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accumulation 2017-1-5 18:22
考虑到 2008 年北京奥运会，一些专家认为，北京市的房价存在被炒作的可能，即北京市房屋价格高于其实际价值，存在泡沫。根据房价泡沫的观点， 2007 年 5 月可能不是买房的最佳时刻，可能存在主题投资后房价泡沫难以维持，回归其实际价值的可能性。因此， Yingtai and Shangbo 的最优选择可能是推迟买房，等房价下跌后购买。 关于 2008 年北京奥运会所带来的房价主题投资，如果投资者预期将来房地产价格会上涨，那么就会以投资的心理去购买，从而导致房地产需求的增加，进而影响到房地产价格的变化。如果投资者预期房地产价格未来会下降，投资者就会观望、等待合适的实际去购买，短期内则会减少对房地产的需求，房屋的持有者则会因为恐慌而抛售现有房产。
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