房地产企业财务数据如何分析

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房企的一般项目开发销售流程，概括为土地获取、开发建设、销售（预售）三个阶段，各个阶段需注意的节点和前提条件，
各阶段的会计处理方法也不同，
在目前调控趋严的市场环境下房企开发流程发生了哪些变化，
房企会计科目分析、“明股实债”模式研究和财务指标分析都是怎么来做的


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