中国房地产能否持续发展（论高房价和经济发展）

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关键词：中国房地产 经济发展 房地产 高房价 房价 中国房地产

求质疑，求指教

房价上涨的本质是货币超发。唯有加息和信贷紧缩可以刺破这个泡沫。如果不加息，那就等着经济崩溃房价崩盘吧。

wxdshida 发表于 2011-8-11 21:47
房价上涨的本质是货币超发。唯有加息和信贷紧缩可以刺破这个泡沫。如果不加息，那就等着经济崩溃房价崩盘吧 ...

为什么你能肯定是货币超发？
美国货币以前没超发，不也出泡沫了。
为什么不加息经济、房价就会崩盘？
很多国家出现了高房价可以慢慢消化的。。。。。您的理由是？求指导

中国今后发展的确会靠高新技术产业。但现今的房价实际仍偏低，主要是因为城市化仍处于进行时，所以房价，或者说购房者仍会处于一个“谨慎观望期”。比如当一个城市格局一旦形成，各类设施齐全，购房者会毫不犹豫购买。这就是为何发达国家房价相对平稳，而中国同一城市不同地区出现房价极不相称的原因。

随便看看噢~~~~~~~~~~~~~

xyk0730 发表于 2011-8-11 22:23
中国今后发展的确会靠高新技术产业。但现今的房价实际仍偏低，主要是因为城市化仍处于进行时，所以房价，或 ...

你所在城市的房价多少，人均收入多少呢？算算房价收入比
如果中国人收入和美国一样了，我估计中国房价也能略微超过美国
城市化进程其实有一定问题，现在农村几乎没什么青年了，很多人都不会种地了，不知道你有没有了解到这个现象

随便看看噢~~~~~~~~~~~~~~~~

yanghelicool 发表于 2011-8-11 21:51
为什么你能肯定是货币超发？
美国货币以前没超发，不也出泡沫了。
为什么不加息经济、房价就会崩盘？

兄弟你呗媒体砖家误导了。你看看2002年至今M2超发的倍数，再看看房价增长的倍数，惊人的相似哦。这是巧合吗？美国08年房价泡沫那是次贷危机刺破的。次贷危机怎么来的，次贷是什么？搞清楚了。加息可以刺破房价泡沫，美国次贷危机已经证实了。如果不加息，那泡沫就会自己破灭。98年香港就是这样。多分析分析房价、货币政策、国家ZF之间的关系。

wxdshida 发表于 2011-8-12 09:23
兄弟你呗媒体砖家误导了。你看看2002年至今M2超发的倍数，再看看房价增长的倍数，惊人的相似哦。这是巧合 ...

我平时很少看财政类评论节目，不过我学习了下耶鲁开放课程的金融市场，也看了下非理性繁荣。
我对泡沫的原因很少探究，我觉得这是市场行为，当一个人买房挣了好处，其他人跟随，仿佛房价是只涨不跌的物品。
房价和收入脱钩，可能影响深远