[财经时事] [转帖]厉以宁：没有房地产业的发展就不会有其他的发展 [推广有奖]

31楼

微量元素 发表于 2006-8-25 20:31:00

我是江西的某县的，确实我们这里的房子大概好的就1200左右一个平方，但我们这的中等水平的工资大概在800元/月左右,也就是说不吃不喝买个90平方的毛坯要十年时间,另外加上装修还得不吃不喝三年,我不知道这个算不算过热,我就觉得他这个学者简直在放屁,他都不说说看这个县人均收入是多少.

32楼

simingkuangke 发表于 2006-8-25 21:40:00

我是一个初涉经济学科的新人,看了历老师的帖子,很有话说.

房子究竟做什么用的?是给人住的.但现在的情况是大多数人没有自己的房子,他们买不起,就是还一辈子的债务也买不起,你想想,5千,6千,甚至1万元一个平方米,一个普通劳动者意味着什么呢？与此形成鲜明对比的是政府高官，大商富豪们不止一套豪宅，有些奸商把房子当作贿赂的工具。。。。。。。所以有好些房子都空着呢。房地产业究竟是谁家的盛宴？一个连家都没有的人，还怎么要求他心平气和的维护社会稳定，还怎么用户党的领导？

我认为房地产业背后不仅是经济问题，更多的是政治问题，里面牵掣着众多集团的既得利益，渗透着众多不可见人的权钱交易，对于房地产业的整顿，不能再这么挠痒痒，要用疾风暴雨方式，绝对的铁碗，坚决敲掉投机者，敲掉腐败者，真正为普通劳动者建房子。

我自己认为，房地产业是我国现在众多社会问题的一个缩影，不公黑暗

看了厉老师的话，不禁想问，中国的经济学家到底有几个是咱们百姓的代言人，究竟能有几个能不说些不痛不痒的东西，咱们经济人不应该仅仅是政府的喉舌，更应该为政府提些实在的建议，敢于向投机集团腐败集团挑战！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

33楼

lansefengbao1 发表于 2006-8-25 23:44:00

哎，这个又要引来一片非议之声了。我觉得举的例证没有典型性。

34楼

northwood 发表于 2006-8-26 00:04:00

转个帖子。。。。。。。

发信人: shouxiong (小雄), 信区: Xiamen
标题: 厦门房子好贵!买不起啊~
发信站: BBS ****站 (Fri Aug 25 15:51:47 2006), 站内

前几天跟爸爸去看了几套房子,好房(地点好,环境好)都要10000元/平方米.
看了套130平方的要￥140万. 爸爸算算,最多贷款加按揭70万 , 自己再借个30万.
勉强买上, 可是一个月要扣￥7000 还债,15年之久. 那样每个月不是要揭不开锅了!
想想来厦门打拼的非本地年轻人, 一个月工资￥5000, 也要30年才买得起, 一辈子就挣一套房子了. 真是粉贵粉贵.
而且房价还在涨.

厦门大学毕业的本科生工资现在的平均水平是2000左右，研究生多那么几百，去年厦门市政府的有关部门还放风说岛内将不建120平米以下的房子，直道近来中央宏观调控出狠招了才把土政策收回去，传说厦门的房子和台北一样贵，但是人均收入却只有台北的1/8，没有上海北京房价的疯长，厦门的房价会这么高吗，本人白学了四年经济学，还是对历大人的话无法理解。。。。。。

35楼

过山潮水 发表于 2006-8-26 08:03:00

“这次宏观调控不是打压房地产业，而是重在结构调整。不会有哪个地区的政府认为打压房地产业对自己有好处。房地产业有三个效应：一是投入产生效应，就是说，房地产业发展了，就带动很多行业的发展，比如说钢铁、建材、玻璃、家具等等都带动了。二是区位效应，这个小区建在什么地方，这一带肯定就繁荣起来了，作为一个新的居民中心，它的周围肯定有商店、学校、医院、各种娱乐场所。三是诱发效应，就是说，没有房地产业就不会有其他的发展，有了房地产业就会有其他。”

以房地产为先行，拉动整个GDP的增长，这种话也就是这些学者才能说得出来。试想想，一个国家的经济是这样被拉动，将来还有什么持续增长力。你们真的忘了在分析中国为什么资本主义在中国的封建社会不能很好发展，不是有一条是中国人发财致富后，喜欢把资金投向土地，要么建毫宅，要么做享地租，而没有扩大再生产。难道历史要重演