澳门房市的解决方案-以市场的手段调节市场

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在澳门的时事新闻报上看到了这样的文章，感觉还是有新意的，才知道香港的“八万五计划”曾成功打压房价，但却重创香港经济，倒现在仍然是全港的敏感话题。推荐看一下，链接如下：http://www.jornalsisi.com/news-cd.asp?id=3620

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关键词：解决方案 HTTP 打压房价 香港经济 ttp 手段 房市 澳门

中国的房市和其他的地方不一样。

对  中国房市就是不一样

其一，本澳ZF不存在“土地財政”的弊端，土地出讓金的收入不足以影響本澳財政運行，因此，經屋建設不會因爲ZF部門利益而受阻；其二，填海新城可以爲本澳土地匱乏的局面解困。本澳是世界人口密度最高的地區之一，土地開發幾近飽和，市場上鮮有土地供應消息，致使難以預估未來樓宇供應量，在此恐慌心理影響下，用家擔心樓價不斷上升，匆忙“上車”，進一步推高樓價。現時填海新城的土地可作爲經屋的土地儲備推向市場，在把經屋的供應對象擴大至大多數中産階層的基礎上，具體的建設計劃要隨著本澳的樓價動態調整，如果樓價繼續攀升，ZF就加大建設份額；如果樓價穩定發展，ZF就陸續减少建設份額。以此手段，筆者認爲可以撫慰市場恐慌心理，加强看空氛圍，打擊炒家囤貨，促其加快出手，從而平衡供求結構，實現樓價回歸合理水平的目的。

是啊，澳门ZF没有土地财政，我们可就靠这个了！

澳门的繁体字很有意思！呵呵