商品房销售明码标价能否根除"坐地起价"？

编者按：在作出选项之前，请认真把下面的新闻导读看完再做判断。

新华网北京３月２２日电（记者 江国成）国家发展和改革委员会２２日宣布，发展改革委日前发布《商品房销售明码标价规定》，明文规定从５月１日起商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。

发展改革委表示，按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》文件要求，对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价对外销售。

发展改革委要求各级价格主管部门抓好《商品房销售明码标价规定》的贯彻落实工作，大力加强商品房销售领域的价格行政执法，加强市场检查，对不执行明码标价规定、明码标价不规范，或利用标价进行商品房销售价格欺诈等价格违法行为的，要依法严肃查处，切实维护消费者的合法权益。对情节严重的典型案例要予以曝光，以儆效尤。

国家发展和改革委员会价格监督检查司有关负责人在接受新华社记者采访时表示，出台上述规定目的是规范房地产市场秩序，着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱，信息不透明、价格欺诈等问题，保护消费者的合法权益。“我们全国有３万多人的价格监督检查队伍。今后将组织专项商品房价格检查，确保上述政策的落实。”

“商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。”
如果改成
“商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但不能涨价。”
然后就能根除“坐地起价”了

我先报高。。。然后降。。。。

哈哈  鬼兄发帖了  必须支持
显然不行。。

投机利益还在，房价就不会降下来

降价是个很困难的事情饿。。

为嘛要根除？

1、商品本是市场的东西，漫天要价、落地还钱本是常理，市场自会调节，需要控制只是因为绝对垄断，绝对垄断一旦消除，坐地起价自然根除，否则只是妄想。
      
2、利益利益，所谓资本家为了高额利益可以铤而走险，管理人员可以为高额回报冒高风险，这本是一回事，人性而已，人多又有何用？只不过多了点分成的人、提高点风险。

限制房价就等于危害经济发展