至7月12日--全国业主发布强制停贷项目统计表

[cp]#社会新闻#据正观新闻7月6日消息，婚房烂尾600天，90后夫妻每月还四千元贷款，不敢告诉家人实情。住建委回应会督促开放商重新制定施工计划。 http://t.cn/A6aNKC32 ​[/cp]

由于疫情和俄乌战争的两个因素（是两个，不是一个），未来几年的经济很难让人不悲观，这是很多观察者的共识！！

昨天看到老胡（胡锡进）也为这事发微博文章了。

uvwx 发表于 2022-7-13 21:11
当ZF需要涨价去库存时，当ZF需要卖地财政时，当阶层开始进入利益瓜分时，ZF就是银行董事，银行就是权力第 ...

通过银行肆意动用储户的钱。现在，其实是全部在依靠存在银行中的储户的钱来维持活命。至于钱是谁的，怎么还钱，已经没空想了。

对与更对1 发表于 2022-7-14 09:02
由于疫情和俄乌战争的两个因素（是两个，不是一个），未来几年的经济很难让人不悲观，这是很多观察者的共识 ...

这两个只是诱因而已。关键原因是负改开，及左。

中国各大银行已经疲于应对开发商资金流动压力带来的挑战，现在又不得不为购房者的违约行为做好准备。财经官媒发表文章警告，这股风潮若蔓延开来，不但会冲击房市，更不利于中国金融系统的稳定。

证券时报7月13日发表《谨防烂尾楼盘停供风险扩散》的评论文章，指近期有烂尾楼预售屋主集体决定停止还贷，引起不少烂尾楼屋主仿效。如果问题得不到解决，将使屋主、房企、银行同受伤害。

文章指出，房企挪用资金是惯用手段，越大的房企越需要高周转。在拿地、建房、回款、还债这个循环中，回款是让循环转动下去的关键一环。但因为高杠杆率，没有新款项进帐，就造成房企资金链断裂，导致烂尾楼出现。

文章强调，在这个循环中，最无辜的就是屋主。屋主主动停缴贷款，也是走投无路，初衷还是希望问题得到解决，能够早日成为真正的屋主。但如果问题得不到解决，屋主不仅受伤害，还可能面临征信污点。

文章称，整个中国房市也是受害者，在危机持续下，买房者将更加谨慎。至于金融机构，尽管有房产做抵押，但无法交屋的房产只能成为坏帐。当坏帐增加，便可能造成系统性金融风险。

文章最后呼吁，让烂尾楼活起来，早日交屋才有利于千家万户的稳定。而各地ZF应该研究如何盘活烂尾楼，“把死棋下活，追讨转移走的资金”，或引入有实力的房企，将保交屋放在优先位置。

hhj-1 发表于 2022-7-14 09:15
通过银行肆意动用储户的钱。现在，其实是全部在依靠存在银行中的储户的钱来维持活命。至于钱是谁的，怎么 ...

美国的次贷危机，日本的房地产泡沫破灭危机都与房地产有关。而中国的这一次停贷的村镇银行事件！！

uvwx 发表于 2022-7-14 09:37
美国的次贷危机，日本的房地产泡沫破灭危机都与房地产有关。而中国的这一次停贷的村镇银行事件！！

危机是对风险的释放，而不容许危机，那就是对最大风险的最大维持。不惜一切代价的习惯手法，也能维持得了一下。
而中的危机的根源，就是其想通过土地房子而收取最多的钱。而体制性危机的重要表现是：收了数不清的钱却还欠数不清的钱。土地卖得了很多钱，而得到这钱的正负却仍欠很多钱。不危机就怪了。

这根链条断了，扯下的就不止一块遮丑布咯！