冬春季为何总是销售淡季？

春节期间，各地楼市成交清淡。北京、上海、深圳等一线城市以及重庆、南昌等二三线城市的住房成交都比较清淡。北京：住房成交锐降 ，但租赁市场升温，

北京、上海冬春季交易清淡很好解释，因为气温低大家都不愿意出门看房子，不看房子自然也不会买房子，

但是，南方如广州， 深圳等城市为何交易也乏人问津呢，南方并不存在气温低不愿出门问题啊？

第一个原因是因为每年临近年底都是银行信贷收缩的时候，由于很难从银行贷到款，因此临近年底的时候楼市的需求会出现明显的下降。第二个原因是冬春季节包含了中国的元旦和春节。根据传统文化，两节期间一般都会更加关注食品、百货等消费，减少房地产、汽车等大额支出，预留充足的资金过年；第三个原因是楼市的旺季在九、十月份，这段时间已经释放了大量的需求，这也是冬春季销售下降的原因。

南方因为大家冬春季也要忙春节团圆的事情了,所以多房子看的就少了,毕竟春节对于中国人的意义不一般啊.

新的一年也许会有新的政策，大家都抱着观望的态度，不敢轻易入市。

楼上所言比较靠谱,信贷收紧,尤其是中央对于房地产今年的调控力度大增,尤其是最近的一连串政策调控对于地产行业都很不利.未来的松绑应该等政策性住房出来以后,商品房可能才才能放开.

4楼正解！！中国企业传统是年底算账收账！！所谓秋后算账。

10月买房，过年可以入住，
12月买房，春节就没得过了！！！

敢问为什么楼市的旺季在九十月份呢？ 2# lihualou501