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楼主: hhj-1

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在这样的收入结构下房价怎么会不高呢 [推广有奖]

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hhj-1 发表于 2022-6-19 11:57:08 |只看作者 |坛友微信交流群|倒序 |AI写论文

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2021年地方一般公共预算本级收入为111077亿元，国有土地使用权出让收入87051亿元，从数据可以看出，两者相差近2.5万亿元。此外，土地出让收入下滑与之相关的税收也会发生变化，所以，土地出让收入对于地方ZF而言非常重要。
可以看出，卖地收入及相关税收占地方ZF收入的绝大部分，而这些收入，全都转化为高房价，由高房价承托着。而，高房价又由老百姓们在承托着。所以，在这样的收入结构下房价怎么会不高呢？

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关键词：土地使用权土地出让地方ZF 收入下滑卖地收入

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沙发

uandi 发表于 2022-6-19 14:40:03 |只看作者 |坛友微信交流群

住房是必需品。大米4元一斤，如果特权要买到40元，为了生存也唯有买。

这只是纽约一个地方的情况。美帝ZF非常清楚需要负责人民居住的责任。

2021年本周二(7月27日)，纽约市通过了2021财年(FY21)的新建设和保护协议，确保将提供28310套经济适用房。

https://zhuanlan.zhihu.com/p/394209258

这一数据包括破纪录的11322套新的经济适用房，其中64%为收入低于53000美元的三口之家能负担得起的。纽约市还为老年人建造了近3300套住房，为之前无家可归的纽约人建造了近2800套住房——这两项都是本届ZF的记录。

住房计划按计划在本届ZF任期结束前建造和保留20万套保障性住房，在2026年之前建造和保留30万套保障性住房。

纽约现在约有18.1万套ZF公共住房，由纽约市房屋局运营和管理，旨在为所有符合资格申请人和租用者提供公平房屋待遇，为低收入者（家庭）、老年人以及残疾人提供安全体面的租房，俗称“ZF楼”。

https://zhuanlan.zhihu.com/p/86538765

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藤椅

hhj-1 发表于 2022-6-19 15:34:04 |只看作者 |坛友微信交流群

uandi 发表于 2022-6-19 14:40
住房是必需品。大米4元一斤，如果特权要买到40元，为了生存也唯有买。

这只是纽约一个地方的情况。美帝 ...

所以纽约比任何地方更社会主义

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板凳

hanxi88 发表于 2022-6-19 18:17:41 来自手机 |只看作者 |坛友微信交流群

hhj-1 发表于 2022-6-19 11:57
2021年地方一般公共预算本级收入为111077亿元，国有土地使用权出让收入87051亿元，从数据可以看出，两者相差 ...

老百姓压力太大

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报纸

qi509 发表于 2022-6-19 19:12:00 |只看作者 |坛友微信交流群

uandi 发表于 2022-6-19 14:40
住房是必需品。大米4元一斤，如果特权要买到40元，为了生存也唯有买。

这只是纽约一个地方的情况。美帝 ...

看到“ZF楼”都不敢评论了

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地板

hhj-1 发表于 2022-6-20 15:20:02 |只看作者 |坛友微信交流群

uandi 发表于 2022-6-19 14:40
住房是必需品。大米4元一斤，如果特权要买到40元，为了生存也唯有买。

这只是纽约一个地方的情况。美帝 ...

住房并不单单是居住消费品，而且还是资产品并且是重要的资产品。如果不是买房人的资产，人们就不会花那么大的钱财去买房，从而也就没有什么土地财政可言。现在，他在把事情搞成这样后，再回过头来讲什么房子只是拿来住的，不应是资产。干吗先前不早说？如果早说，那么人们根本就不用买房，直接租房得了，因为租房也实现了居住的目的。另外，土地可以用于抵押贷款，如果房子不能用于抵押贷款，银行如何向居民放贷？难道放贷不需要抵押吗？

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7楼

qf20089 发表于 2022-6-20 16:46:38 |只看作者 |坛友微信交流群

公仆把主人玩弄得晕头转向，主人们还得向膜拜、感恩！

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8楼

hhj-1 发表于 2022-6-20 17:03:55 |只看作者 |坛友微信交流群

qf20089 发表于 2022-6-20 16:46
公仆把主人玩弄得晕头转向，主人们还得向膜拜、感恩！

所以讲仍封建。在别人政治现代化的时候

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9楼

uandi 发表于 2022-6-20 21:46:01 |只看作者 |坛友微信交流群

hhj-1 发表于 2022-6-20 15:20
住房并不单单是居住消费品，而且还是资产品并且是重要的资产品。如果不是买房人的资产，人们就不会花那么 ...

房地产不是一刀切的市场。
居住是必需品，就像大米。
但牛排就不一定是，这是小资想要的。
山珍海味更加不是，那是土豪想要的。
ZF不能逃避的责任是人人有大米吃，这是ZF房。西方基本都恪守责任。
然后多出来的地才拍卖，变成经济房。
经济房可以是小资能负担的，为了有更好的居住环境。
也可以是豪宅，土豪为了摆阔。
房是用来住的，不是用来炒的，
只能显示这人的知识水平，脑筋粗疏而且无知识。

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