不要过度吹捧和迷信郎咸平，尽管他的大多数观点我同意

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

郎咸平捧楼市不是今年开始的。早在前些年接受某大学演讲后访谈中就建议买房是最好的投资项目。
我的观点，很明确，在早先的帖子里面就提出过：打击房价不是为了让繁殖倾向厚重的人都能满足繁殖的欲望，而是让产业经营摆脱土地作为要素资源的垄断。
房产税的征收必须是中央税，而且，税收是否起到作用的基础在于民主监督的强与弱，和财务报表的绘制漂亮与否没有关系。

盲目去追郎明星，不如做点实事，其实郎咸平的观点从来没有跳出马克思及其以前政治经济学的范畴，只不过我们这里以为政治经济学就是马克思的《资本论》。
所以，聚会一些政治经济学的爱好者。
条件：你这一辈子只有一个女友和老婆，就是政治经济学
           忍受得了一辈子的穷困潦倒和寂寞
           有强烈的社会正义感
           懂一门及以上外语，一般来说，英语即可，法语也很重要。
当前的任务：
           我的西斯蒙第《政治经济学新原理》的笔记接近完成。该书的翻译因为是从法语过来的，我没有找到法语版本，但我去北京的时候印了该书的英文版本，发现该书的中文翻译有很多不合逻辑的地方，英文版本能够提供纠正。所以，有兴趣的朋友可以加我的MSN：zzr1211@hotmaill.com，或者QQ群：100149129，定期不定期交流你在阅读中文版本经典著作时候发现的不合逻辑的地方，然后大家一起找原版互译参考。
         学外语是工具，不是为了作秀或者充当加工资的筹码。有中文版本的尽量读中文版本，这样可以提高积累速度，当发现其中蹊跷的时候，再去找源版本查对。这个群就是为大家提供这个方便，不要再每个人都做别人研究中已经做过的工作了。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：郎咸平 hotmail 好的投资项目 政治经济学 政治经济 观点 咸平 同意 迷信

有道理，不过目前看来增加税收，在高房价下还是有点难，因为高房价已经说明高收入对于税收敏感性不强

想问下 楼主的群主要是学术交流的吗？

并非吹捧，大家都只是赞同他的观点进而支持罢了。

luanmiao 发表于 2011-1-14 16:27
想问下 楼主的群主要是学术交流的吗？

是，但主要是你自己必须对经济学有较高的造诣和较深的认识，已经进来的太多是发表一些对社会不公的抱怨和转贴或者就是进来胡扯的。
我对某些专事闲聊的，已经坚决删除了。

清流赋诗 发表于 2011-1-14 16:21
有道理，不过目前看来增加税收，在高房价下还是有点难，因为高房价已经说明高收入对于税收敏感性不强

目前拟定的税率几乎就等于没有
税收有方向问题而不能仅仅看税率多少。
我不止一次在不同场合强调，首先定性然后定量。
自从那句“不争论”以来，凡事不定性而只从量的风气不仅严重背离科学方法而且严重妨碍了研究和执行问题的效果。

课征房产税，如果是针对人均住房面积来规定，就要比单纯依靠房产的套数来征收要好很多。
有的人家本来有2套公寓，一家三口，孩子只有半岁，一套是出租收利的，本来属于课税范围，但因为房产税试点，就赶快都卖掉，然后换复试别墅，照样可以出租，但房产只有1套，于是不属于课税范围。

还有，课税要从高课累进税。
人均居住面积应该定得稍高一些，免得一些居住确实较为宽敞，但是靠居住偏郊换来的住户被列入课税范围。
由于税基缩小，所以对于那些拥有大量房产的，可以课税至90%。这样就使得单纯投资房产而且大规模投资房产的人从房产上取得的收入大部分被课税，有助于缩小贫富差距。

房产税是否课征只是一个起点，关键还是要看课税的规则和执行。
比如说我来主管这方面的课税，就没有空子可钻，但目前的政治体制下，再好的法律政策，制定了，也没啥用。

楼主步子别漫太大  大了容易扯着蛋

你觉得我们目前的小步式改革和当初俄罗斯的休克疗法，哪个更好？
人家15年镇痛后，现在步入正轨了，我们虽然一直没有大病，至多感冒牙痛20年，到今天才刚刚开始要步入黑暗期，前面的黑暗日子恐怕你不能想象。

房地产或者这类型固定资产投资，对于中国的情况而言是一个很保险的投资或者保值渠道，起码从短期来看我不觉得这个是有多少问题。

而且郎的精华，或者他全部的学术精华。 我觉得基本上集中在一本“公司治理”里面。

而中国房价的问题，其实最基本，最核心的问题还是在于供求关系，虽然这个供求是一个废话。需求里面不管是居住性需求，投资需求都是很大。

而至于房产税，全世界基本都是地方**税种。 主要和地方**关系密切，而且征收成本不少。
对于中央**，还是征收一些比较简单的税，比如关税，个人收入所得，烟酒税比较合适。

假如把房产税的目的，是当成打压房价的手段。 或者说大量持有房产之类提高边际税率来打压，那只是很扯的办法。

我确实认识一些持有近百套房子的人，你要利用提高边际税率去征也够难的。 在澳洲或者美国这些个人资产很清晰，**税务管理能力很强大的国家，你要去查也够呛。

我一个犹太人的朋友，他在澳洲就有70多套房子，和其他物业，比如工业用地甚至牧场。问题他分散在30多家公司下面持有，包括信托公司，合伙公司，独资公司下面都有。 连他的私人会计师都头晕，更何况**想通过边际税率去查？ 就算全部查清楚了，也没有什么办法征。 除非你说，规定企业不能持有房产