多种维生素与矿物质,与米做粥同食具有特殊的奶香。 十四、白木耳粥 材料:白木耳60克,糯米100克。 白木耳先用清水发泡洗净。糯米淘净后,置入锅内加水烧开,再放入银耳,熬煮成粥,调入一些冰糖即成。 此粥滋阴生津、润肺养胃、益气和血,可治虚劳咳嗽、痰中带血、阴虚口渴。 十五、鸡粥 材料:小母鸡一只,姜片,米。 做法:水开放鸡,煮到水再次开,舀掉上层鸡油,下米下姜。煮到鸡肉骨分离,米绵软。 绝对香!!! 十六、豆粥 材料:各种豆类。可以是眉豆,小麦,绿豆,芝麻等。 做法:和米同放,煲。 十七、冰糖莲子粥 原料: 主料:江米250克 配料:净莲子100克 调料:冰糖200克 做法:①江米用清水淘清,沥水,入沸水中将米煮制成粥。 ②净莲子经过初步加工,去掉红衣,捅莲心、再上屉蒸熟 ③锅置旺火虽加入清水2500克,江米、蒸熟莲子,一起放入锅内加入冰糖,小火熬制熟烂成粥。 十八、甘草绿豆粥 ----本品清热解毒,可凉吃或热吃。 原料: 主料:大米150克 配料:绿小豆50克,甘草50克 调料:白糖适量 做法:①大米用清水淘净、沥水 ②绿小豆去掉杂质,用清水洗净沥水 ③甘草洗净用沙布包成小包 ④锅置旺火上放入清水甘草包,将水熬制成金黄色,放入绿豆再烧沸,放入大米熬煮,成粥后加入白糖,调匀即可食用。 特点:色泽黄绿;清香宜人;甜香味美。 十九、小米红糖粥 原料: 主料:小米100克 配料:红糖适量 做法:①选用优质小米用清水淘洗干净,沥水。 ②锅置旺火上,加入小米和清水,烧沸后改用小火慢慢熬煮成粥,加入红糖调匀,再烧沸即成。 二十、山莲葡萄粥 原料: 主料:糯米100克,香米50克,大米50克。 配料:山药30克葡萄干30克,调料:冰糖(白糖)适量。 做法: ①糯米、香米、大米、用清水淘净,沥水。 ②山药用清水刷洗干净,削去外皮,切成米粒丁,莲子去掉外衣膜,捅出莲心,葡萄干先用清水洗净;再用清水稍泡、洗净。 ③锅置旺火上,加入糯米,香米、大米,山药丁,莲子肉,和清水烧沸后改用小火熬煮,五成熟时加入葡萄干,冰糖(白糖)调均溶化即成。 二十一、红枣莲子粥 原料: 主料:糯米100克,香米50克 配料:红枣30枚,莲子50克 调料:冰糖(白糖)适量 做法: ①糯米、香米用清水淘净、沥水 ②红枣用清水稍泡胀,莲子经加工捅出莲芯洗净。 ③锅置旺火上,加入清水5000克,糯米、香米、莲子一起烧煮,烧沸后小火熬煮,至米五成熟时加入红枣,冰糖(白糖)待糖调均熔化即可。 二十二、阿胶红枣粥 原料: 主料:糯米60克 配料:阿胶30克,红枣30枚 调料:白糖适量。 做法: ①糯米用清水淘净,沥水。 ②阿胶放入研体中,捣成碎块,锅置微火上,加入清水和阿胶碎块,熬制成汁。 ③锅置旺火上,加入糯米和清水,烧沸后改用小火熬煮至八成熟时加入阿胶汁和红枣、白糖,继续熬煮成粥。 二十三、冰糖银耳粥 原料: 主料:糯米100克 配料:银耳50克,调料:冰糖适量。 做法: ①糯米用清水淘洗干净,沥水。 ②因而放入盆里加温水浸泡,泡发后摘净杂质和耳根,再用清水冲洗干净,沥水,切成小块。 ③锅置旺火上加入糯米和银耳、清水,烧沸后用小火熬煮至块成粥时加入冰糖,再煮至糖溶汁,糯米成粥 二十四、皮蛋瘦肉粥 原料: 主料:大米350克 配料:皮蛋6只,猪瘦肉500克,香菜 调料:精盐、葱、姜段、大料 做法: ①猪精肉用清水洗净,剔去筋膜,切成薄片,用精盐、葱、姜、大料煮熟。 ②皮蛋去掉外壳,洗净后切成碎末,香菜叶切成小段。 ③大米用清水淘洗干净、沥水。 ④锅置旺火上,加入清水,烧沸后下入大米,烧煮20分钟成粥,加入肉丁,皮蛋粒,精盐、调匀,出匙加入香菜段即可食用 二十五、虾仁米粥 原料: 主料:大米250克 配料:净虾仁150克,菠菜段少许 调料:精盐、葱段、姜片、大料 做法: ①大米用清水淘净沥水 ②净虾仁用清水冲洗干净,挑去泥肠,再用清水冲净、沥水,放入微火锅中,加入清水虾仁,葱、姜、大料,煮至半熟 ③锅置旺火上,加入清水,烧沸后下入大米,再沸后改用小火熬煮至快熟时加入煮至半熟得虾仁,再烧沸时,加入少许精盐调好味即成。 二十六、蟹肉粥 原料: 主料:富硒大米100克,河蟹3只 调料:精盐适量 做法: ①大米用清水淘洗干净,沥水。 ②鲜河蟹,洗净后去壳,去腮,切除脚,把蟹黄取出,蟹脚的一端用刀切去,再用圆棒把蟹肉擀出。 ③锅置旺火上加入大米,烧沸后改用小火熬煮成粥,加入蟹肉和蟹黄,调制均匀,带快熟时加入少许精盐,食用时稍放香菜。 二十七、甲鱼粥 原料: 主料:富硒大米100克 配料:甲鱼一只 调料:姜片、葱段、料酒、吉糖、精盐、胡椒粉各适量 做法: ①大米用清水淘洗干净,沥水 ②甲鱼背朝下放在砧板上,待其头伸出立即卡住,剁去头、剁去尾计脚爪,用八成熟的水稍烫,刮去黑皮,取出内脏,用清水清洗干净,再切成小块。 ③锅置旺火上,加入甲鱼块和鸡汤,料酒、姜片,葱段,煨至甲鱼肉熟烂时,再加入大米,再沸后用小火熬煮成粥,再加入精盐、胡椒粉即成。 二十八、蔬菜牛肉粥 蔬菜牛肉粥 原料:牛肉--40克,米饭--1/4碗,菠菜--1棵,肉汤--1/2杯,土豆、胡萝卜、洋葱--1/5 个,盐--若 干 制法(1) 准备牛肉精肉并磨碎。 (2) 将菠菜、胡萝卜、洋葱、土豆炖熟并捣碎。 (3) 将米饭、蔬菜和肉末放入锅中煮,并用盐调味。 二十九、 豆腐粥 原料:米饭--1/6碗,肉汤--1/2杯,豆腐1/10块,盐--若干 制法(1) 将豆腐切成小块。 (2) 将米饭、肉汤、豆腐加水放在锅中同煮。 (3) 煮至粘稠时加入适量的盐调味。 三十、鸡蛋粥 原料:鸡蛋--1/2个,胡萝卜--1/5个,菠菜--1棵,米饭--1/4碗,肉汤--1/2杯,盐--若 干 制法(1) 将胡萝卜和菠菜炖熟切碎。 (2) 将米饭、肉汤和切碎的胡萝卜、菠菜倒入锅中同煮。 (3) 煮开之后放入捣好的蛋糊并搅开,加盐调味。 三十一、蔬菜鱼肉粥 原料:鱼白肉--30克,胡萝卜--1/5个,海带清汤--1/2杯,萝卜--20克,酱油--若干,米 饭--1/4碗 制法(1) 将鱼骨剔净,鱼肉炖熟并捣碎。 (2) 将萝卜、胡萝卜用擦菜板擦好。 (3) 将米饭、海带清汤及鱼肉、蔬菜等倒入锅内同煮。 (4) 煮至粘稠时放入酱油调味。 三十二、干酪粥 原料:米饭--1/6碗,水--1/2杯,干酪--5克 制法(1) 将干酪切碎。 (2) 将米饭入锅加适量水煮。 (3) 煮至粘稠时中入干酪,干酪开始溶化时将火关掉。 三十三、豌豆粥 原料:米饭--1/4碗,豌豆--5个,牛奶--1/4杯,盐--若干 制法(1) 将豌豆用开水煮熟,捣碎并过滤。 (2) 在米饭中加适量水用小锅煮沸。 (3) 之后放入牛奶和豌豆,并用文火再煮。 (4) 加盐调味。 三十四、胡桃粥 原料:糯米--1/3杯,胡桃--5个,红枣--1个,盐--若干 制法(1) 将胡桃夹开把瓤取出,泡在水里,将其薄皮剥去并捣碎。 (2) 将红枣去核并用水浸泡后捣碎。 (3) 将胡桃、红枣、糯米加适量水放在小锅里煮。 (4) 煮好后用盐调味。 三十五、苹果麦片粥 原料:燕麦片--3大匙,牛奶--1/4杯,苹果--1/6个,胡萝卜--1/3个 制法(1) 将苹果和胡萝卜洗净并用擦菜板擦好。 (2) 将燕麦片及擦好的1大匙胡萝卜放入锅中,倒入牛奶及1/4杯水用文火煮。(3) 煮 开后再放入2大匙擦好的苹果直至煮烂。 三十六、鱼肉牛奶粥 原料:鱼白肉--1/6块,牛奶--1大匙,盐--若干 制法(1) 将鱼肉抬掇干净,炖熟并捣碎。 (2) 将鱼肉放在小锅里加牛奶煮,之后加盐调味。 三十七、芋头粥 原料:芋头--1/2个,肉汤--1大匙,酱油--若干 制法(1) 将芋头皮剥掉切成小块,用盐腌一下再洗净。 (2) 将芋头炖烂后捣碎并过滤。 (3) 将肉汤及芋头放在小锅里煮,并不时地搅一下。 (4) 煮至粘稠后加酱油调味。 三十七、土豆粥 原料:土豆--1/3个,牛奶--2大匙,熟蛋黄--1/4个,盐--若干 制法(1) 将土豆去皮,炖烂,捣碎并过滤。 (2) 将土豆加牛奶用文火煮,并轻轻搅拌,粘稠后加盐。 (3) 将蛋黄捣碎放在土豆泥里。 三十八、干酪面包粥 原料:主食面包--1片,牛奶--2/3杯,干酪粉--1/2匙 制法(1) 将主食面包的边沿剪掉之后撕成碎片。 (2) 把撕碎的面包加牛奶用文火煮,煮成糊状后撒上干酪粉。 也可以用蛋糕来代替面包做成蛋糕粥。 三十九、胡萝卜酸奶粥 原料:胡萝卜--1/10个,面粉--1小匙,卷心菜--10克,酸奶--1大匙,肉汤--3大匙,黄 油--若干 制法(1) 将卷心菜和胡萝卜要成细丝炖烂。 (2) 用黄油将面粉略炒一下,加入肉汤、蔬菜煮,并轻搅。 (3) 将炖好的材料冷却后与酸奶拌好 四十、番茄粥 原料:番茄--1/8个,米饭--1/4碗,海带清汤--1/2杯,盐--若干 制法(1) 将番茄泡在开水里,随即取出去皮去瓤,切碎。 (2) 将米饭和海带清汤倒入小锅是煮。 (3) 煮好后加入番茄,加盐调味。 四十一、裙带菜红蛤粥 原料:干红蛤--2个,干裙带菜--20克,大米--1/4杯 制法(1) 将红蛤和裙带菜用水泡开之后拧净水分并切碎。 (2) 将泡好的米加适量的水一起倒入粉碎机磨碎。 (3) 以1:10的比例将米和水调好,加入裙带菜和红蛤同煮。 (4) 煮好之后用盐调味。 四十二、红薯鸡蛋粥 原料:红薯--1/6块,鸡蛋--1个,牛奶--2大匙 制法(1) 将红薯去皮,炖烂,并捣成泥状。 (2) 将鸡蛋煮熟之后把蛋黄捣碎。 (3) 红薯泥加牛奶用文火煮,并不时地搅动。 (4) 粘稠时放入蛋黄,搅匀。 四十三、栗子粥 原料:栗子--5个,海带清汤--1/2杯 制法(1) 将栗子煮熟之后去皮,捣碎。 (2) 海带清汤煮沸后加栗子同煮。 栗子可强肠胃功能,有助于消化。婴儿腹泻时食用栗子,效果较好。 四十四、蔬菜粥 原料:牛肉--20克,大米--1/3杯,胡萝卜、洋葱--若干,香油、酱油--若干 制法(1) 大米洗净用水泡好,牛肉、胡萝卜、洋葱切碎。 (2) 用香油把牛肉在锅里炒一下,再入泡好的大米炒制。 (3) 将大米炒至一定程度后加入胡萝卜和水,用文火煮烂,再用酱油调味。 四十五、大酱粥 原料:米粥--1小碗,大酱--1/2小匙,胡萝卜、洋葱、菠菜--若干 制法(1) 将胡萝卜、洋葱、菠菜切成碎块。 (2) 蔬菜加清汤煮制,随后放入米粥同煮。 (3) 煮好之后放大酱调味。 四十六、胡萝卜粥 原料:准备胡萝卜(红萝卜)适量 制作:把胡萝卜洗净去除根须 放入蒸锅内上米蒸熟蒸烂 取出晾凉捣烂成泥 如果小孩喜吃甜食也可稍加白糖 特点:清香适口胡萝卜味甘性平 有健脾助消化之功 并含有胡萝卜素B族维生素 脂肪糖类其中含大量果胶 有收敛和吸附作用 患儿腹泻食用后可以抑制肠道蠕动 对抑制消化不良 所引起的腹泻非常合适 四十七、脊肉粥 猪脊肉是指猪脊背上的精肉 古代人已作为药用 其性味甘咸平 猪瘦肉含有丰富的蛋白质 并含有较多的碳水 化合物 钙磷铁等营养成分 可防止发生营养不良 原料: 猪脊肉100克粳米100克 食盐香油川椒粉各少许 制作: 先将猪脊肉洗净切成小块 放锅内用香油炒一下然后 加入粳米煮粥待粥 将烂熟时 加入盐胡椒粉调味再煮沸即成 特点: 粥有肉香油等调味品 味道极好 此粥补益人体 小儿常食可防止发生 贫血 四十八、莲子桂圆粥 莲子20克、龙眼肉10克、糯米50克。 取莲子、龙眼肉、糯米同煮成粥。 每日2次,温热食用。 补心脾,益气血。适用于失血性贫血。 桂圆大补、不宜久用;莲子能平补不峻、可以久服。伏案诵读、劳伤心脾、记忆减退、纳谷不香者,可常吃莲子粥。 四十九、柏子仁粥 柏子仁15克、粳米100克、蜂蜜适量。 先将柏子仁去除皮、壳、杂质,捣烂,与粳米煮粥,待粥将时,兑入蜂蜜,稍煮开锅即可。 每日2次,连服3天。 润肠通便、养心安神。适用于心悸、失眠、健忘、长期便秘或老年性便秘。 柏子仁甘平、有养心安神、滋阴养肝、舒脾润肠、美颜乌发等作用。柏子仁含脂肪油14%、少量挥发油、皂甙等物质,为常用的滋补安神药。 五十、酸枣仁粥 酸枣仁末15克、粳米100克。 先以粳米加水煮粥至将熟,加入酸枣仁末再煮片刻即可。 早晚温服。 养心、安神、敛汗。适用于神经衰弱、心悸、失眠、多梦、黑眼圈。 酸枣仁末入粥中酸甘适口,深受欢迎。酸枣仁生用炒用均可,炒时间过常能破坏有效成分。可取酸枣仁微炒片刻研末,家庭可用擀面杖研磨。 五十一、小米枣仁粥 小米100克、酸枣仁末15克、蜂蜜40克。 将小米加水煮粥至将熟,加入酸枣仁末,搅匀煮开即可。 每日2次,加蜂蜜温服。 补脾润燥,宁心安神。主治纳食不香、夜寐不宁、大便干燥。 酸枣仁能宁心安神,小米可补脾养心。酸枣仁在锅内微炒片刻研末,家庭可用擀面杖研磨。 五十二、绿豆粥 绿豆30g,粳米100g 1.将绿豆、粳米淘洗干净。 2.把绿豆、粳米放入锅内,加水约500g,煮至米烂汁黏时即可离火食用。每日服食1-2次。 内含蛋白质13.6g,脂肪0.65g,碳水化合物95.7g,钙39mg,磷25.9mg,铁2.7mg,维生素A0.20国际单位,维生素B10.2mg,维生素B21.5mg,尼克酸0.6mg,能产热453kcal。 绿豆是一种非常好的解暑食品,能清热消暑、解毒消痛、利尿除湿,与粳米相搭配,煮成粥,又可健脾益气、养血生津,确为夏季解暑佳品,且因本品并非过于寒凉,不会滞胃凉脾,是产后防暑、解暑佳品。 五十三、银杏粥 益元气、补五脏、抗衰老,老年、体弱多病者尤佳。正常人食之健体。宜家庭食用。 做法: 银杏仁(去壳后用沸水烫去内种皮)6-10粒,冰糖少量,粳米2两,水适量,同时放入锅中,文火煮熟即成。以粳米成糊糜状即可。 银杏宜与其他淡甜低糖的米粥类相配,如银杏八宝粥、银杏绿豆粥、银杏沙参莲子粥等,糖以冰糖、白糖为宜。
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分享 资本决定发言权
lyyzzly 2014-2-21 01:46
资本决定发言权,但你不应该轻易让别人知道你有多大的发言权关心一下你的属于你的资本和你能控制的资本是正确的,甚至你该关心的包括你的坏帐和现金 收益以及现金流量,但这些不应该让太多人知道;而当你以外的获得一笔巨大财富的时候,你更应该学会别把这个消息告诉别人,包括已经和你患难很久的妻子,否 则她可能会要求离婚并分割你的这笔不小的资产!记住,男人的金钱应该和女人的年龄一样永远属于秘密!
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分享 长寿秘密:有尿不要忍
wnh728 2013-5-20 16:35
长寿秘密:有尿不要忍 膀胱中贮存的尿液达到一定程度,就会刺激神经,产生排尿反射。这时一定要及时如厕,将小便排干净。否则,积存的小便会成为水浊之气,侵害肾脏。因此,有尿时就要及时排出,也是养肾的最好的方法之一。
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分享 长寿秘密:大便要畅通
wnh728 2013-5-18 12:26
长寿秘密:大便要畅通 大便不畅,宿便停积,浊气上攻,不仅使人心烦气躁,胸闷气促,而且会伤及肾脏,导致腰酸疲惫,恶心呕吐。因此,保持大便通畅,也是养肾的方法。大便难解时,可用双手手背贴住双肾区,用力按揉,可激发肾气,加速排便;行走时,用双手背按揉肾区,可缓解腰酸症状。
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分享 长寿秘密:护好自己的双脚
wnh728 2013-5-18 12:20
长寿秘密:护好自己的双脚 足部保暖是养肾的一种方法。这是因为肾经起于足底,而足部很容易受到寒气的侵袭。因此,足部要特别注意保暖,睡觉时不要将双脚正对空调或电扇;不要赤脚在潮湿的地方长期行走。另外,足底有许多穴位,如涌泉穴。“肾出于涌泉,涌泉者足心也。”每晚睡觉前可以按揉脚底涌泉穴,按摩涌泉穴可起到养肾固精之功效。
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分享 中国秘密社会
BEAUTYREBN 2013-3-28 22:13
《中国秘密社会》一书分为七卷,本书为第一卷《总论》。《总论》主要对有关中国秘密社会的一些重要理论问题和有争论的问题,提出我们的看法。这些问题包括中国秘密社会两大系统——秘密教门与秘密........ 出 版 社:福建人民出版社 ======================================== DOWN: 中国秘密社会第一卷 总论.pdf: http://www.545c.com/file/18133835 中国秘密社会第七卷 当代会道门当代黑社会组织.pdf: http://www.545c.com/file/18133822 中国秘密社会第三卷 清代教门.pdf: http://www.545c.com/file/18133825 中国秘密社会第二卷 元明教门.pdf: http://www.545c.com/file/18133816 中国秘密社会第五卷 民国会道门.pdf: http://www.545c.com/file/18133833 中国秘密社会第六卷 民国帮会.pdf: http://www.545c.com/file/18133818 中国秘密社会第四卷 清代会党.pdf: http://www.545c.com/file/18133830 ======================================== f2/77/1632890_1364126853_318.jpg|2 秘密社会.jpg
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分享 高房价最后秘密里头的秘密
曾飞教授 2012-12-20 09:29
高房价最后秘密里头的秘密 曾飞   笔者《中国住房价格降不下来的最后秘密》发布后,诸多网友有深刻的评论。   其中,阿里巴巴网友“和谐久远”如鲠在喉,不吐不快,但又终于吞吞吐吐。他说:“基本观点赞同。除一两个地方有待商榷外,大部分深表赞同。由于那一两个地方,无法(gongkai)表达出来,无法与楼主讨论,深表遗憾。”无法(gongkai)表达出来,“公开”两个字不敢公开——中国特色民主之下的民主;贪官如今确实是抓了不少,可是巨无霸型的一些贪官依然手握中国的大权,在“中华人民共和国的一切权力属于人民 ”的人民中国,国家名誉上的主人也就不得不欲言又止,时刻提防着真正掌握着实权的名副其实的“人民公仆”——社会的真正主人。   但是勇敢的网友还是敢于吐真言,直接指出了最后秘密中的秘密。诸如:   网友“冬蛇”回复说:归结到高税费,根本站不住脚。如果只是收税,那么会有许多开发商破产,破产前,会象普通商店倒闭一样大甩卖,或者拍卖其财产。谁见过开发商破产?为什么开发商永不破产?这个谜不解开,说话永远不靠谱,什么高税,什么地皮,都是皮毛,不是本质。本质就是有人救市,不让开发商破产倒闭。房地产根本不是商业规律在支配。它是一种既非市场经济又非计划经济的超凡的东西,还不光中国,不是中国特色,各国都差不多,哪国也没有甩卖价、跳楼价、末日价、淘宝价。   网友nrh0310老姜回复说:不靠谱,有数据显示,房价的20%用于买道,就是用于贿赂。按你说的70%用于政府的税费,那中国的开发商都是倒贴着发财的?中国的开发商是有史以来中国最黑的商人,大都有着黑社会背景,有着官商背景,目前中国政府腐败,贪官遍地,和开发商有着千丝万缕的关系,也可以说,是开发商造就了中国的贪官群。   网友天津“本地和尚”回复说:杭州房管副局长有20多套房;云南吸毒州长杨红卫有房产23套;广州市城市管理综合执法局番禺分局前政委蔡彬, 拥有住房22套,面积7,200多平方米,总值超过4,000万元;浙江省药监局前局长黄萌,拥有住房84套;山东省前副省长拥有住房46套;广东茂名前书记罗荫国名下有住房67套;广东茂名市前副市长杨光亮有住房35套;山西蒲县煤炭局前局长郝鹏后拥有住房36套,其中有33套在北京;山西阳泉市城区公安分局巡警大队前大队长关建军拥有住房27套,价值一亿多元;上海房管局前第一副局长陶校兴拥有住房30套;黄山市园林管理局前局长耿晓军拥有住房1套和37间商铺;杭州前副市长許迈永拥有住房25套。中国有700多万公务员,其中的百万“房叔”,就是这些“房叔”们制定政策。   这些“房叔”们制定“超高税费抬高房价”的政策,直接获得手中的财政巨款,有了这些巨款就可以发包大手笔的政绩工程,工程发包中贿赂腐败,收益就在其中。此其一。其二,更深层腐败秘方就在这 不断拉高的税费和房价里头。开发商的项目里超过50%的税费,加上33%以上的建设与销售成本,剩下二十几点的零头银行贷款的高利息又切去了一截,再加上“买道费”(贿赂开道)“破产倒闭”就真的如影相随,压迫着开发商。开发商如果太老实,早就被大鱼给吃了;狡猾不死的自然会狗急跳墙贿赂高官走“共同富裕”的路。于是高官的更深层腐败的秘密就在其中了:“超高税费抬高房价”的压力造就官商勾结,“共图大业”。 于是就有了官商共谋的调控政策出台:“ 调控下房价稳步增长 ”。   有报道为证:2011年01月20日燕赵晚报《调控下石家庄房价稳步增长 百姓购房将呈多元化趋势》:记者注意到,2010年石家庄楼市虽然遭遇了前所未有的调控力度和密度,但是市场需求并未受到实质性影响。省城的 房价也呈稳步增长之势 。……2011年元旦前40分钟,中国房产信息集团联合中国房地产测评中心发布《2010年度中国房地产企业住宅销售排行榜》,前三十强门槛金额超110亿元。…… 2011年03月30日长江日报《2011年武汉房价控制目标出台 涨幅在12%以下》 :昨日,武汉市公布了2011年度的新建住房价格控制目标:房价增幅低于全市年度生产总值和居民人均可支配收入的增长水平。而根据武汉市的《政府工作报告》,今年经济社会发展的主要预期目标,是生产总值增长12%以上,城乡居民收入增长与经济发展保持同步。这意味着,今年 武汉房价增幅或控制在12% 以下。这并非地方政策,是国务院的要求。国务院总理温家宝称将采取三大措施控制房价。……“国八条”要求,2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。(2011-2-28地产中国网《温家宝总理提“三招”控房价》 )——官商合谋,调控政策推动房价稳步增长。这就是秘密中的秘密。   这也就是网友所指出的“什么高税,什么地皮,都是皮毛,不是本质”。本质就在于高税费皮毛背后的官商勾结共同盘剥房奴。   在房价不断以12%的惊人速度被稳步推高的“大好形势”下,官商勾结“共图大业”的具体秘方又在哪里呢?   请看事实:    其一,官商密切配合围标,用较低的价格圈地,并在高官默许下囤地待涨,牟利分赃。   2012年10月12日观点地产网《北京西城区土地拍卖陷围标风波 称收益多达34亿》报道:在艳羡金融街控股将月坛南街两热地低价收归囊中的同时,不少开发商开始将注意力慢慢转移到这两场金融街精心准备的招标本身。近日,有消息灵通人士指出,金融街与北京西环置业以及华融公司为关联公司,两块地的招拍挂有“围标”之嫌。据业内人士介绍,这样所谓的“围标”,往往就是指投标的单位多是由一个系统的多家企业参加,它们虽然表面上看都是企业独立法人,但实际上由于行政体系问题彼此还存在某种关联,业务配合密切,人员相互熟悉。……该业内人士指出,就地块二而言,在不考虑地下建筑面积的盈亏的前提下,金融街控股的绝对收益为24.3亿元(56600元/平方米×30%×142927平方米=242690万元)。因此,他认为待月坛南街两个地块开发完毕之后,金融街控股可获的综合收益将可达33.8亿元之多。另外,上述人士亦续称,金融街控股在成功的竞得月坛南街(金融街西扩)的两块土地之后,除在未来将取得30亿左右的开发收益外,更大的收获则是由此带了的金融街原有投资性房地产公允价值的增加,而这更会给金融街控股带来80-120亿的超额利润。   2010年8月16日经济参考报《地产公司被指囤地获暴利 6年获利超过200亿》报道:泛海建设被指“囤地”赚取暴利。“囤地”事件持续发酵。处于漩涡中的泛海建设4宗土地,因数次规划调整、六年闲置遭受质疑。据房地产业内人士估算,在这6年间泛海建设仅靠坐收土地和房地产自然升值的利润就超200亿元。多位专家质疑,泛海建设以“规划调整”为借口“囤地”获取暴利,并逃避相关的监管和查处。   围标暴利也好,囤地暴利也好,没有官商合谋分赃,没有官商合谋推动房价以12%的高速度稳步增长,房地产暴利都是不可能的。这就是妙方之一:官商合谋围标、囤地获取暴利,盘剥房奴。    其二,官商共谋暴涨房价谋取暴利分赃。   2010年05月28日南方网《5个月房价暴涨2万多 律师举报开发商牟暴利》报道:南都讯记者邓恒 5个月内每平方米暴涨2万多元,律师举报开发商涉嫌牟暴利。日前,北京日报刊登的一篇《首开常青藤价格数月内翻番,律师向发改委举报》的文章在网上迅速蹿红。截至26日下午2点多,新浪网上的近5000多评论跟帖中,半数以上网友支持两律师,称他们是为民请命的好律师。也有相当一部分网友认为此举没有任何实质效果。   何以开发商任意涨价检举无效果呢?官商属于同一利益体,自己能“害”自己吗?这就是妙方之二:官商共谋暴涨房价谋取暴利,盘剥房奴。    其三,高官涉足房地产牟利。   2010年06月02日现代快报《广东中山女市长涉房地产业被查内幕》报道:广东省纪委有关负责人5月30日晚证实,广东中山市市长李启红因涉嫌经济犯罪被中纪委带走,原因是李启红涉嫌股票内幕交易。在“2009中国十大品牌市长”中,李启红的名字赫然在列。……有传闻称,李启红与他人合作开发房地产项目,但该项目因某种原因没有获得合法手续,而李启红利用自己的身份地位便利,使得该项目获得了审批,此事被人举报至纪检部门。另外也有多名中山人士向媒体反映,李启红家人涉足当地房地产市场。……辽宁省抚顺市国土规划局原局长江润黎、国土资源局顺城分局原局长罗亚平利用为开发商拿地、办理规划审批手续等机会搞权钱交易,甚至直接造假套取土地补偿金,敛财逾亿元,其中罗亚平一人涉贪上亿,被称为“职级最低、数额最大、手段最恶劣的女贪官”,全国实属罕见。罗亚平捞钱的主要伎俩,一是利用掌管黄金地段土地征用和审批权的职务便利,截留、私吞征地款。   贪官何以能涉足房地产也牟利,官商勾结一道牟利是也。这就是妙方之三:高官直接涉足房地产牟利,盘剥老百姓。    其四,官家囤房,奸商囤房,共同推高房价坐享暴利。   2006年05月26日CCTV《记者调查:北京囤房牟“暴利”陷阱》报道:商品房囤积居奇被市场认为是制造供求紧张、房价上涨过快的一个重要因素。4月最后一个工作日,北京市建委在房地产交易管理网全面公示了预售商品房和现售商品房的现状:截止到2006年4月30日,北京可售的期房项目计1512个,其中未售住宅109106 套、面积1541.39 万平方米;已取得房屋所有权证的正进行现房销售的项目855个,未签约住宅17815 套、面积289.14万平方米。   南充吧网友发帖说:开发商囤房源牟取暴利。在国外,轻易没有哪个开发商敢囤积居奇。为什么?住房市场的供应体系是多元化的,谁囤房谁死。在发达国家,既有政府建设的类似我们这样的廉租房,也有类似我们这样的经济适用房,更有占据相当比例的合作建房和自建房,而由开发商供应的商品房最高占比还不到30%(像新加坡这样的国家,商品房的供应只占5%),多元化的住房供应体系对商品房价格构成了强大的竞争压力。开发商莫说囤房,就是出手慢了,就可能面临着很大风险。笔者不久前去美国,看到大片的住宅由于开发商动作慢了点,被次贷危机的洪流淹没,开发商也早已破产了。   在中国为何开发商囤房可以牟取暴利呢?贪官 大多是“房叔”,囤有大量的房产用调控政策积极推动房价以12%的高速度稳步增长而牟取暴利。官商也就心照不宣了,大家一道囤积居奇牟取暴利。这就是妙方之四:官商一道囤积居奇牟取暴利,盘剥房奴。    其五,官商共推保障房,高价牟利,或权钱交易直接牟利分赃。   2011年07月25日荆楚网《保障房名副其实的命穴在哪 保障房成‘谋利房’》报道:我们身边的保障房大多已经貌合神离,成为特权者谋取私利的“保障房”。之所以如此,就是因为那些手中有权有钱的人拐弯抹角、千方百计在索取保障房的完全产权,然后就可以待价而沽,大赚特赚。……   2012年9月26日21世纪网《房地产税为谁谋利》报道:保障性住房建设在土地、资金、税收等方面享有特殊的优惠政策,动用了众多的公共资源。然而,政府在保障性住房建设中具有主导地位,保障性住房中出现的种种分配不公现象,让人咋舌。一位不愿透露姓名的业内人士告诉21世纪网,自启动保障房建设以来,便有很多人利用关系搭保障房的便车,满足公务员的住房需求。在北京,五环以内更是分布着各部委以保障房名义建设的福利房。典型的例子为北京金隅景和园,该小区E4、E5、E6三栋楼约300套限价房定向被农业系统公务员团购。而在五环内其他地方,也分布着大大小小的福利性保障房。据此不愿透露姓名的业内人士称,2011年开始,北京被各种渠道“私吞”的保障房在100万套以上,但此数据尚未得到官方回应。不只是北京的保障房被“潜规则”,浙江苍南县规定,限价房销售对象主要是党政机关和其他全额拨款事业单位的在职干部、职工。   这就是妙方之五:直接以权谋私,利用保障房牟利。   至此,五毒俱全,于是借助“超高税费抬高房价”的压力造就官商勾结“共图大业”的秘方也就此完美无缺了。这就是 高房价最后秘密中的秘密——在超高税费抬高房价的背景下,以调控政策推动房价稳步增长来牟取暴利。 这也就是高税费政策的本质。   中国的房价在这些“房叔”们的调控之下也就成了他们永不落的金太阳。而亿万“房奴”们也就很难指望有脱离黑夜盼到天亮的那一天了。    对此,笔者在《中国住房价格降不下来的最后秘密》一文中指出“住房价格奇高的罪魁祸首是政府的超高税费”之后,已经点明“然后就是官商勾结腐败的‘成本’”。两者互为因果,构成一个利用房地产盘剥老百姓的连环计。如诺不取消高税费,釜底抽薪,中国的官商勾结共同推高房价的噩梦就永远无以无法破解,房奴就永不得翻身。中国的贫富县殊就会继续高歌猛进。 因而,新一轮改革中的“城镇化”就务必高度警惕,防止高官为了自己的利益,把“城镇化”改革蜕变成新一轮高房价的疯狂。这样说并非空穴来风,2012年12月17日中新网《楼市高热?任志强明年3月房价暴涨论或成现实》就报道说:“人们对于任志强‘明年3月份房价会暴涨’预言的争论一直未有停息,但在离明年3月份仍有一季时间的现在,北京、广州等一线城市似乎真有了房价‘暴涨’的苗头。上周,有媒体传出‘北京年底现恐慌式抢房,有二手房一天提价70万’,及‘黄牛党再次盯紧北京房产市场,房号5万元1个’等消息。据称这种‘恐慌式购房’已使北京楼市成交大幅上升,有媒体援引北京住建委数据显示,仅12月15日当天,北京成交1236套住房。 另一城市广州,在上周五、周六也现‘楼市疯狂’……”而中央党校周天勇抛出“房价里70%是政府税费”一说,与任志强遥相呼应。他强调“解决办法:第一,应该废除18亿亩红线行政控制,现在土地供给严重不足。第二,这么高的土地出让金,房价里70%是政府税费,如果把土地出让金变成房产税,房价立马下来”也是在为日后的楼市疯狂进行铺垫。把50%的税费夸大为70%,就是在掩盖秘密中的秘密:房地产腐败。呼吁“废除18亿亩红线行政控制”,扩大“土地供给”也是在为新一轮楼市扩大规模进行铺垫。 须知如今中国高官的土地饥渴已经到了无以复加的地步。2012年12月18日,媒体揭河南平坟背后土地账:政府可获利百亿元。如果平坟腾出的土地能顺利转化为建设用地指标,将是一笔巨大的财富。周口市近年建设用地拍卖,按土地区位不同,每亩价格在数十万元到百万元之间,新增3万亩指标,其总价值将以百亿元计,而周口市2011年全市一般预算收入仅为48.7亿元。废除18亿亩红线行政控制放任土地疯狂是非常可怕的事。“把土地出让金变成房产税”还是为开发商的较低价格层次的恶性扩张进行铺垫。 一旦把土地出让金变成房产税成为制度,也就让一些高官的数十套房 有了合法化的借口。而房产税对这些高官并构不成威胁,他们可以把房产税的负担转嫁给房产的最后买家或租房户,由此只能进一步推高房价。在中国,房地产业只能适度发展,在满足居民居住需求的限度内良性发展,不能把中国极度稀缺土地资源无限度地用以扩张包含投机性需求在内的房地产业;任意扩大楼市总值,谋求的只能是楼市资本的利润总值——包括房地产商的利润和贪官的腐败收益。而造就的依然是无数空置房(他们闭口不谈现在数量惊人的空置房 ,更不敢谈如何加以利用来解决居民的安居问题)和更多的房奴,并不能满足人民的大众的居住需求。 总之,十八大报告中强调的“发展的目的是为了人民,改革的目的也是为了人民”的政治宣言务必落实,人民的利益务必得到保证,绝不能再让高官借新一轮楼市疯狂来抢夺人民的利益了。
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曾飞教授 2012-12-18 21:42
中国住房价格降不下来的最后秘密 曾飞   中国的房价着实牛逼,任你怎样“调控”,百姓如何抵制,就是降不下来。于是房奴不断累积,越来越多,形成了一个庞大的贫上加贫的群体。这些原本就比较贫穷的房奴,不得不把自己的只占国民分配总额很小一部分之工资收入,“二次分配”给了富贵者,让富者更富,让穷者更穷,给中国正在 迅速超越0.61的基尼系数加分,作出巨大的贡献。   对此,急需房屋安居者,诸如急于结婚的无数大龄青年,百般忍耐,坚持当光棍甚至裸婚以抵制高房价,但总是奈何不了高房价,实在凄凉。   对此,当政者一脸无奈,倾情表白自己已经尽力调控了:直拳、左勾拳、右勾拳,连组合拳都打出来了,房价就是降不下来,百姓还是怨气冲天,当政者着实可怜。   如今房价非但降不下来,反而是一路飙升。有胆有识者放狂言:明年房价涨一倍!同时,全国地王频现,抢地风潮汹涌澎湃。   百姓除了错愕,也只能是一脸迷茫。   由此,中国的贫富悬殊愈演愈烈;富人钱太多了,不知道要怎么花,虽然极尽奢侈,但已经不可能继续给内需做更大“贡献”了;而穷人钱太少了,已经无力再给内需做贡献了。于是中国经济 陷入国外经济疲软,外需下降,中国的内需又难以提振的双重困境。此前的当政者又是一脸无奈地宣称“今年可能是最困难的一年”。 谁才是推高房价的主推手?   正在人们迷茫的时刻,突然有人高声道出个中秘密:房价里70%是政府税费。   一石激起千层浪,原来不是“丈母娘推高了房价”,而是政府的超高税费推高了房价。这样的认识很快就成了人们的共识。中国的房价为何那么牛逼的疑惑也就迎刃而解。滥用权力刮地皮的恶浪排山倒海,真的无人可敌。   据报道:中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇在研究收入分配差距越拉越大,以及由此带来的一系列社会问题、福利问题时指出,造成两极分化的一个原因就是土地制度和土地财政。 房价里70%是政府税费 ,如果把土地出让金变成房产税,房价立马下来。(8月15日中国网)   网友评论说:经济学者周天勇抛出“房价里70%是政府税费”一说,着实让人惊愕。即使这个数字有点虚高之嫌,但高房价中包含着高税费并非子虚乌有,并且早已成为社会的共识。就在稍早之前,重庆市政协副主席陈万志经过详尽计算,一套房子,经过立项、建设、配套、销售等环节,涉及的税费高达62项。近日又有某房产商透露,在房价的构成中,建安成本只占到了20%,开发商的利润30%,而土地出让金和各种税费则高达50%。我认为,要想让房价合理回归,仅靠挤压开发商的利润还不够,政府的税费也必须同步下降才行。(网友“不执着财经”《房价70%是税费揭示了啥秘密?》)   早在2011年12月18日浙江宁波房地产开发商冯总就给出的一个项目的账单,也印证了政府的税费是高房价的主推手的说法: 直接建设成本只占房价三成多一点。 冯拿出一个地块的成本测算说明书,向记者详解房价的成本构成。 这是一个比较小的项目,位置也远离市区。总用地面积37189平米(55.78亩),要求容积率不超过1.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。 今年1月份,公司以15228万元的出让价拍得该地块,2月份交付了全部的地价款和3%的契税及印花税。按照规划,该项目包括商务大楼一座,面积不少于15000平米,内设酒店,床位不少于80个。每百平米配设一个车位,须建设一个集中停车场。预计总销售面积67000平米,其中住宅47600平米、商业4400平米、商务楼15000平米。 根据周边的房价,销售定价为:住宅每平米6000元,47600平米共计28560万元;商业用地每平米8000元,4400平米共计3520万元;商务用地每平米7000元,15000平米共计10500万元;地下车位每个8万元,370位共计2960万元;合计预估销售总收入为45540万元,均价合每平米6800元。 说明书显示,除了地价,建设成本分为前期费用、基础设施、建筑安装、财务费用、销售管理费用和税金六大块。 前期费用列出了13项:方案设计167.5万元、勘察钻探10万元、环境评估2万元、交通评估6万元、气象评估3万元、规划测绘5万元、规划验线8万元、房屋测绘10万元、图纸审查13.5万元、墙改费用37.5万元、白蚁防治费13.4万元、高等教育附加费100.5万元、监理费80万元。共计456.4万元,折合房价每平米68元。 基础设施建设公5项:供水107.2万元、供电670万元、附属设施(绿化、道路、路灯、下水道、标志标牌等)2010万元、有线电视100.5万元、智能化安全防护201万元。共计3088.7万元,折合房价每平米461元。 建筑安装分6项:桩基804万元、地面建筑5360万元、墙体保温201万元、门窗670万元、水电安装469万元、地下室建设2860万元。共计10364万元,折合房价每平米1547万元。 上述项目为建设的直接费用,共计13909.1万元,约占销售总房价的30.5%。 地价和税金超过房价一半以上。 冯总告诉记者,财务费用主要是贷款银行利息,该公司自有资金充足,所以只针对基建费用贷款5000万元,按照建设周期1.5年,年利率7%,利息共计525万元,折合房价每平米78元。销售管理费用按照销售额的3%计算,计1366.2万元,折合房价每平米204元。 成本的大头在地价和各种税金。税金主要有契税、印花税、营业税、土地增殖税和企业所得税等。具体到本项目,地价15228万元,契税以地价的3%。 不同环节都有印花税,如土地转让合同、房屋销售、设计合同、勘察合同等,分别要收取合同金额的0.05%;建筑合同、安装合同、销售代理合同等要收取合同金额的0.03%。 土地增值税按照设定毛利率15%、以30%的税率预征,加上契税和各种印花税,预算为总销售额的6%,为2732.4万元。营业税及附加(水利基金、教育附加等)税率也约为总销售额的6%,预算为2732.4万元。 扣除建设费用和银行利息及管理费、再扣除地价和税费,此时开发商获得销售毛利润为9046.9万元,然后需要交纳毛利率25%的企业所得税2261.7万元。 开发商实际获得收益为6785.2万元,约占销售总房价的15%。 地价15228万元占销售总房价的33.4%,各种税费为7726.5万元、占销售总房价的17%,两者合计22954.5万元,约占销售总房价的50.4%。 如果没有政府超高额的税费房价还会高吗?   以浙江宁波房地产开发商的这个 带有典型性的项目来测算,除去项目的各种税费7726.5万元和土地出让费15228万元之外,项目为建设的直接费用仅为13909.1万元,外加3%的营销管理费用417.3万元和开发商的15%利润2086.4万元,合计16412.8万元。以总销售面积67000平米平均计算,每平方米房价仅为2449.7元。与该项目的实际均价每平米6800元相比较,实际均价是测算均价的为2.78倍。如果排除商业用房较高售价 的因素,居住用房的测算价格肯定要低于2400元/平米。这样的住房价格居民还会喊高吗?中国还会有房奴吗?两极分化还会如此快速地被拉高吗?中国的房地产业还会深陷困境吗?房地产业拉动经济的积极作用还会被抹杀吗?还需要那么多 无的放矢的调控组合拳,所谓的保障房建设硬指标和其中理不清的权钱交易吗?   显然,住房价格奇高的罪魁祸首是政府的超高税费,然后就是官商勾结腐败的“成本”,而不是那些遵纪守法的多数房地产商家和无辜的的丈母娘们。   在中国民众无法有效监督政府的情势之下,政府自己当然不会自己为难自己,所谓的组合拳主要打向别人,最终重重地把房奴击倒在地,而政府税利却顺利超高速增长!   而这些原本属于全民所有的土地资源卖出来的巨额资金原本还是属于全体国民,只能用于改善城市的居住环境,而不能挪为它用。政府高官却违法把这些巨款用来建设诸如成都市耗资12亿元的超豪华政府大楼,建设济南市耗资40亿元的仅次于美国五角大楼,世界第二、亚洲第一的单体建筑——济南市政府大楼。据西安晚报报道:中组部证实,四川省委副书记李春城涉嫌严重违纪,中央已决定免去其领导职务,……李春城主政成都期间,当地曾斥资12亿元建造成都市新政府大楼。政府高官如此任意摆布土地资源多与腐败相联系。   中华大地的土地资源是全体国民的共同财富,任何人不得随意摆布。《宪法》规定:“第九条 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”“第十条 城市的土地属于国家所有。”“第十二条 社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。 ”   笔者对此也反复论说,但无良高官为了自己的私利,自然充耳不闻。   2011年04月21日共识网《曾飞:真正的社会主义必定全民分红》指出:真假社会主义,长期鱼龙混杂,真假难辨。劳动者一再受假社会主义的蒙骗,蒙受了许多原本不需要经受的苦难。在吃尽苦头之余,人们终于明白,是真正的社会主义,就必定要把全民财富的红利分给全国所有的劳动者(包括公务员)。所谓的全民财富不但包括公有资本,还包括土地资源(土地、矿藏、森林、风景区、水资源、海洋资源等)。用这些全民财富进行经营所得的剩余价值和资源盈利,不能直接落进政府的口袋里,必须向全国的劳动者分红,而其余的部分则用于继续投资。这不仅是维护民众的公有财产权利,而且是防止国家机关由社会的公仆变为社会的主人的最关键措施。马克思早就指出:“自由就在于把国家由一个高踞社会之上的机关变成完全服从这个社会的机关”。(《哥达纲领批判》)国家机关一旦毫无根据地把全民所有的资本和土地资源视为自己的财富来任意摆布,它就拥有了由社会的公仆变为社会的主人的雄厚本钱,国家的真正主人人民大众就会拿它没辙,再也无法把国家由一个高踞社会之上的机关变成完全服从这个社会的机关。   2012年11月15日党建之窗《曾飞:房价“报复性反弹”——我胡汉三回来了!》指出:中国的财富原本就是广大劳动者所创造,这些财富的主要部分转化为全民资本,由全民所共有,宪法已经明确规定。用中国的全民财富建成的住房原本就该为了民众的居住而建造,这个道理天经地义,无可争辩。然而,何时中国的财富被修改成了“国有”,而何时何人赋予了“精英治国”的无上权力,从而把中国的财富捏在了官僚精英的手中,可以任意拿捏,用来炒作楼房,把民众全都变成房奴任听他们奴役?甚至违背宪法叫嚣要把所有的全民资本私有化,彻彻底底变成他们奴役劳动者的工具?   2012年10月10日新华网《曾飞:扭曲了贫富差距的原因,收入分配改革必定无成》指出:造成贫富差距的第一位原因是占有资本和土地矿藏等资源的多寡,而在中国占有资本和土地矿藏等资源的多寡主要由权力因素所决定。第二位的原因才是分配的不公,然而分配不公主要依然是由占有资本和土地矿藏等资源的不公所导致的。……资本和土地等资源也能够产生财富,但资本本身就是积累的劳动,土地等资源也必需渗入劳动才能创造财富。因此,生产资料,资本和土地公共所有为主的体制是贫富不过度悬殊的基础。在此基础上,劳动者的劳动权利才能得到保障,劳动的收入和资本的收益才有可能得到合理的平衡,分配的公平合理才有经济基础。   总之,依照宪法的精神,国民在享受自己的安居权的时候,他的合理住房需求(一套住房)所必须的土地资源,就和农民“耕者有其田”的道理一个样,应当是无偿提供的。政府无权把这份土地资源据为己有而高价卖给国民 ,并把所得的巨款做为政府超庞大机构的奢侈花费。因此,政府收取居民住房用地的超高税费违反宪法的基本精神,必须依法制止。唯有政府遵守《宪法》等法律,自觉依法行政,并接受民众的监督, 住房价格才有可能平稳,居民的安居权才有可能得以保证,贫富差距才有可能缩小。 周大师的建议是危险的豪赌   还必须指出的是,周天勇大师出于另类的目的,勇敢地揭了政府的疮疤,并留下了自己的锦囊妙计。周大师就这样歪打正着,道出了房价高企的真正秘密。然而,其70%税费的说法,缺乏可靠的数据证实,网民怀疑其夸张不无道理。夸张的目的他已经有了告白:“中央党校国际战略研究所周天勇在接受《英才》杂志专访时就当前的高房价问题分析称,高房价有2个解决办法:第一, 应该废除18亿亩红线行政控制,现在土地供给严重不足 。第二,这么高的土地出让金,房价里70%是政府税费,如果把土地出让金变成房产税,房价立马下来。”最重要的诉求就是为开发商请命——废除18亿亩红线行政控制,允许占用耕地建设楼房。这将是以牺牲中国的粮食安全来换取房价降低,房地产市场扩张,保障开发商利润的危险赌博。这显然不符合中国绝大多数人的利益,不符合整个民族的利益。周大师建议“从未利用土地中改造出来2.5亿亩耕地,然后再从城市边上置换2.5亿亩土地。”其实质就是用开荒抵换而大量占用耕地。这种方法早就被惨痛的教训所否定。据报道:“建国初期,国家为了解决粮食问题,在黑龙江、新疆的广袤草原上展开了声势浩大的开荒运动。之后,又陆续进行了长达几十年的开荒,广袤的草原变成了农田。据全国农业区划办公室遥感调查,1986-1996年,黑龙江、内蒙古、新疆、甘肃10年间开垦了2912万亩草原,其中49.2%被撂荒,成为沙地。近年来新疆新垦草原中有44%被弃耕、撂荒,34%的现有耕地发生次生盐渍化。据水利部专家最近研究测算,按现在的水土流失速度,50年后,东北黑土区1400万亩耕地的黑土层将流失掉,粮食产量将降低40%左右;35年后西南岩溶区石漠化面积将翻番,届时近1亿人将失去赖以生存和发展的基础。专家以2000年数据分析,水土流失给国家带来的经济损失至少在2000亿元以上,相当于当年全国GDP的2.25%。轰轰烈烈的开荒造地运动,曾经对解决我国吃饭问题起到过积极的作用,但也为今天的干旱、水灾、水土流失、土地沙化与荒漠化埋下了巨大的隐患。”(农民日报《开垦农田不能以牺牲草原为代价——访农业部草原监理中心副主任刘加文》)专家的研究和建议,务必如老子所说的“恒无欲也,以观其眇”,也就是说研究者必须保持无欲望的心境,用以观察事物原本的规律性。有了私自的欲望,以偏概全,往往会扭曲事物原本的规律性。这一点研究者务必谨慎。须知,一个不符合规律性的“妙计”,轻者让万民家破人亡,重者断送整个民族的前程。   另外还必须说明,城市住房的用地主要应当开发利用荒地、山坡地等非耕地,而不是占用耕地。这一点如果站在整个民族的利益的立场上,是容易理解的。如果站在官僚与房地产商成本最低,利润最大化的立场来看,自然难以接受,而极力主张占用良田。 政府高官务必遵守法律才能促使住房价格趋向合理   既然政府的税费是高房价的主推手,而此前政府的许多调控措施,不但没有压低政府的税费,而且反而拉高了税费,促使房价继续猛涨。这样的调控根本不可能使住房价格恢复正常,使房地产市场进入健康运行的轨道。本质上是对人民的欺骗。政府相关的主要负责人必须对此负责。问责不分官大官小,只要是危害了人民的利益的失职行为, 在法律面前高官与平民必须一视同仁,都应当追究。   总之,依照宪法的精神,国民在享受自己的安居权的时候,他的合理住房需求(一套住房)所必须的土地资源,就和农民“耕者有其田”的道理一个样,应当是无偿提供的。政府无权把这份土地资源据为己有而高价卖给国民,从中满足政府超庞大机构的奢侈花费。因此,政府收取居民住房用地的超高税费 而用以政府的浪费奢侈已经违背了宪法的基本精神,属于违法行为,必须依法制止。唯有政府遵守《宪法》等法律,自觉依法行政,并接受民众的监督,住房价格才有可能趋向合理,居民的安居权才有可能得以保证,贫富差距才有可能缩小。
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分享 2889.试分析日本福岛核事故背后的秘密
王东镇 2012-6-28 22:12
2889. 试分析日本福岛核事故背后的秘密 2012.6.28 日本福岛核事故已经逐渐淡出了人们的视线,突然想起这个问题是因为其中可能隐藏一些核裂变的秘密。 我们知道核材料虽然很多,可以产生连续裂变,从而可以用来发电和制造核武器的核材料却非常有限,公开介绍的目前只有铀 235 、钚 239 两种。 铀 235 、钚 239 中的数字都是化学元素的原子量,其实在门捷列夫化学元素周期表中列为第 92 、 94 位化学元素,也就是说各有 92 和 94 个质子,而中子与质子的质量只有一个核外电子的差别,可以忽略不计,原子量减去化学元素的序号即质子数,就是中子数,铀 235 有 147 个中子,钚 239 有 145 个中子。 日本福岛核事故的放射性污染物主要为放射性碘和放射性铯,在门捷列夫化学元素周期表上分列为 53 、 55 号化学元素,二者的质子数相加达 108 ,可见其裂变前的物质既不是铀 235 ,也不是钚 239 。如果再加上简单核裂变必然产生的阿尔法射线(放射性寿命极短)氦元素的质子数 2 ,三者的质子数高达 110 ,查门捷列夫化学元素周期表为原子量为 269 的第 110 号化学元素 Uun269 。 Uun269 据说是地球环境(也有说宇宙环境)中难以自然产生的人工核素,日本是如何获得并用于发电的?如果 Uun269 可以用来发电,也必然可以用来制造原子弹,威力想来要比铀 235 、钚 239 大一些。 原子弹产生的核裂变可能是相对彻底的核裂变,不会裂变到发电所产生的三种化学元素就停止了。当然,也要看技术水平能不能产生连续核裂变、裂变到什么程度。不过铀 235 、钚 239 、 Uun269 的共同点是质子数为偶数、中子数为奇数,可能是现有技术条件下人类可以实现连续核裂变的必要因素吧? 联想到连续核聚变的条件,现代物理关于恒星的认识与恒星没有成为氢弹存在巨大的矛盾,而地球上的化学元素在恒星上可能是连续核聚变的中间过程,不会是恒星毁灭后的遗留。 相互保密是保持技术优势的条件,也是阻碍人类科技进步的障碍。人类核技术水平已经达到了什么程度,可能只有少数人知道。
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