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建筑业一般都是承包人将承接一个项目，也就是常说的总包，总包在将业务分包出去，多数情况下是不允许再进行分包的。像人、机械设备、辅材、措施费、规费、管理费等等都是包含在内的，但承接分包的企业这些费用不是完全都能体现出来的，比如说承接项目的居间费，包括设备租赁等等。
这样的情况就造成企业的税负压力相当大，不但进项不足增值税压力大，缺少成本所得税又要多缴纳，财务人员做账也非常被动，涉税风险太多。遇到这样的情况我们可以这样做，成立分公司沿用总公司的资质来承接业务，成立的分公司在税收洼地享受税收优惠政策。税收洼地的税收优惠政策是财政奖励扶持，即我们缴纳的增值税和所得税可以得到当地实得部分的30%-80%，当地实得增值税占50%，所得税40%，意思就是我们可以得到的最大奖励为增值税的40%，所得税的32%。当月纳税，次月就能得到奖励，这样就可以解决企业的增值税税务压力。
对于缺少成本的建筑行业企业，比如居间费的处理方法，居间费无票支出主要是税费太高，居间人不愿意，这时我们可以让其在有税收优惠政策的地方进行代开。小编了解到的自然人代开核定征收核定个税0.5%，并且核定的是经营所得，不会并入综合所得进行汇算清缴，核定后综合税费仅仅1.56%。税费这么低居间人基本都会愿意，就是不愿意大不了我们帮忙承担税费，毕竟缺少成本的所得税应税率为25%。像其他无票支出也可以用同样的方法解决，极大地降低企业税负压力。
现在税收洼地享受税收优惠政策并不需要在当地实体办公，只要我们保证业务真实，在当地成立分支机构进行资金结算就可以，不用改变现有的经营模式就可以享受到政策，非常方便。企业为当地带来税收收入，企业又能得到奖励扶持进行节税，是一个双赢的局面。
更多税收优惠政策请关注公众号《懂税帝》了解或咨询
1、自然人代开，总税率1.56%；
2、个独个体户核定征收，出核定通知书，核定个税0.6%
3、财政奖励政策，奖励增值税地方留存部分的30%-80%，增值税地方留存占50%，所得税地方留存占40%；
4、股权转让出核定通知书等等。
享受政策无需实体办公，只需要在当地成立新机构或者分支机构进行资金结算，保证业务真实就可以享受到政策，非常方便。
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