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本人有个疑问。。就是买房应该算在GDP的投资一项里，那么以后每年把买房人当作房东兼租客又算了房租进GDP。。这里面存在重复吗？
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关键词：GDP

作为投资房屋落成之日计入当年GDP。之后房屋每年为住户提供居住服务，产生房东自住房屋的估算的租金收入。

当初计入的是作为最终产品的房屋的价值，之后计入的是提供居住服务的价值。

参考书籍：罗伯特·J.巴罗. 宏观经济学:现代观点[M]. 沈志彦, 陈利贤,译. 上海：格致出版社，上海三联书店，上海人民出版社, 2008： 17-18.

论坛帖子：[求助]房屋租金计入GDP吗？

WangLuoxuan 发表于 2011-8-18 00:29
作为投资房屋落成之日计入当年GDP。之后房屋每年为住户提供居住服务，产生房东自住房屋的估算的租金收入。
...

哈哈 详细啊！

appuru 发表于 2011-8-18 01:08
哈哈 详细啊！

反正先搜搜没坏处

受教！谢谢！   

学习了。。。。。。

WangLuoxuan 发表于 2011-8-18 00:29
作为投资房屋落成之日计入当年GDP。之后房屋每年为住户提供居住服务，产生房东自住房屋的估算的租金收入。
...

是的，我也是这样认为的。。那么你认为存在重复计算么，比如企业投资存货后，存货售出后GDP就不再计入相应交易额的。。否则，自己买房住和别人买房租给自己住貌似木有什么差别咯。。纠结。。

heinrich1989 发表于 2011-8-18 22:55
是的，我也是这样认为的。。那么你认为存在重复计算么，比如企业投资存货后，存货售出后GDP就不再计入相应 ...

建成房屋，是在当年创造了产品，无论售卖与否都计入GDP。和存货投资是一个道理。这么做是为了方便核算吧。以后提供的住房服务，（就像机器折旧一样）不是中间品。这么个没问题吧？

你所说的“买了住、租了住”的无差别是什么意思？木有看懂哦。这是个投资问题吧，现实的租金是不是由持有房产的成本决定还是由市场决定我就不清楚了。

WangLuoxuan 发表于 2011-8-18 23:23
建成房屋，是在当年创造了产品，无论售卖与否都计入GDP。和存货投资是一个道理。这么做是为了方便核算吧。 ...

太感谢了。。不过真的还没搞懂。你看啊，交易双方结婚以后，之间是否存在交易额都与GDP无关吧。。自已和自己交易就这样算进去了啊。。记住算了

heinrich1989 发表于 2011-8-19 23:24
太感谢了。。不过真的还没搞懂。你看啊，交易双方结婚以后，之间是否存在交易额都与GDP无关吧。。自已和自 ...

你说的这是家庭劳务，比如主妇行为、男人修缮房屋的行为，这在教材里面是不计入GDP的，理由是非市场行为。

貌似欧洲那边开始考虑或者开始计入家务劳动了吧。

GDP核算确实是说你算你就算不算也算——但总体原则是朝着科学的方向发展的。