楼主: nxczj
8127 44

[消费与需求] 为什么房价越高,需求越大 [推广有奖]

21
thestar 发表于 2011-5-27 17:24:44
个人觉得这句话不对。住房是必须品,它的需求价格弹性比较小,所以我觉得住房需求应该与人口规模有关,与价格的关系并不大。

22
wpwjason 发表于 2011-5-30 15:40:59
我觉得还是zhegnfu 的作用在里面吧,有效需求并不多,都是用以资产的保值和增值用的。
所以这个房产已经不是 一般意义上的商品了,更多的是一种投资渠道,一种资产

23
微风吹飞 发表于 2011-5-30 15:58:26
买涨不买跌,心理预期。所以
开发商不愿意降价。
心宽体胖

24
中青? 发表于 2011-5-30 16:12:17
买涨不买跌

25
yyannn 发表于 2011-5-30 16:20:54
中国人的奴性体现:追涨杀跌。

羊群效应,一犬吠形,百犬吠声。
对经济学的痴迷,会使你变得疯狂。对金融的热爱,可能会使你迷失方向。

26
wzy1987577 发表于 2011-5-31 09:04:20
可以从挤出效应的角度来解释,当一件商品透露给消费者的信息越是稀缺,消费者购买的欲望也越强,原以为该商品支付的货币数额就越高
居善地,心善渊,与善仁,言善信,政善治,事善能,动善时。夫唯不争,故无尤。

27
Edwardfeifei 发表于 2011-6-1 00:07:41
现在房价就和贵重金属、收藏品一样   因为考虑到房子有升值的可能    所以人们购买的欲望强烈
应该和黄金那些差不多
个人见解  请楼主见谅
准备考研

28
dangceng 发表于 2011-6-1 00:26:59
这和南海泡沫、郁金香事件差不多,购买者都是认为他们所买的东西会一直升值下去,所以再高的价格也可以买,只要到时能卖给出价更高的人。又有点像击鼓传花,只要能在鼓声停止之前把手里的花传给下一个人就没有问题。

29
jjxjiang 发表于 2011-6-2 09:03:29
经济学中讲需求定理是有条件的,即假定其他条件不变时需求量与价格成反方向变化。离开这个假定,需求规律就不成立了。
就楼主的问题而言,房子价格上升而需求增加,主要是由于预期的原因,即由于人们预期将来价格会上涨,就会增加当前的需求,二需求的增加又进一步推动房价上涨

30
为爱努力 发表于 2011-6-5 16:33:46
经济学书上讲到吉芬物品很少,但是我认为,一旦在某种情况下,许多物品都可能成为吉芬物品,比如房价,在刚性需求下,价格上涨大家纷纷购入(当然这不可不排除一些炒房团)。个人见解...

您需要登录后才可以回帖 登录 | 我要注册

本版微信群
jg-xs1
拉您进交流群
GMT+8, 2025-12-29 04:50