房地产里面的土地储备作为存货是计入负债里的??

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房地产里面的土地储备作为存货是计入负债里的?? 我在新闻里看到如下段落
恒大账面负债也许并非评级机构对其票据不甚乐观的主要原因，标普在其评级报告中称恒大现金充裕，而据恒大在1月10日发布的公告中称，截至去年12月28日，恒大现金余额为188亿元。
　　真正可能为恒大带来财务风险的是其庞大的土地储备，1月10日，恒大发布公告称其土地储备已经达到惊人的9600万平方米，这意味着，恒大全年业绩发布时，恒大将有庞大的存货计入其负债。此为标普强调恒大扩张风险的原因。  为什么呢？？

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关键词：土地储备 房地产 评级机构 评级报告 财务风险 房地产 土地 计入 负债

首先去了解一下其土地购款的组成来源就知道，应该不是企业自有资金

是啊，有借有贷，这么多资产增加，相应的负债也增加。