什么叫支柱产业？房地产支柱产业有哪些特点？

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什么叫支柱产业？房地产支柱产业有哪些特点？

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关键词：房地产支柱 支柱产业 房地产

所谓支柱产业，是指一国的产业结构中，该产业的增加值在GDP中占有较大比重，科技含量高，具有较大的市场发展空间和增长潜力，产业关联度强，带动系数大，对整个国民经济的发展起着重大影响作用的关键产业部门。房地产业具有支柱产业的上述共同特征，所以必然发展成为支柱产业。
同时，又由于房地产的特点，房地产支柱产业又具有一定的特殊性。主要表现在：
（1）坚实的基础性。房地产既是人民生活的基本资料，又是社会生产的基本要素，它是任何社会活动所必需的基础性物质条件，房地产业属于国民经济中的基础性产业，可以发挥其独特的主导作用。
（2）显著的先导性。在国民经济发展特别是城市发展中，房地产业处于先导地位，属于先导性产业，充分发挥其先导作用，可以带动城市建设和经济社会发展。
（3）高度的关联性。房地产业涉及的元素非常多，产业消耗系数很大，直接和间接关联的产业部门特别多，由此决定了产业链特别长，产业关联度也特别强。利用这种高度关联性，通过房地产业的发展可以带动一系列相关产业和国民经济的发展。
（4）永续的持久性。房地产永远是社会生产和生活不可替代的基本要素，房地产业随着社会经济文化的发展而不断改进和提高，其支柱产业的作用将长期保持下去。
（5）明显的差异性。由于房地产空间的固定性和不可移动性等特点，决定了房地产在国与国、地区与地区之间，市场供给和需求、价格和资源配置具有明显的差别，所以其成长为支柱产业及其地位和作用，也有显著的不同。认识上述特点，对于发挥房地产支柱产业的作用具有重要意义。