2011年房价还会涨吗？

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我觉得到了顶了，已经远远超出普通人购买力了，价格再涨已经没有意义。
实际上房价体系已经崩溃了，大部分人不应该再奢求有房，而大家对此的反应有些迟钝而已。
等大家经过一个周期的反思，交易量肯定会大降，价格肯定会大跌。
是否是这样？

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关键词：交易量 购买力 普通人 房价

按照人均可支配收入计算 目前的房价并不高

呵呵，两年前，人们也是想这样子，但结果呢？！我们都看到了。

我觉得不会跌，因为制度的原因，现在中国比较高的房价都是大城市，而楼盘也是大开发商建造的。

首先，这些开发商有一定的经济实力，卖不出去我也不降价。

其次，还是因为制度的原因，有很多房子都已经被房地产商的分公司或者个人以贷款的形式买下，而成本与成交价其中的悬殊的利润已经被开发商拿回，而高房价的风险已经转嫁给贷款银行身上了。

所以如果房价下跌，开发商不但没有损失而且成本和利润已经收回，最多不偿还贷款，把房子抵给银行，

因为价格下跌，银行以200万的贷款价格换回一套100万的房子，最后陪得是银行。

但是银行和ZF是一伙的，银行不想成为泡沫的炮灰，所以ZF就不会让房价下跌。

2011年依然是一个不跌年。

除非.....经济危机在中国爆发，但是我们不是自由市场经济，很难。

肯定会涨的
现在是强制性的措施
限制需求
但是这是不可能持续的
一旦放开
会报复性反弹

感觉不会下降的，现在已经绑定在一起。政策出来下，价格就上涨点。
投鼠忌器
不能因为影帝的一句话就相信了

要降也降低不了多少把

会涨的，因为有M2

应该是不会跌滴，中科院预计今年房价还会上涨。

要理性分析问题，你太感性了；分析问题首先要跳出这个问题，从更宏观的角度分析，才能得出正确结论。

你本身就盼着房价跌，分析过程中强加了主观判断，没有数据，没有调查，得出的结论只不过是你一厢情愿的主观意愿的反映。