房价高怪炒的经济学错误

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有一位市长对媒体表示：我们虽然减少了供地，但财政收入并没有减少。什么意思呢？他们用较少的地卖出了更高的价钱，这句话无意中说透了为什么房价会越来越涨，这是由供求关系问题和地价上涨造成的。

所以应该明白为什么房价高了吧。纯粹是土地垄断的结局。那种把房价高怪到炒房上面，是经济学的错误。为什么？因为炒只是结果，而不是原因。

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关键词：房价高 经济学 地价上涨 财政收入 供求关系

有一位市长对媒体表示：我们虽然减少了供地，但财政收入并没有减少。什么意思呢？他们用较少的地卖出了更高的价钱，这句话无意中说透了为什么房价会越来越涨，这是由供求关系问题和地价上涨造成的。

笑死了。那么多年了，这逻辑还是那么破烂。

土地出让金和土地出让招标当然就关系，就好比河水上涨当然和下雨有关系。
但是，ZF减少土地出让，一定会减少其财政收入就好比说河水上涨一定是下雨导致的。
这种混账逻辑也就是这里的黄焕金才会有。

河水上涨可以由于泄洪、也可以由于其它河水改道汇流导致，不一定下雨才导致。
ZF减少土地出让后，土地出让贡献的财政收入固然可能减少，但其它项目的财政收入增加弥补土地出让带来的这部分减少，总体财政收入依然可以没有减少。

Rousseau 发表于 2021-8-14 15:00
笑死了。那么多年了，这逻辑还是那么破烂。

土地出让金和土地出让招标当然就关系，就好比河水上涨当 ...

1. 但是，ZF减少土地出让，一定会减少其财政收入

复制代码

呵呵，笑死人了。你要是根本不懂经济学，那你最好回去投胎再生过。
你懂丰收悖论吗？

他们只有一个原则，总之年年财政收入一定比全年高，不然怎样贪腐。
土地不单垄断，而且价格是他们说了算，然后找白手套地产发展商接手，掌柜立即贷款，就可以分赃了。
这边周围大声宣传说提高个人所得的免税额了，那边偷偷将社保调高，要公司所得税多付。
但下面的公差分不到啊，于是好像茂名的乱发告票，
无来由的收费和罚款。总之一个也不能少，一点都不能少。

uandi 发表于 2021-8-14 17:02
他们只有一个原则，总之年年财政收入一定比全年高，不然怎样贪腐。
土地不单垄断，而且价格是他们说了算， ...

有一个问题他们要解释清楚：为什么他们要卖那么贵的地给地的主人？

hhj-1 发表于 2021-8-14 19:48
有一个问题他们要解释清楚：为什么他们要卖那么贵的地给地的主人？

因为有专家说了，土地如果免费划拨，那就是计划经济，计划经济不行。

hhj-1 发表于 2021-8-14 16:39
呵呵，笑死人了。你要是根本不懂经济学，那你最好回去投胎再生过。
你懂丰收悖论吗？

你要运用丰收悖论支持你的论点而不是空洞抛出一个所谓悖论。
ZF当然可能因为土地出让而荒废其它收入来源。
但这种荒废不具有必然性和唯一性。

Rousseau 发表于 2021-8-23 11:17
你要运用丰收悖论支持你的论点而不是空洞抛出一个所谓悖论。
ZF当然可能因为土地出让而荒废其它收入来源 ...

有人讲，ZF减少土地出让，一定会减少其财政收入。难道他不懂，土地 供给减少而价更高，会减少土地收入吗？不会。反之，增加土地供给也不一定使土地收入增加，因为丰收悖论，即粮食由于丰收而价跌，从而增产不增收。

hhj-1 发表于 2021-8-23 15:28
有人讲，ZF减少土地出让，一定会减少其财政收入。难道他不懂，土地 供给减少而价更高，会减少土地收入吗？ ...

你始终不懂必然性。
ZF减少土地出让当然不一定减少财政收入，甚至不见得减少土地出让收入，但这些都只是或然而非必然。
你要论证必然性。

Rousseau 发表于 2021-8-27 11:02
你始终不懂必然性。
ZF减少土地出让当然不一定减少财政收入，甚至不见得减少土地出让收入，但这些都只是 ...

你不讲ZF减少土地出让，一定会减少其财政收入了？那你拿什么或然或什么然来讲就能够说明你没问题？