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图书,《资产证券化中国的实践》,沈炳熙,北京大学出版社(2008)
推荐理由:该书并不侧重于系统论述资产证券化的基本理论,而是重点阐释中国资产证券化的实践内容。它以中国的资产证券化实践为主线,通过介绍中国资产证券化的背景、剖析试点过程中的重要事件、分析各类试点项目的不同特点和做法,试图向人们说明下列相关问题:中国为什么要进行资产证券化试点;中国是怎样建立资产证券化相关法律制度的;中国的不良贷款证券化与美国的次级按揭贷款证券化区别在哪里;二者为什么不能简单作类比;中国的资产证券化的主体产品为什么是ABS而不是MBS;中国的信贷资产证券化前景究竟如何。
图书,《资产证券化:理论与实务》,扈企平,中国人民大学出版社(2007);
推荐理由:该书主要介绍美国资产证券化的,最重要的特点是对美国最早出现、也最为典型的资产证券化产品及其基础资产,也就是住房抵押贷款支持证券和住房抵押贷款进行了系统介绍,能够帮助读者理解资产证券化作为一种重要的住房融资工具和固定收益投资产品的复杂之处。了解住房抵押贷款证券化交易中基础资产的信用质量、交易的法律结构和现金流结构,是读者进一步掌握其他类型资产证券化产品的基础和出发点。本书从房地产市场、住房融资和固定收益证券投资等方面对住房抵押贷款支持证券予以讨论。在这个过程中对资产证券化产品进行了定性和定量分析,并详细描述了资产证券化业务的操作流程。这些美国的市场发展历程和经验对中国资产证券化业务的开展无疑具有积极的参考价值。
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