发帖
雷达卡
住房、教育、红和古医疗新三座大山，是推迟我国进步的大障碍。
本来，你赚一千万，我赚十万，如果我是搞科研的，你不一定比我快乐。但因为房价，就不一样了。
城里居，大不易，所有人都需要房子。而售楼部只问一件事：
首付的钱准备好了吗？
于是不管你是救死扶伤的医生，还是辛勤培育的教师，甚至是开拓人类未来的科学家，都必须考虑一件事，挣多少？
那能不金钱导向吗？
正是在这一前提下，内卷、996，结婚与生育率大跌，养老与新生人口都是难题。
要解决这一问题，首先要改变住房的供给制度。
如果，在工作地满三年，领证分一居，一胎分二居，二胎分三居，肯定能解决问题。
那如果想要自己的产权房怎么办？可以进行贴息，一胎贴息1%，二胎贴2%，是贴息还是直接补贴金额，都是可以讨论计算的，国外也有类似的政策可以借鉴学习。
而在城市高楼建筑下，完全可以满足，远郊拿地，配套交通、学校、医院和工作园区，肯定可以建起来。搞定了住房，教育与医疗就好解决的多。
据说深圳有一套商品房的人口，只占深圳工作人口的6.5%，而有两套房的不到0.7%，三套及以上的0.24%，这是多么残酷的金字塔。因为供给有限，即使把三套以上家庭的房产充公拿出来分也不够分的，价格能不涨吗？
其实还是供给问题，比如二十年前两百万人口，五个三甲医院，二十年后，一千万人口，还是五个三甲，这合理吗？学校和幼儿园也是这样，并不是没有足够多的可以当医生和教师的名校学生，名校学生还在为有限的职位内卷打破头呢，而社会又有这个需求，完全可以增建医院和学校，引入服务人口数量和服务评价考核，达标就可以升级扩建。
所以关键是供给问题，供给少，需求多，产业投资又集中在大城市，导致高薪就业岗位只能在城市，人口流入，供给却还是二十年前的模式，能不困难吗？
但一说解决，就还是二十年前的模式：查、堵、封，而这并不能解决问题。只有根据民众的需求，相应增加供给，引入社会评价机制，才能真正解决。
那为什么不做呢？
主要是因为，土地是由地方政府垄断的，如果不采用当前这种高价卖地卖房的模式，地方财政和地方债务都是问题。
要解决这一点，只能对地方城市债务进行剥离，同时地方财政更多通过当地税收来解决。这就要求在GDP中收取的税费，更多用于解决住房、教育、医疗等民生问题。如果不这样做，问题就很难解决。
于是大家只能面对高昂的房价一切向钱看，推迟结婚和生育，为有限的教育、医疗资源打破头内卷。
下定决心，排除万难，推翻三座大山，前方就有星辰大海，那是我国光明的未来。
当然在下定决心之前，一二线还是会继续涨。
提升卡
置顶卡
沉默卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
京公网安备 11010802022788号
