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连续95年，送一套房子？
温州火车站 28元/平米月租金 出售价32000，租95年，方收回成本。
　　
　　真服了，谁钱这么多？  投资是不行了，不知道是学 美、日那样高价跳水，还是学 苏联、越南把钱使劲贬值。
       租房子，把钱存了，五年期，存银行年息5%，也就20年回本了。      
       买房子吧，怕跳水。存款吧，怕变废纸。
　　
　　买房子，光靠租金要95年回本。07年大概靠租金要50年。可见国家的四万亿确实给力啊。
　　
　　商务楼好些，80元/平米 售价38500，也要租个40年。假设商务楼是理性投资，那租售比也是480了。
　　
　　据说国家通用标准160，咱没有2%/年的税，算200好了，房租每年升2%好了，算240
　　
　　我猜240是目前国内房租比 正常的比值。哪位经济学专家给俺算算？
本文来自: 人大经济论坛 真实世界的经济学 版，详细出处参考：https://bbs.pinggu.org/viewthread.php?tid=1070063&page=1&from^^uid=2566373

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关键词：真实世界的经济学 thread 人大经济论坛 pinggu 温州火车站 温州火车站 买房子 租房子 通用 越南