论炒房与炒地

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炒房及炒一切东西，并不是原因，而是结果，即是什么原因导致价格上涨的预期，从而招来炒。因此，想要不炒房，至少土地不要抬价不要炒。比如，以每亩100万元收上地，再以每亩1亿元的价格招拍出去，从而既构成炒地，又构成抬价，从而使楼面价必定上涨。这个做法引起了房价的预期，从而招来炒房。所以，如果不要炒房，就同时不要炒地，否则，你既炒地，又讲不要炒房，那是无法做到的。

怎么做到不炒地呢？以极低的地价供给出去，就可以使房价没那么高了。这才是解决高房价的根本办法。

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关键词：是什么原因 价格上涨 高房价 怎么做

低地价，ZF吃什么

美帝的土地基本不怎样涨价，为什么？
人家的土地政策。
加拿大的地价本来不高，89年后突然来了一批港人，为什么？
现在豪宅最多是什么人，x二代。
全世界经济头五名基本都不是靠地产的。日本地产泡沫早爆了。
只是一个例外。

好地不够多，哪能便宜发

木桐雨 发表于 2022-7-29 19:34
好地不够多，哪能便宜发

你高价炒地，就不要怪房价高，也不要怪炒房。

juliewong 发表于 2022-7-29 17:32
低地价，ZF吃什么

吃什么不知道，但它的吃不能建立在房奴身上。

hhj-1 发表于 2022-7-30 08:28
你高价炒地，就不要怪房价高，也不要怪炒房。

不，这两个主体不一样，ZF是高价炒地的主体，百姓才是怪房价高的主体，怪炒房的主体也是百姓，是有资格责怪的。

木桐雨 发表于 2022-7-30 08:51
不，这两个主体不一样，ZF是高价炒地的主体，百姓才是怪房价高的主体，怪炒房的主体也是百姓，是有资格责 ...

ZF是想将百姓的怪转嫁到炒房者身上，其实，自己才是问题本身。
这贴的意思就是：就算真有炒房，也是炒地最先。因此不能只讲炒房不讲炒地。100万元/亩收上来的地，可能以1亿元/亩招拍卖出。这个难道不算炒地吗？