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accumulation 2017-1-5 18:30
历史上， 1993 年悉尼申请举办 2000 年奥运会成功后，蜂拥而至的投资者将房价不断地推高，悉尼房地产业繁荣起来，之后每年悉尼的房价都会上涨 10% 以上，截止到 2000 年，悉尼房价上涨了将近一倍。雅典申请 2004 年奥运会举办权成功后，雅典房价在 1995-2002 年七年之间涨幅达到 65% 。 2001 年北京申请奥运会举办权成功后，房地产投资者开始涌入北京房地产市场， 2001 年之后北京市的房价一直上升。过多的投机资金进入房地产市场会过度提升房地产市场的价格，从而形成房地产泡沫。 从 Choice 数据库上下载 2005 年 1 月至 2007 年 5 月的北京市房价数据，共 30 个数据。北京市房价的数据量过少，且无法反映 2001 年北京市申请奥运会举办权成功后的影响。因此，从 Choice 数据库上下载 1994 年 11 月至 2007 年 5 月的北京市房价指数数据，共 151 个数据。 选取 2005 年 1 月至 2007 年 5 月的北京市房价数据 Price 与北京市房价指数数据 Index 。以 Price 为因变量， Index 为自变量，构建一元回归模型，回归结果为：
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