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accumulation 2017-1-5 18:22
考虑到 2008 年北京奥运会,一些专家认为,北京市的房价存在被炒作的可能,即北京市房屋价格高于其实际价值,存在泡沫。根据房价泡沫的观点, 2007 年 5 月可能不是买房的最佳时刻,可能存在主题投资后房价泡沫难以维持,回归其实际价值的可能性。因此, Yingtai and Shangbo 的最优选择可能是推迟买房,等房价下跌后购买。 关于 2008 年北京奥运会所带来的房价主题投资,如果投资者预期将来房地产价格会上涨,那么就会以投资的心理去购买,从而导致房地产需求的增加,进而影响到房地产价格的变化。如果投资者预期房地产价格未来会下降,投资者就会观望、等待合适的实际去购买,短期内则会减少对房地产的需求,房屋的持有者则会因为恐慌而抛售现有房产。
个人分类: 金融学|0 个评论
GMT+8, 2025-12-24 12:16