央行人员关于德国房价的介绍 [推广有奖]

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楼主

ahyyqcn 发表于 2011-7-1 10:52:33 |AI写论文

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读过一遍，感受就是在房价控制中，关键的是ZF、开发商和中介、投机者，对这三方的管理是控制房价的关键之关键。一是，ZF不以房地产作为支柱产业，回购房子居住的本来功能。我们的ZF，将土地财政作为重要收入来源，能没有动力促进房价上涨？！与之相应，ZF也不会真正的出台相应的各项措施来控制开发商，中介和投机者对房价的炒作，降低房价；二是，开发商的控制和中介，对于房子定价等有严格控制和处罚措施，严重者还需要受到刑罚的处罚，不像我们罚点远远低于收益的款，当收入大于成本，政策哪还有强制力；三是对投机者的税收政策，还原于房子的居住功能而非投资品。